Agents immobiliers — Sarthe (72)
Préfecture : Le Mans
Explorer le marché immobilier en Pays de la Loire
Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 53 % des ventes
Mesuré sur 10 537 ventes du département depuis juillet 2023, soit 53 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 93 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 548 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Le Mans
Sarthe
Prix médian/m²
2 070 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
146 249 hab.
Ventes
2 472 ventes
La Fleche
Sarthe
Prix médian/m²
1 671 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
14 947 hab.
Ventes
183 ventes
Sablé-sur-Sarthe
Sarthe
Prix médian/m²
1 432 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
12 326 hab.
Ventes
128 ventes
Allonnes
Sarthe
Prix médian/m²
1 565 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
10 739 hab.
Ventes
123 ventes
La Ferté-Bernard
Sarthe
Prix médian/m²
1 515 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 740 hab.
Ventes
135 ventes
Coulaines
Sarthe
Prix médian/m²
1 912 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 121 hab.
Ventes
62 ventes
Changé
Sarthe
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 911 hab.
Ventes
72 ventes
Montval-sur-Loir
Sarthe
Prix médian/m²
1 329 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
5 641 hab.
Ventes
92 ventes
Arnage
Sarthe
Prix médian/m²
1 867 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 445 hab.
Ventes
58 ventes
Parigné-l'Évêque
Sarthe
Prix médian/m²
1 947 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
5 358 hab.
Ventes
69 ventes
Mulsanne
Sarthe
Prix médian/m²
1 987 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
5 244 hab.
Ventes
34 ventes
Mamers
Sarthe
Prix médian/m²
1 087 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 996 hab.
Ventes
81 ventes
Écommoy
Sarthe
Prix médian/m²
1 416 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 868 hab.
Ventes
57 ventes
La Suze-sur-Sarthe
Sarthe
Prix médian/m²
1 736 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 693 hab.
Ventes
54 ventes
Laigné-Saint-Gervais
Sarthe
Prix médian/m²
1 795 €/m²
Population
4 252 hab.
Ventes
40 ventes
Yvré-l'Évêque
Sarthe
Prix médian/m²
2 215 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
4 181 hab.
Ventes
50 ventes
Savigné-l'Évêque
Sarthe
Prix médian/m²
1 958 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
4 031 hab.
Ventes
50 ventes
Le Lude
Sarthe
Prix médian/m²
1 188 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 983 hab.
Ventes
65 ventes
Sargé-lès-le-Mans
Sarthe
Prix médian/m²
2 181 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 851 hab.
Ventes
38 ventes
La Bazoge
Sarthe
Prix médian/m²
2 106 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 796 hab.
Ventes
36 ventes
Bonnétable
Sarthe
Prix médian/m²
1 353 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 703 hab.
Ventes
58 ventes
Moncé-en-Belin
Sarthe
Prix médian/m²
1 823 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 697 hab.
Ventes
44 ventes
Champagné
Sarthe
Prix médian/m²
1 889 €/m² (indicatif)
Population
3 666 hab.
Ventes
30 ventes
Ruaudin
Sarthe
Prix médian/m²
1 981 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 481 hab.
Ventes
39 ventes
Cérans-Foulletourte
Sarthe
Prix médian/m²
1 600 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 341 hab.
Ventes
54 ventes
Guécélard
Sarthe
Prix médian/m²
1 870 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 202 hab.
Ventes
32 ventes
Mayet
Sarthe
Prix médian/m²
1 429 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 187 hab.
Ventes
46 ventes
Teloché
Sarthe
Prix médian/m²
1 965 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 067 hab.
Ventes
34 ventes
Saint-Calais
Sarthe
Prix médian/m²
980 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 948 hab.
Ventes
50 ventes
Montfort-le-Gesnois
Sarthe
Prix médian/m²
1 620 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 939 hab.
Ventes
46 ventes
Fresnay-sur-Sarthe
Sarthe
Prix médian/m²
1 087 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 928 hab.
Ventes
59 ventes
Précigné
Sarthe
Prix médian/m²
1 649 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 877 hab.
Ventes
41 ventes
Spay
Sarthe
Prix médian/m²
2 107 €/m² (indicatif)
Population
2 808 hab.
Ventes
28 ventes
Connerré
Sarthe
Prix médian/m²
1 456 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 780 hab.
