Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trangé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trangé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trangé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trangé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trangé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trangé ?

Accepted Answer

À Trangé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Trangé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trangé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Trangé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Trangé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Trangé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trangé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 069 €/m² (indicatif)	2 069 €/m²	—	16
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	14
2025	2 139 €/m² (indicatif)	2 139 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Coutardiere	23/06/2026	Maison	41 m²	60 000 €	1 463 €/m²
Rue des Ecoles	18/06/2026	Maison	104 m²	328 000 €	3 154 €/m²
Champ de la Lande	19/05/2026	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
Rue de la Bruyere	18/05/2026	Maison	53 m²	75 000 €	1 415 €/m²
Rue Nationale	13/05/2026	Maison	236 m²	235 000 €	996 €/m²
Impasse des Hirondelles	13/05/2026	Maison	123 m²	370 000 €	3 008 €/m²
Rue de la Boulaie	30/04/2026	Maison	80 m²	205 990 €	2 575 €/m²
Le Pre des Grandes Bruyere	30/04/2026	Maison	79 m²	185 000 €	2 342 €/m²
Rue de la Mairie	27/04/2026	Maison	163 m²	179 000 €	1 098 €/m²
Rue de la Mairie	16/04/2026	Maison	120 m²	148 820 €	1 240 €/m²
Rue Claude Monet	10/02/2026	Maison	100 m²	254 000 €	2 540 €/m²
Rue Claude Monet	23/01/2026	Maison	86 m²	383 000 €	4 453 €/m²
Champ de la Fontaine	26/12/2025	Maison	102 m²	190 000 €	1 863 €/m²
Rue du Vieil Hetre	04/12/2025	Maison	117 m²	220 000 €	1 880 €/m²
Rue du Fresne	13/10/2025	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
Impasse des Joncs	06/10/2025	Maison	139 m²	303 000 €	2 180 €/m²
Rue du Fresne	07/08/2025	Maison	120 m²	277 260 €	2 311 €/m²
Route de Degre	20/06/2025	Maison	162 m²	520 000 €	3 210 €/m²
Rue du Soleil Levant	19/06/2025	Maison	141 m²	282 000 €	2 000 €/m²
Route du Roux	17/06/2025	Maison	118 m²	111 258 €	943 €/m²

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27 biens actuellement en vente à Trangé

Du diagnostic à la signature — 222 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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