Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pruillé-le-Chétif ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pruillé-le-Chétif représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pruillé-le-Chétif ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pruillé-le-Chétif, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pruillé-le-Chétif, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pruillé-le-Chétif ?

Accepted Answer

À Pruillé-le-Chétif, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pruillé-le-Chétif ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pruillé-le-Chétif apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pruillé-le-Chétif sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Pruillé-le-Chétif sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pruillé-le-Chétif est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pruillé-le-Chétif : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	1 989 €/m² (indicatif)	1 978 €/m²	16 333 €/m²	16
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pre de la Douve	11/05/2026	Maison	123 m²	265 000 €	2 154 €/m²
Route du Mans	05/05/2026	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
La Groie	30/04/2026	Maison	45 m²	160 000 €	3 556 €/m²
Pisieux	18/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	136 m² (total)	230 000 €	1 691 €/m² en bloc
La Petite Gasliere	20/01/2026	Maison	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
Impasse du Lorier	20/11/2025	Maison	110 m²	70 400 €	640 €/m²
Kerbois	28/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	175 000 €	1 167 €/m² en bloc
Rue des Ormes	29/09/2025	Maison	95 m²	182 000 €	1 916 €/m²
Route de St Georges	12/09/2025	Maison	101 m²	185 397 €	1 836 €/m²
Le Gratte Loup	09/09/2025	Maison	111 m²	250 700 €	2 259 €/m²
La Gaude	08/09/2025	Maison	77 m²	150 900 €	1 960 €/m²
Rue du Cedre	29/08/2025	Maison	76 m²	165 000 €	2 171 €/m²
Rue du Saut du Ruisseau	26/08/2025	Maison	85 m²	204 000 €	2 400 €/m²
La Manouillere	01/08/2025	Maison	180 m²	335 000 €	1 861 €/m²
La Grande Gasliere	08/07/2025	Maison	96 m²	115 000 €	1 198 €/m²
Impasse du Chemin Creux	25/06/2025	Maison	111 m²	195 000 €	1 757 €/m²
Rue de la Grande Salle	27/05/2025	Maison	98 m²	162 000 €	1 653 €/m²
Rue du Champ de la Marniere	13/02/2025	Maison	121 m²	250 000 €	2 066 €/m²
Rue des Chenes	10/01/2025	Maison	113 m²	260 000 €	2 301 €/m²
Rue de la Grande Salle	24/09/2024	Maison	73 m²	129 000 €	1 767 €/m²

Prix et marché immobilier à Pruillé-le-Chétif

Agents immobiliers à Pruillé-le-Chétif

44 biens actuellement en vente à Pruillé-le-Chétif

Du diagnostic à la signature — 275 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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