Ventes
56 ventes
Saint-Saturnin
Sarthe
Prix médian/m²
2 224 €/m² (indicatif)
Population
2 774 hab.
Ventes
22 ventes
Cherré-Au
Sarthe
Prix médian/m²
1 979 €/m² (indicatif)
Population
2 758 hab.
Ventes
21 ventes
Saint-Mars-la-Brière
Sarthe
Prix médian/m²
1 806 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 681 hab.
Ventes
37 ventes
La Milesse
Sarthe
Prix médian/m²
2 244 €/m² (indicatif)
Population
2 617 hab.
Ventes
31 ventes
Noyen-sur-Sarthe
Sarthe
Prix médian/m²
1 604 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 556 hab.
Ventes
34 ventes
Vibraye
Sarthe
Prix médian/m²
1 118 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 523 hab.
Ventes
36 ventes
Roëzé-sur-Sarthe
Sarthe
Prix médian/m²
1 700 €/m² (indicatif)
Population
2 514 hab.
Ventes
30 ventes
Saint-Mars-d'Outillé
Sarthe
Prix médian/m²
1 690 €/m² (indicatif)
Population
2 483 hab.
Ventes
29 ventes
Neuville-sur-Sarthe
Sarthe
Prix médian/m²
2 075 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 463 hab.
Ventes
31 ventes
Rouillon
Sarthe
Prix médian/m²
2 359 €/m² (indicatif)
Population
2 382 hab.
Ventes
26 ventes
Saint-Georges-du-Bois
Sarthe
Prix médian/m²
1 918 €/m² (indicatif)
Population
2 285 hab.
Ventes
22 ventes
Ballon-Saint Mars
Sarthe
Prix médian/m²
1 274 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 273 hab.
Ventes
35 ventes
La Chapelle-Saint-Aubin
Sarthe
Prix médian/m²
2 296 €/m² (indicatif)
Population
2 256 hab.
Ventes
27 ventes
Sillé-le-Guillaume
Sarthe
Prix médian/m²
1 049 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 195 hab.
Ventes
41 ventes
Villeneuve-en-Perseigne
Sarthe
Prix médian/m²
1 281 €/m² (indicatif)
Population
2 174 hab.
Ventes
21 ventes
Aubigné-Racan
Sarthe
Prix médian/m²
1 284 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 158 hab.
Ventes
44 ventes
Loué
Sarthe
Prix médian/m²
1 383 €/m² (indicatif)
Population
2 156 hab.
Ventes
30 ventes
Brette-les-Pins
Sarthe
Population
2 131 hab.
Ventes
12 ventes
Bouloire
Sarthe
Prix médian/m²
1 477 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 127 hab.
Ventes
34 ventes
Saint-Paterne - Le Chevain
Sarthe
Prix médian/m²
1 619 €/m² (indicatif)
Population
2 076 hab.
Ventes
26 ventes
Loir en Vallée
Sarthe
Prix médian/m²
1 185 €/m²
Population
2 044 hab.
Ventes
41 ventes
Marolles-les-Braults
Sarthe
Prix médian/m²
1 092 €/m² (indicatif)
Population
2 039 hab.
Ventes
24 ventes
Saint-Pavace
Sarthe
Prix médian/m²
2 231 €/m² (indicatif)
Population
2 007 hab.
Ventes
25 ventes
Bazouges Cré sur Loir
Sarthe
Prix médian/m²
1 611 €/m² (indicatif)
Population
1 977 hab.
Ventes
26 ventes
Beaumont-sur-Sarthe
Sarthe
Prix médian/m²
1 303 €/m² (indicatif)
Population
1 972 hab.
Ventes
25 ventes
Bessé-sur-Braye
Sarthe
Prix médian/m²
1 125 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
1 972 hab.
Ventes
41 ventes
Lombron
Sarthe
Prix médian/m²
1 601 €/m² (indicatif)
Population
1 960 hab.
Ventes
30 ventes
Parcé-sur-Sarthe
Sarthe
Prix médian/m²
1 407 €/m² (indicatif)
Population
1 950 hab.
Ventes
24 ventes
Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Sarthe
Prix médian/m²
1 803 €/m²
Population
1 950 hab.
Ventes
40 ventes
Le Grand-Lucé
Sarthe
Prix médian/m²
1 252 €/m² (indicatif)
Population
1 949 hab.
