Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Rémy-des-Monts ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Rémy-des-Monts représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 917 €/m² à Saint-Rémy-des-Monts, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Rémy-des-Monts ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Rémy-des-Monts, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Rémy-des-Monts, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Rémy-des-Monts ?

Accepted Answer

À Saint-Rémy-des-Monts, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Rémy-des-Monts sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Rémy-des-Monts, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 917 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Rémy-des-Monts, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Rémy-des-Monts ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Rémy-des-Monts apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Rémy-des-Monts sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Rémy-des-Monts sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 917 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Rémy-des-Monts est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Rémy-des-Monts : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Vignes	31/03/2026	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
Allée des Acacias	19/03/2026	Maison	79 m²	46 500 €	589 €/m²
Le Cerisier	14/01/2026	Maison	65 m²	75 000 €	1 154 €/m²
Les Maisons Neuves	25/11/2025	Maison	149 m²	79 000 €	530 €/m²
Rue des Chanvriers	24/11/2025	Maison	117 m²	67 000 €	573 €/m²
Champ Fleuri	22/11/2025	Maison	129 m²	155 000 €	1 202 €/m²
Hameau des Ouches	08/11/2025	Maison	89 m²	175 370 €	1 970 €/m²
Rue du Vairais	05/09/2025	Maison	99 m²	180 000 €	1 818 €/m²
Les Maisons Neuves	19/08/2025	Maison	49 m²	17 000 €	347 €/m²
Hameau des Ouches	31/07/2025	Maison	95 m²	193 000 €	2 032 €/m²
Champ Rouge	24/07/2025	Maison	97 m²	35 000 €	361 €/m²
Rue du Tertre	25/06/2025	Maison	79 m²	62 000 €	785 €/m²
Rue des Chanvriers	20/06/2025	Maison	143 m²	95 000 €	664 €/m²
Rue du Vairais	16/06/2025	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
Hameau le Magasin	30/04/2025	Maison	161 m²	177 000 €	1 099 €/m²
Les Haizettes	27/01/2025	Maison	90 m²	54 000 €	600 €/m²
Hameau le Magasin	13/01/2025	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
Le Moulin de la Chapelle	19/12/2024	Maison	102 m²	170 000 €	1 667 €/m²
Hameau le Magasin	28/10/2024	Maison	44 m²	69 700 €	1 584 €/m²
Chemin du Bignon	11/07/2024	Maison	74 m²	80 000 €	1 081 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Rémy-des-Monts

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18 biens actuellement en vente à Saint-Rémy-des-Monts

Du diagnostic à la signature — 214 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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