Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chartre-sur-le-Loir ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chartre-sur-le-Loir représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 428 €/m² à La Chartre-sur-le-Loir, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chartre-sur-le-Loir ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chartre-sur-le-Loir, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chartre-sur-le-Loir, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chartre-sur-le-Loir ?

Accepted Answer

À La Chartre-sur-le-Loir, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Chartre-sur-le-Loir sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Chartre-sur-le-Loir, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 428 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Chartre-sur-le-Loir, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Chartre-sur-le-Loir ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chartre-sur-le-Loir apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Chartre-sur-le-Loir sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chartre-sur-le-Loir sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 428 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Chartre-sur-le-Loir est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Chartre-sur-le-Loir : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 062 €/m²	1 087 €/m²	986 €/m²	30
2022	1 178 €/m²	1 178 €/m²	1 241 €/m²	30
2023	1 036 €/m²	1 036 €/m²	1 200 €/m²	34
2024	1 070 €/m² (indicatif)	1 127 €/m²	632 €/m²	24
2025	1 212 €/m²	1 176 €/m²	1 694 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Gervais Chevallier	24/06/2026	Maison	115 m²	90 700 €	789 €/m²
Place de la Republique	18/06/2026	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
Place de la Republique	17/06/2026	Appartement	34 m²	40 000 €	1 176 €/m²
Rue les Caves la Fontaine	17/06/2026	Maison	44 m²	45 000 €	1 023 €/m²
Rue Leo Delibes	13/05/2026	Maison	93 m²	72 000 €	774 €/m²
La Borde aux Moines	29/04/2026	Maison	141 m²	150 000 €	1 064 €/m²
Rue les Caves la Fontaine	29/04/2026	Maison	106 m²	193 000 €	1 821 €/m²
Rue les Caves la Fontaine	16/04/2026	Maison	109 m²	90 000 €	826 €/m²
Rue Leo Delibes	10/04/2026	Maison	72 m²	72 500 €	1 007 €/m²
Rue de la Madeleine	10/04/2026	Maison	122 m²	89 900 €	737 €/m²
Rue de la Gerigondie	27/03/2026	Maison	54 m²	130 000 €	2 407 €/m²
Rue Emile Simon	03/03/2026	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²
Avenue des Deportes	19/02/2026	Maison	81 m²	146 000 €	1 802 €/m²
Rue Carnot	19/02/2026	Maison	49 m²	74 000 €	1 510 €/m²
Rue Carnot	13/02/2026	MaisonVente groupée · 4 logements	301 m² (total)	100 000 €	332 €/m² en bloc
Route de Tours	21/01/2026	Maison	65 m²	103 700 €	1 595 €/m²
Rue Carnot	15/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	32 000 €	305 €/m² en bloc
Rue Hector Berlioz	08/01/2026	Maison	66 m²	128 700 €	1 950 €/m²
Rue Gervais Chevallier	08/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	70 000 €	446 €/m² en bloc
Rue Emile Simon	31/12/2025	Maison	60 m²	127 000 €	2 117 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chartre-sur-le-Loir

Agents immobiliers à La Chartre-sur-le-Loir

88 biens actuellement en vente à La Chartre-sur-le-Loir

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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