Ventes
29 ventes
Saint-Cosme-en-Vairais
Sarthe
Prix médian/m²
1 531 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
1 927 hab.
Ventes
32 ventes
Arçonnay
Sarthe
Prix médian/m²
1 518 €/m² (indicatif)
Population
1 902 hab.
Ventes
26 ventes
Malicorne-sur-Sarthe
Sarthe
Prix médian/m²
1 132 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
1 854 hab.
Ventes
38 ventes
Mézeray
Sarthe
Prix médian/m²
1 408 €/m² (indicatif)
Population
1 841 hab.
Ventes
23 ventes
Montbizot
Sarthe
Prix médian/m²
1 875 €/m² (indicatif)
Population
1 841 hab.
Ventes
21 ventes
Conlie
Sarthe
Prix médian/m²
1 379 €/m² (indicatif)
Population
1 833 hab.
Ventes
30 ventes
Étival-lès-le-Mans
Sarthe
Population
1 826 hab.
Ventes
10 ventes
Saint-Jean-d'Assé
Sarthe
Prix médian/m²
1 768 €/m² (indicatif)
Population
1 790 hab.
Ventes
29 ventes
La Chapelle-d'Aligné
Sarthe
Prix médian/m²
1 662 €/m² (indicatif)
Population
1 729 hab.
Ventes
16 ventes
Yvré-le-Pôlin
Sarthe
Prix médian/m²
1 500 €/m² (indicatif)
Population
1 717 hab.
Ventes
21 ventes
Aigné
Sarthe
Prix médian/m²
1 946 €/m² (indicatif)
Population
1 695 hab.
Ventes
22 ventes
Tuffé Val de la Chéronne
Sarthe
Prix médian/m²
1 454 €/m² (indicatif)
Population
1 680 hab.
Ventes
23 ventes
Marigné-Laillé
Sarthe
Prix médian/m²
1 316 €/m² (indicatif)
Population
1 653 hab.
Ventes
26 ventes
Thorigné-sur-Dué
Sarthe
Prix médian/m²
1 413 €/m² (indicatif)
Population
1 637 hab.
Ventes
18 ventes
Trangé
Sarthe
Population
1 637 hab.
Ventes
13 ventes
Pontvallain
Sarthe
Prix médian/m²
1 425 €/m² (indicatif)
Population
1 607 hab.
Ventes
24 ventes
Coulans-sur-Gée
Sarthe
Prix médian/m²
1 461 €/m² (indicatif)
Population
1 605 hab.
Ventes
18 ventes
Fillé
Sarthe
Population
1 562 hab.
Ventes
12 ventes
Mansigné
Sarthe
Prix médian/m²
1 465 €/m² (indicatif)
Population
1 555 hab.
Ventes
24 ventes
Le Breil-sur-Mérize
Sarthe
Prix médian/m²
1 308 €/m² (indicatif)
Population
1 552 hab.
Ventes
24 ventes
Brûlon
Sarthe
Population
1 549 hab.
Ventes
14 ventes
Luché-Pringé
Sarthe
Prix médian/m²
1 247 €/m² (indicatif)
Population
1 535 hab.
Ventes
28 ventes
Beaufay
Sarthe
Prix médian/m²
1 449 €/m² (indicatif)
Population
1 522 hab.
Ventes
26 ventes
Val-de-la-Hune
Sarthe
Prix médian/m²
1 128 €/m²
Population
1 521 hab.
Ventes
31 ventes
Saint-Corneille
Sarthe
Population
1 510 hab.
Ventes
11 ventes
Louplande
Sarthe
Population
1 505 hab.
Ventes
11 ventes
Le Luart
Sarthe
Population
1 460 hab.
Ventes
8 ventes
Auvers-le-Hamon
Sarthe
Prix médian/m²
1 130 €/m² (indicatif)
Population
1 445 hab.
Ventes
17 ventes
Dollon
Sarthe
Prix médian/m²
1 440 €/m² (indicatif)
Population
1 427 hab.
Ventes
18 ventes
Torcé-en-Vallée
Sarthe
Prix médian/m²
1 777 €/m² (indicatif)
Population
1 397 hab.
Ventes
15 ventes
Vaas
Sarthe
Prix médian/m²
1 079 €/m²
Population
1 371 hab.
