Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Parigné-l'Évêque ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Parigné-l'Évêque représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 947 €/m² à Parigné-l'Évêque, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Parigné-l'Évêque ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Parigné-l'Évêque, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Parigné-l'Évêque, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Parigné-l'Évêque ?

Accepted Answer

À Parigné-l'Évêque, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Parigné-l'Évêque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Parigné-l'Évêque, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 947 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Parigné-l'Évêque, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Parigné-l'Évêque ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Parigné-l'Évêque apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Parigné-l'Évêque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

69 ventes immobilières ont été enregistrées à Parigné-l'Évêque sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 66 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 947 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Parigné-l'Évêque ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Parigné-l'Évêque incluent : Rue de Chateauroux. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Parigné-l'Évêque est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Parigné-l'Évêque, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 947 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 883 €/m²	1 883 €/m²	—	61
2022	1 824 €/m²	1 824 €/m²	—	74
2023	1 894 €/m²	1 894 €/m²	—	52
2024	1 880 €/m²	1 880 €/m²	—	50
2025	1 966 €/m²	1 966 €/m²	—	61

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Guettes	15/06/2026	Maison	191 m²	230 000 €	1 204 €/m²
Route du Mans	12/06/2026	Maison	64 m²	87 000 €	1 359 €/m²
Rue des Amarelles	09/06/2026	Maison	108 m²	298 000 €	2 759 €/m²
Route de Montfort	03/06/2026	Maison	73 m²	115 000 €	1 575 €/m²
Le Petit Pressoir	29/05/2026	Maison	102 m²	240 000 €	2 353 €/m²
La Taillanderie	29/05/2026	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
Route du Grand Luce	29/05/2026	Maison	84 m²	92 000 €	1 095 €/m²
Rue de Virrefolet	11/05/2026	Maison	73 m²	125 000 €	1 712 €/m²
Allée Belle de Choisy	06/05/2026	Maison	128 m²	229 000 €	1 789 €/m²
La Sapiniere de L Aiguille	22/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	196 m² (total)	255 000 €	1 301 €/m² en bloc
Allée des Genets	20/04/2026	Maison	108 m²	254 600 €	2 357 €/m²
Route du Mans	17/04/2026	Maison	43 m²	163 000 €	3 791 €/m²
Les Guemardieres	13/04/2026	Maison	121 m²	275 000 €	2 273 €/m²
Les Guemardieres	10/04/2026	Maison	89 m²	85 000 €	955 €/m²
Allée de la Clairiere	03/04/2026	Maison	140 m²	252 000 €	1 800 €/m²
Rue des Amarelles	02/04/2026	Maison	134 m²	289 000 €	2 157 €/m²
L Auberdiere	27/03/2026	Maison	170 m²	336 400 €	1 979 €/m²
La Goulandiere	26/03/2026	Maison	95 m²	110 000 €	1 158 €/m²
Pisseloup	23/03/2026	Maison	68 m²	124 000 €	1 824 €/m²
Rue de Constantine	20/03/2026	Maison	64 m²	158 000 €	2 469 €/m²

Prix et marché immobilier à Parigné-l'Évêque

Agents immobiliers à Parigné-l'Évêque

51 biens actuellement en vente à Parigné-l'Évêque

Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Parigné-l'Évêque ?

Analyse par type de bien à Parigné-l'Évêque

Évolution des prix au m² à Parigné-l'Évêque

Dernières transactions immobilières à Parigné-l'Évêque

Prix de l'immobilier par rue à Parigné-l'Évêque

Est-ce le bon moment pour vendre à Parigné-l'Évêque ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Parigné-l'Évêque

Économie et revenus à Parigné-l'Évêque

Logement à Parigné-l'Évêque

Parc immobilier à Parigné-l'Évêque

Questions fréquentes — Immobilier à Parigné-l'Évêque

Trouvez votre agent idéal à Parigné-l'Évêque en 2 minutes

Villes proches de Parigné-l'Évêque

Brette-les-Pins

Challes

Saint-Mars-d'Outillé

Teloché

Ruaudin

Changé

Mulsanne

Val-de-la-Hune

Le Mans