Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Requeil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Requeil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Requeil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Requeil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Requeil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Requeil ?

Accepted Answer

À Requeil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Requeil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Requeil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Requeil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Requeil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Requeil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Requeil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 123 €/m² (indicatif)	1 123 €/m²	—	16
2022	1 267 €/m² (indicatif)	1 267 €/m²	—	24
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Petit Chene	29/06/2026	Maison	47 m²	70 000 €	1 489 €/m²
Route D Oize	15/06/2026	Maison	111 m²	87 000 €	784 €/m²
Moulin de Courcelles	03/06/2026	Maison	138 m²	260 000 €	1 884 €/m²
Rue des Mimosas	26/03/2026	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
Fontainnete	23/03/2026	Maison	168 m²	170 000 €	1 012 €/m²
Le Bourg	30/12/2025	Maison	128 m²	210 000 €	1 641 €/m²
Route du Moulin	26/12/2025	Maison	137 m²	140 000 €	1 022 €/m²
Rue Jules Ferry	23/12/2025	Maison	97 m²	75 000 €	773 €/m²
Route du Moulin	04/11/2025	Maison	109 m²	140 000 €	1 284 €/m²
Le Pre du Bourg	30/09/2025	Maison	89 m²	100 000 €	1 124 €/m²
Allée de la Fontaine St Pierre	10/09/2025	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
Rue Jules Verne	19/08/2025	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
Rue Georges Clemenceau	25/07/2025	Maison	68 m²	97 000 €	1 426 €/m²
Hameau de la Lijonniere	11/07/2025	Maison	105 m²	183 000 €	1 743 €/m²
Rue Constance Dutay	26/05/2025	Maison	121 m²	167 000 €	1 380 €/m²
Allée de la Fontaine St Pierre	16/05/2025	Maison	108 m²	55 000 €	509 €/m²
Rue Pasteur	18/04/2025	Maison	88 m²	123 500 €	1 403 €/m²
Route de la Dreurie	12/02/2025	Maison	72 m²	162 000 €	2 250 €/m²
Chemin de la Bossifiere	19/12/2024	Maison	64 m²	60 000 €	938 €/m²
Les Plantes	08/11/2024	Maison	280 m²	211 000 €	754 €/m²

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21 biens actuellement en vente à Requeil

Du diagnostic à la signature — 232 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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