Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gréez-sur-Roc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gréez-sur-Roc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gréez-sur-Roc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gréez-sur-Roc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gréez-sur-Roc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gréez-sur-Roc ?

Accepted Answer

À Gréez-sur-Roc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gréez-sur-Roc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gréez-sur-Roc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gréez-sur-Roc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Gréez-sur-Roc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gréez-sur-Roc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gréez-sur-Roc : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 011 €/m² (indicatif)	1 011 €/m²	—	15
2022	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	15
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Grande Boissiere	29/06/2026	Maison	147 m²	390 000 €	2 653 €/m²
La Petite Mare	09/03/2026	Maison	25 m²	40 000 €	1 600 €/m²
Les Basses Simonnieres	02/02/2026	Maison	51 m²	49 000 €	961 €/m²
La Petite Rouillardiere	09/01/2026	Maison	72 m²	160 000 €	2 222 €/m²
Rue du Bas Bourg	05/01/2026	Maison	98 m²	85 000 €	867 €/m²
La Fringale	05/12/2025	Maison	88 m²	71 000 €	807 €/m²
La Bretonniere	21/11/2025	Maison	180 m²	300 000 €	1 667 €/m²
Grande Rue Grande Rue	25/10/2025	Maison	152 m²	139 000 €	914 €/m²
La Cohiniere	19/09/2025	Maison	60 m²	79 000 €	1 317 €/m²
Impasse des Grands Champs	20/06/2025	Maison	89 m²	90 000 €	1 011 €/m²
Maison Neuve des Bretonnie	27/05/2025	Maison	170 m²	330 000 €	1 941 €/m²
Rue du Grand Thuret	05/05/2025	Maison	40 m²	53 000 €	1 325 €/m²
Les Marais	24/04/2025	Maison	197 m²	240 000 €	1 218 €/m²
La Croix Champagne	31/03/2025	Maison	118 m²	212 000 €	1 797 €/m²
Le Chene	28/03/2025	Maison	47 m²	27 000 €	574 €/m²
La Bretonniere	20/02/2025	Maison	285 m²	516 900 €	1 814 €/m²
La Bletiere	10/02/2025	Maison	180 m²	477 000 €	2 650 €/m²
La Musardiere	20/01/2025	Maison	46 m²	25 000 €	543 €/m²
La Cohiniere	22/11/2024	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
La Petite Rouillardiere	08/11/2024	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²

Prix et marché immobilier à Gréez-sur-Roc

Agents immobiliers à Gréez-sur-Roc

12 biens actuellement en vente à Gréez-sur-Roc

Du diagnostic à la signature — 170 jours en médiane, sur 27 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Gréez-sur-Roc ?

Analyse par type de bien à Gréez-sur-Roc

Dernières transactions immobilières à Gréez-sur-Roc

Diagnostic énergétique (DPE) à Gréez-sur-Roc

Économie et revenus à Gréez-sur-Roc

Logement à Gréez-sur-Roc

Parc immobilier à Gréez-sur-Roc

Questions fréquentes — Immobilier à Gréez-sur-Roc

Trouvez votre agent idéal à Gréez-sur-Roc en 2 minutes

Villes proches de Gréez-sur-Roc

Authon-du-Perche

Couëtron-au-Perche

Cormes

Lamnay

La Bazoche-Gouet

Ceton

Vibraye

Cherré-Au