Ventes
41 ventes
La Chartre-sur-le-Loir
Sarthe
Prix médian/m²
1 428 €/m²
Population
1 370 hab.
Ventes
35 ventes
Vion
Sarthe
Population
1 366 hab.
Ventes
13 ventes
Voivres-lès-le-Mans
Sarthe
Population
1 345 hab.
Ventes
13 ventes
Pruillé-le-Chétif
Sarthe
Population
1 329 hab.
Ventes
14 ventes
Oizé
Sarthe
Population
1 322 hab.
Ventes
11 ventes
Saint-Ouen-en-Belin
Sarthe
Population
1 313 hab.
Ventes
14 ventes
La Guierche
Sarthe
Population
1 300 hab.
Ventes
15 ventes
Clermont-Créans
Sarthe
Prix médian/m²
1 367 €/m² (indicatif)
Population
1 293 hab.
Ventes
18 ventes
Champfleur
Sarthe
Prix médian/m²
1 552 €/m² (indicatif)
Population
1 282 hab.
Ventes
23 ventes
Joué-l'Abbé
Sarthe
Prix médian/m²
1 751 €/m² (indicatif)
Population
1 267 hab.
Ventes
16 ventes
Souligné-sous-Ballon
Sarthe
Prix médian/m²
1 383 €/m² (indicatif)
Population
1 244 hab.
Ventes
16 ventes
Solesmes
Sarthe
Prix médian/m²
1 734 €/m² (indicatif)
Population
1 240 hab.
Ventes
15 ventes
Luceau
Sarthe
Population
1 225 hab.
Ventes
8 ventes
Le Bailleul
Sarthe
Prix médian/m²
1 410 €/m² (indicatif)
Population
1 217 hab.
Ventes
17 ventes
Chaufour-Notre-Dame
Sarthe
Population
1 173 hab.
Ventes
12 ventes
Challes
Sarthe
Prix médian/m²
1 833 €/m² (indicatif)
Population
1 156 hab.
Ventes
16 ventes
Juigné-sur-Sarthe
Sarthe
Population
1 141 hab.
Ventes
14 ventes
Requeil
Sarthe
Population
1 108 hab.
Ventes
14 ventes
Sillé-le-Philippe
Sarthe
Prix médian/m²
1 574 €/m² (indicatif)
Population
1 085 hab.
Ventes
17 ventes
Duneau
Sarthe
Prix médian/m²
1 495 €/m² (indicatif)
Population
1 078 hab.
Ventes
16 ventes
Domfront-en-Champagne
Sarthe
Population
1 069 hab.
Ventes
13 ventes
Marçon
Sarthe
Population
1 057 hab.
Ventes
8 ventes
Parigné-le-Pôlin
Sarthe
Population
1 037 hab.
Ventes
13 ventes
Villaines-sous-Malicorne
Sarthe
Population
1 032 hab.
Ventes
13 ventes
Fyé
Sarthe
Prix médian/m²
1 095 €/m² (indicatif)
Population
1 013 hab.
Ventes
16 ventes
Neufchâtel-en-Saosnois
Sarthe
Prix médian/m²
856 €/m² (indicatif)
Population
1 003 hab.
Ventes
17 ventes
Tennie
Sarthe
Population
1 000 hab.
Ventes
13 ventes
Chemiré-le-Gaudin
Sarthe
Population
998 hab.
Ventes
14 ventes
La Chapelle-Saint-Rémy
Sarthe
Prix médian/m²
1 444 €/m² (indicatif)
Population
995 hab.
Ventes
18 ventes
Dissay-sous-Courcillon
Sarthe
Prix médian/m²
1 265 €/m² (indicatif)
Population
966 hab.
Ventes
19 ventes
Saint-Jean-de-la-Motte
Sarthe
Prix médian/m²
1 410 €/m² (indicatif)
Population
955 hab.
Ventes
19 ventes
Lhomme
Sarthe
Population
933 hab.
Ventes
14 ventes
Lamnay
Sarthe
Population
928 hab.
Ventes
15 ventes
Courtillers
Sarthe
Population
901 hab.
Ventes
14 ventes
Saint-Ouen-de-Mimbré
Sarthe
Population
901 hab.
Ventes
8 ventes
Ancinnes
Sarthe
Prix médian/m²
1 336 €/m² (indicatif)
Population
895 hab.
