Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bazouges Cré sur Loir ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bazouges Cré sur Loir représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 611 €/m² à Bazouges Cré sur Loir, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bazouges Cré sur Loir ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bazouges Cré sur Loir, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bazouges Cré sur Loir, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bazouges Cré sur Loir ?

Accepted Answer

À Bazouges Cré sur Loir, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bazouges Cré sur Loir sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bazouges Cré sur Loir, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 611 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bazouges Cré sur Loir, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bazouges Cré sur Loir ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bazouges Cré sur Loir apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bazouges Cré sur Loir sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Bazouges Cré sur Loir sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 611 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bazouges Cré sur Loir ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bazouges Cré sur Loir incluent : Rue du Maine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bazouges Cré sur Loir est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bazouges Cré sur Loir : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 442 €/m²	1 400 €/m²	1 536 €/m²	39
2022	1 509 €/m² (indicatif)	1 509 €/m²	—	23
2023	1 522 €/m² (indicatif)	1 522 €/m²	—	28
2024	1 597 €/m² (indicatif)	1 597 €/m²	—	24
2025	1 584 €/m² (indicatif)	1 584 €/m²	—	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Petit Louvre	29/06/2026	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Rue D Anjou	28/05/2026	Maison	84 m²	182 200 €	2 169 €/m²
Rue du Bourg Joly	20/05/2026	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
Rue du Chateau	29/04/2026	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²
Rue des Vendanges	28/04/2026	Maison	101 m²	150 000 €	1 485 €/m²
Rue Charles de Gaulle	27/04/2026	Maison	57 m²	95 000 €	1 667 €/m²
La Piverdiere	24/04/2026	Maison	50 m²	81 000 €	1 620 €/m²
Rue des Grands Champs Cre	24/04/2026	Maison	110 m²	168 000 €	1 527 €/m²
Lotissement des Corventieres	21/04/2026	Maison	65 m²	138 000 €	2 123 €/m²
Rue du Patis Saint Germain	16/04/2026	Maison	71 m²	125 000 €	1 761 €/m²
Rue D Anjou	10/04/2026	MixteVente groupée · 3 logements	294 m² (total)	185 000 €	629 €/m² en bloc
Champ Fournier	08/04/2026	Maison	84 m²	90 000 €	1 071 €/m²
Rue des Courtils	03/04/2026	Maison	84 m²	123 000 €	1 464 €/m²
Rue du Maine	05/03/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	321 m² (total)	274 000 €	854 €/m² en bloc
Rue des Aigrettes	02/03/2026	Maison	70 m²	165 000 €	2 357 €/m²
Rue des Troenes	27/02/2026	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
La Chauviniere Cre	25/02/2026	Maison	116 m²	274 000 €	2 362 €/m²
La Freslonniere	30/01/2026	Maison	95 m²	141 000 €	1 484 €/m²
Place Saint Martin	02/01/2026	Maison	95 m²	80 000 €	842 €/m²
Impasse de la Noue	16/12/2025	Maison	240 m²	138 000 €	575 €/m²

Prix et marché immobilier à Bazouges Cré sur Loir

Agents immobiliers à Bazouges Cré sur Loir

43 biens actuellement en vente à Bazouges Cré sur Loir

Du diagnostic à la signature — 164 jours en médiane, sur 37 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bazouges Cré sur Loir ?

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