Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Parcé-sur-Sarthe ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Parcé-sur-Sarthe représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 407 €/m² à Parcé-sur-Sarthe, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Parcé-sur-Sarthe ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Parcé-sur-Sarthe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Parcé-sur-Sarthe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Parcé-sur-Sarthe ?

Accepted Answer

À Parcé-sur-Sarthe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Parcé-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Parcé-sur-Sarthe, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 407 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Parcé-sur-Sarthe, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Parcé-sur-Sarthe ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Parcé-sur-Sarthe apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Parcé-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Parcé-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 407 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Parcé-sur-Sarthe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Parcé-sur-Sarthe : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 300 €/m²	1 300 €/m²	—	36
2022	1 144 €/m² (indicatif)	1 144 €/m²	—	24
2023	1 547 €/m² (indicatif)	1 547 €/m²	—	28
2024	1 285 €/m² (indicatif)	1 285 €/m²	—	21
2025	1 333 €/m² (indicatif)	1 352 €/m²	1 000 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Four	12/06/2026	Maison	110 m²	62 500 €	568 €/m²
Impasse des Vignes	11/06/2026	Maison	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
Le Halley	18/05/2026	Maison	147 m²	245 000 €	1 667 €/m²
Avenue de la Grande Champagne	07/05/2026	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
La Miennerie	04/05/2026	Maison	136 m²	165 000 €	1 213 €/m²
Chemin du Batiment	17/04/2026	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
Rue du Champ des Bois	10/04/2026	Maison	69 m²	90 000 €	1 304 €/m²
Le Grand Houx	07/04/2026	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
Rue du Passeur	17/02/2026	Maison	146 m²	139 000 €	952 €/m²
Rue des Tourelles	12/02/2026	Maison	84 m²	142 500 €	1 696 €/m²
La Tesserie	11/02/2026	Maison	206 m²	256 500 €	1 245 €/m²
La Soudayere	30/01/2026	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
Rue du Champ des Noyers	23/01/2026	Maison	91 m²	128 000 €	1 407 €/m²
Allée de la Mare	15/01/2026	Maison	66 m²	130 000 €	1 970 €/m²
Rue de la Motte	31/12/2025	Maison	71 m²	50 000 €	704 €/m²
Chemin du Batiment	24/12/2025	Maison	69 m²	123 700 €	1 793 €/m²
Allée du Stade	14/11/2025	Maison	89 m²	122 000 €	1 371 €/m²
Allée de la Mare	10/10/2025	Maison	103 m²	171 000 €	1 660 €/m²
Le Gravier	23/09/2025	Maison	148 m²	258 000 €	1 743 €/m²
Rue Basse	13/09/2025	Maison	45 m²	26 000 €	578 €/m²

Prix et marché immobilier à Parcé-sur-Sarthe

Agents immobiliers à Parcé-sur-Sarthe

41 biens actuellement en vente à Parcé-sur-Sarthe

Du diagnostic à la signature — 248 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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