Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Douillet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Douillet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Douillet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Douillet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Douillet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Douillet ?

Accepted Answer

À Douillet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Douillet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Douillet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Douillet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Douillet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Douillet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Douillet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	5
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	7
2025	976 €/m² (indicatif)	976 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Planchettes	22/12/2025	Maison	164 m²	160 000 €	976 €/m²
Le Bois Rasoir	18/12/2025	Maison	70 m²	18 750 €	268 €/m²
La Grande Beauce	17/12/2025	Maison	115 m²	200 000 €	1 739 €/m²
Rue de More	15/12/2025	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
La Grande Foubayere	10/12/2025	Maison	151 m²	120 000 €	795 €/m²
Courtimont	30/09/2025	Maison	129 m²	150 000 €	1 163 €/m²
Les Etricheries	12/09/2025	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Rue Robert Triger	04/09/2025	Maison	93 m²	127 500 €	1 371 €/m²
Les Bouguelieres	18/07/2025	Maison	90 m²	142 000 €	1 578 €/m²
Rue Robert Triger	12/07/2025	Maison	60 m²	39 000 €	650 €/m²
Rue Robert Triger	29/04/2025	Maison	104 m²	76 000 €	731 €/m²
Place du Bois Fade	24/04/2025	Maison	336 m²	253 200 €	754 €/m²
La Chaussonniere	09/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	84 m² (total)	65 000 €	774 €/m² en bloc
Le Brin D Eau	19/03/2025	Maison	74 m²	39 000 €	527 €/m²
La Grenousiere	29/01/2025	Maison	145 m²	199 990 €	1 379 €/m²
Rue Robert Triger	21/01/2025	Maison	134 m²	44 100 €	329 €/m²
Rue de la Forge de l'Aune	05/12/2024	Maison	69 m²	50 000 €	725 €/m²
Rue Robert Triger	13/09/2024	Maison	59 m²	60 500 €	1 025 €/m²
La Petite Jarretiere	03/09/2024	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
La Bergerie	25/07/2024	Maison	76 m²	60 000 €	789 €/m²

Prix et marché immobilier à Douillet

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Du diagnostic à la signature — 281 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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