Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chapelle-Saint-Rémy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chapelle-Saint-Rémy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 444 €/m² à La Chapelle-Saint-Rémy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chapelle-Saint-Rémy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chapelle-Saint-Rémy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chapelle-Saint-Rémy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chapelle-Saint-Rémy ?

Accepted Answer

À La Chapelle-Saint-Rémy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Rémy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Rémy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 444 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Chapelle-Saint-Rémy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Chapelle-Saint-Rémy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chapelle-Saint-Rémy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Chapelle-Saint-Rémy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-Saint-Rémy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 444 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Chapelle-Saint-Rémy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Chapelle-Saint-Rémy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 591 €/m² (indicatif)	1 591 €/m²	—	16
2022	—	—	—	12
2023	1 328 €/m² (indicatif)	1 328 €/m²	—	19
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Cyclamens	19/06/2026	Maison	96 m²	113 000 €	1 177 €/m²
Rue des Cyclamens	25/02/2026	Maison	74 m²	74 000 €	1 000 €/m²
Rue des Lilas	10/02/2026	Maison	58 m²	46 000 €	793 €/m²
Rue des Cyclamens	09/02/2026	Maison	112 m²	201 000 €	1 795 €/m²
Rue du Centre	09/02/2026	Maison	74 m²	135 000 €	1 824 €/m²
Rue des Bleuets	09/02/2026	Maison	154 m²	150 000 €	974 €/m²
Rue des Lilas	30/01/2026	Maison	115 m²	249 000 €	2 165 €/m²
La Fontaine	26/01/2026	Maison	94 m²	131 000 €	1 394 €/m²
Rue des Dalhias	30/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	215 000 €	1 175 €/m² en bloc
Rue des Bleuets	22/12/2025	Maison	82 m²	178 000 €	2 171 €/m²
Lotissement la Verrie	15/12/2025	Maison	101 m²	169 600 €	1 679 €/m²
Rue des Paquerettes	01/12/2025	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
Rue des Dalhias	03/10/2025	Maison	142 m²	205 000 €	1 444 €/m²
Rue des Dalhias	25/09/2025	Maison	126 m²	130 000 €	1 032 €/m²
Rue des Lilas	19/09/2025	Maison	74 m²	21 200 €	286 €/m²
Rue des Violettes	01/08/2025	Maison	116 m²	68 679 €	592 €/m²
Rue des Dalhias	07/07/2025	Maison	80 m²	206 000 €	2 575 €/m²
Rue des Lilas	17/04/2025	Maison	86 m²	50 000 €	581 €/m²
Chemin L Aiguionniere	07/04/2025	Maison	159 m²	264 000 €	1 660 €/m²
Impasse des Cyclamens	07/03/2025	Maison	80 m²	40 300 €	504 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chapelle-Saint-Rémy

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21 biens actuellement en vente à La Chapelle-Saint-Rémy

Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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