Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Juigné-sur-Sarthe ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Juigné-sur-Sarthe représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Juigné-sur-Sarthe ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Juigné-sur-Sarthe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Juigné-sur-Sarthe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Juigné-sur-Sarthe ?

Accepted Answer

À Juigné-sur-Sarthe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Juigné-sur-Sarthe ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Juigné-sur-Sarthe apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Juigné-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Juigné-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Juigné-sur-Sarthe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Juigné-sur-Sarthe : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 330 €/m² (indicatif)	1 330 €/m²	—	22
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	10
2024	1 415 €/m² (indicatif)	1 415 €/m²	—	15
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Roche	07/04/2026	Maison	74 m²	59 000 €	797 €/m²
Chemin de la Galerie	02/02/2026	Maison	63 m²	70 400 €	1 117 €/m²
Place du Port	28/01/2026	Maison	90 m²	113 750 €	1 264 €/m²
Place de la Maison Brulee	18/12/2025	AppartementVente groupée · 5 logements	249 m² (total)	200 000 €	803 €/m² en bloc
Port Etroit	10/12/2025	Maison	76 m²	76 000 €	1 000 €/m²
Rue des Vignes	12/11/2025	Maison	93 m²	100 000 €	1 075 €/m²
Impasse du Chene Vert	30/10/2025	Maison	66 m²	125 000 €	1 894 €/m²
Chemin de la Galerie	12/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	62 m² (total)	115 000 €	1 855 €/m² en bloc
Rue de l'Euro	05/09/2025	Maison	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
Route d'Asnieres	12/08/2025	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
Impasse du Petit Bois	01/08/2025	Maison	140 m²	207 000 €	1 479 €/m²
La Trudonniere	18/07/2025	Maison	166 m²	130 000 €	783 €/m²
La Jambelliere	24/06/2025	Maison	140 m²	170 000 €	1 214 €/m²
Impasse du Chene Vert	11/04/2025	Maison	130 m²	165 000 €	1 269 €/m²
Rue de L Arche	07/04/2025	Maison	138 m²	135 000 €	978 €/m²
Rue des Buissons	03/01/2025	Maison	125 m²	329 411 €	2 635 €/m²
La Creandiere	09/12/2024	Maison	162 m²	240 000 €	1 481 €/m²
Route d'Asnieres	02/12/2024	Maison	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
Route d'Asnieres	08/11/2024	Maison	65 m²	92 000 €	1 415 €/m²
Chemin de la Chapelle	30/10/2024	Maison	76 m²	35 000 €	461 €/m²

Prix et marché immobilier à Juigné-sur-Sarthe

Agents immobiliers à Juigné-sur-Sarthe

31 biens actuellement en vente à Juigné-sur-Sarthe

Du diagnostic à la signature — 253 jours en médiane, sur 64 % des ventes

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