Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Saturnin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Saturnin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 224 €/m² à Saint-Saturnin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Saturnin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Saturnin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Saturnin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Saturnin ?

Accepted Answer

À Saint-Saturnin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Saturnin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Saturnin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 224 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Saturnin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Saturnin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Saturnin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Saturnin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Saturnin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 224 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Saturnin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Saturnin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 056 €/m²	2 056 €/m²	—	37
2022	2 365 €/m² (indicatif)	2 365 €/m²	—	26
2023	2 177 €/m² (indicatif)	2 177 €/m²	—	18
2024	—	—	—	11
2025	2 224 €/m² (indicatif)	2 224 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Bruyere	20/05/2026	Maison	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
Le Hameau	04/05/2026	Maison	250 m²	355 000 €	1 420 €/m²
Rue Harel de la Noe	29/04/2026	Maison	247 m²	610 000 €	2 470 €/m²
Rue de Collieres	14/04/2026	Maison	112 m²	320 000 €	2 857 €/m²
Boulevard de Maule	07/04/2026	Maison	137 m²	264 000 €	1 927 €/m²
Rue du Pre Vieux	23/03/2026	Maison	144 m²	263 000 €	1 826 €/m²
Rue du Domaine de Bellevue	16/03/2026	Maison	85 m²	245 000 €	2 882 €/m²
Rue des Surgettieres	14/02/2026	Maison	140 m²	345 000 €	2 464 €/m²
Rue du Pre Vieux	13/01/2026	Maison	156 m²	292 000 €	1 872 €/m²
Rue des Guinaudieres	17/12/2025	Maison	103 m²	245 000 €	2 379 €/m²
Rue des Surgettieres	02/12/2025	Maison	145 m²	389 500 €	2 686 €/m²
Rue des Chataigniers	18/11/2025	Maison	99 m²	215 000 €	2 172 €/m²
Le Bois de la Chesnaie	17/10/2025	Maison	148 m²	370 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Mairie	14/10/2025	Maison	89 m²	203 000 €	2 281 €/m²
Rue de la Bruyere	03/10/2025	Maison	116 m²	190 000 €	1 638 €/m²
Rue du Pre Vieux	22/09/2025	Maison	156 m²	275 000 €	1 763 €/m²
Rue des Guinaudieres	21/08/2025	Maison	158 m²	260 000 €	1 646 €/m²
Rue des Chataigniers	08/08/2025	Maison	125 m²	262 000 €	2 096 €/m²
Les Grues Rouges	09/07/2025	Maison	103 m²	265 000 €	2 573 €/m²
Rue de la Bruyere	08/07/2025	Maison	116 m²	264 000 €	2 276 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Saturnin

Agents immobiliers à Saint-Saturnin

57 biens actuellement en vente à Saint-Saturnin

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Saturnin ?

Analyse par type de bien à Saint-Saturnin

Évolution des prix au m² à Saint-Saturnin

Dernières transactions immobilières à Saint-Saturnin

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Saturnin ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Saturnin

Économie et revenus à Saint-Saturnin

Logement à Saint-Saturnin

Parc immobilier à Saint-Saturnin

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Saturnin

Trouvez votre agent idéal à Saint-Saturnin en 2 minutes

Villes proches de Saint-Saturnin

Saint-Pavace

Neuville-sur-Sarthe

La Milesse

La Chapelle-Saint-Aubin

Coulaines

La Bazoge

Aigné

Trangé

Le Mans