Ventes
17 ventes
Cormes
Sarthe
Population
893 hab.
Ventes
9 ventes
Vivoin
Sarthe
Population
892 hab.
Ventes
12 ventes
Saint-Aubin-des-Coudrais
Sarthe
Population
890 hab.
Ventes
16 ventes
Saint-Célerin
Sarthe
Population
882 hab.
Ventes
11 ventes
Assé-le-Boisne
Sarthe
Population
881 hab.
Ventes
9 ventes
Gesnes-le-Gandelin
Sarthe
Population
879 hab.
Ventes
14 ventes
Nogent-le-Bernard
Sarthe
Population
864 hab.
Ventes
14 ventes
Saint-Rémy-de-Sillé
Sarthe
Population
828 hab.
Ventes
14 ventes
Sougé-le-Ganelon
Sarthe
Prix médian/m²
1 036 €/m² (indicatif)
Population
826 hab.
Ventes
15 ventes
Lavaré
Sarthe
Population
815 hab.
Ventes
14 ventes
Pruillé-l'Éguillé
Sarthe
Prix médian/m²
1 041 €/m² (indicatif)
Population
801 hab.
Ventes
20 ventes
Rouessé-Vassé
Sarthe
Prix médian/m²
766 €/m² (indicatif)
Population
785 hab.
Ventes
18 ventes
La Chapelle-du-Bois
Sarthe
Population
768 hab.
Ventes
7 ventes
Saint-Aubin-de-Locquenay
Sarthe
Population
761 hab.
Ventes
11 ventes
Saint-Denis-d'Orques
Sarthe
Prix médian/m²
1 100 €/m² (indicatif)
Population
760 hab.
Ventes
18 ventes
Bernay-Neuvy-en-Champagne
Sarthe
Population
756 hab.
Ventes
14 ventes
Saint-Maixent
Sarthe
Population
741 hab.
Ventes
10 ventes
Saint-Michel-de-Chavaignes
Sarthe
Population
737 hab.
Ventes
12 ventes
Mézières-sur-Ponthouin
Sarthe
Population
725 hab.
Ventes
11 ventes
Saint-Rémy-des-Monts
Sarthe
Prix médian/m²
917 €/m² (indicatif)
Population
713 hab.
Ventes
15 ventes
Lavardin
Sarthe
Population
693 hab.
Ventes
11 ventes
Chahaignes
Sarthe
Population
664 hab.
Ventes
13 ventes
Courcemont
Sarthe
Population
664 hab.
Ventes
13 ventes
Coudrecieux
Sarthe
Prix médian/m²
836 €/m² (indicatif)
Population
636 hab.
Ventes
15 ventes
Souligné-Flacé
Sarthe
Prix médian/m²
1 705 €/m² (indicatif)
Population
636 hab.
Ventes
16 ventes
Mont-Saint-Jean
Sarthe
Population
628 hab.
Ventes
8 ventes
Courdemanche
Sarthe
Prix médian/m²
970 €/m² (indicatif)
Population
623 hab.
Ventes
18 ventes
Avoise
Sarthe
Population
594 hab.
Ventes
11 ventes
Lavernat
Sarthe
Prix médian/m²
1 286 €/m² (indicatif)
Population
586 hab.
Ventes
19 ventes
Verneil-le-Chétif
Sarthe
Population
584 hab.
Ventes
11 ventes
Val-d'Étangson
Sarthe
Population
530 hab.
Ventes
10 ventes
Boëssé-le-Sec
Sarthe
Population
515 hab.
Ventes
11 ventes
Saint-Léonard-des-Bois
Sarthe
Population
471 hab.
Ventes
13 ventes
Savigné-sous-le-Lude
Sarthe
Population
446 hab.
Ventes
15 ventes
Gréez-sur-Roc
Sarthe
Population
344 hab.
Ventes
12 ventes
Douillet
Sarthe
Population
319 hab.
Ventes
13 ventes
Prix médians au m² : base DVF (DGFiP), ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026). La moitié des ventes d'un seul logement de chaque commune se sont conclues en dessous de ce prix. Une commune sans vente publiée n'affiche pas de prix — aucun prix départemental n'est substitué. Tendance : période de 12 mois comparée à la même période trois ans plus tôt, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des périodes.