Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Étival-lès-le-Mans ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Étival-lès-le-Mans représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Étival-lès-le-Mans ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Étival-lès-le-Mans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Étival-lès-le-Mans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Étival-lès-le-Mans ?

Accepted Answer

À Étival-lès-le-Mans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Étival-lès-le-Mans ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Étival-lès-le-Mans apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Étival-lès-le-Mans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Étival-lès-le-Mans sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Étival-lès-le-Mans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Étival-lès-le-Mans : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 931 €/m² (indicatif)	1 931 €/m²	—	19
2022	1 815 €/m² (indicatif)	1 815 €/m²	—	27
2023	1 822 €/m² (indicatif)	1 822 €/m²	—	17
2024	1 970 €/m² (indicatif)	1 970 €/m²	—	29
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
L Ouest	29/06/2026	Maison	108 m²	312 500 €	2 894 €/m²
Rue Antoine de Saint Exupery	05/06/2026	Maison	131 m²	275 000 €	2 099 €/m²
La Beaujeantiere	22/04/2026	Maison	146 m²	290 000 €	1 986 €/m²
Route de Sable	15/04/2026	Maison	80 m²	305 000 €	3 813 €/m²
Cour Jacques Yves Cousteau	08/04/2026	Maison	99 m²	260 000 €	2 626 €/m²
La Petite Brosse	02/04/2026	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
Rue Jean Cocteau	09/01/2026	Maison	132 m²	260 000 €	1 970 €/m²
Rue Christine Jean	01/12/2025	Maison	90 m²	232 000 €	2 578 €/m²
Rue de Siedenburg	28/10/2025	Maison	67 m²	180 000 €	2 687 €/m²
Route de Sable	11/07/2025	Maison	68 m²	94 500 €	1 390 €/m²
Impasse Charles Fouquet	17/06/2025	Maison	93 m²	185 000 €	1 989 €/m²
Rue Marguerite Duras	13/06/2025	Maison	138 m²	275 000 €	1 993 €/m²
Cour Jacques Yves Cousteau	05/06/2025	Maison	140 m²	345 000 €	2 464 €/m²
Rue Alphonse Allain	26/05/2025	Maison	89 m²	139 000 €	1 562 €/m²
Route de la Ferriere	02/05/2025	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
Rue Marcel Pagnol	16/04/2025	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
Impasse Joliot Curie	14/03/2025	Maison	131 m²	200 000 €	1 527 €/m²
Rue de Siedenburg	25/02/2025	Maison	87 m²	167 310 €	1 923 €/m²
La Taconnerie	24/02/2025	Maison	143 m²	310 000 €	2 168 €/m²
Cours Patrick Depailler	14/02/2025	Maison	118 m²	227 000 €	1 924 €/m²

Prix et marché immobilier à Étival-lès-le-Mans

Agents immobiliers à Étival-lès-le-Mans

19 biens actuellement en vente à Étival-lès-le-Mans

Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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