Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Assé-le-Boisne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Assé-le-Boisne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Assé-le-Boisne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Assé-le-Boisne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Assé-le-Boisne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Assé-le-Boisne ?

Accepted Answer

À Assé-le-Boisne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Assé-le-Boisne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Assé-le-Boisne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Assé-le-Boisne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Assé-le-Boisne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Assé-le-Boisne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Assé-le-Boisne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 275 €/m² (indicatif)	1 275 €/m²	—	17
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	5
2025	1 078 €/m² (indicatif)	1 078 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Echenay	26/06/2026	Maison	70 m²	37 000 €	529 €/m²
Rue des Celliers	12/06/2026	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Rue des Epinettes	05/06/2026	Maison	412 m²	241 300 €	586 €/m²
Cr du Prieure	28/11/2025	Maison	122 m²	87 000 €	713 €/m²
Cerisay	24/11/2025	Maison	150 m²	2 160 000 €	14 400 €/m²
Les Epinettes	17/09/2025	Maison	99 m²	20 000 €	202 €/m²
Rue de la Madeleine	22/08/2025	Maison	90 m²	178 000 €	1 978 €/m²
Le Rocher Houx	24/07/2025	Maison	220 m²	375 000 €	1 705 €/m²
La Thebaudiere	17/07/2025	Maison	81 m²	85 000 €	1 049 €/m²
Rue des Epinettes	02/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	272 000 €	2 076 €/m² en bloc
Rue des Hetres	06/06/2025	Maison	160 m²	184 500 €	1 153 €/m²
La Chatterie	20/05/2025	Maison	144 m²	220 000 €	1 528 €/m²
La Chatterie	28/03/2025	Maison	83 m²	134 990 €	1 626 €/m²
Le Parc	28/03/2025	Maison	68 m²	68 000 €	1 000 €/m²
Valette	06/02/2025	Maison	144 m²	129 500 €	899 €/m²
Cr Grande Cour	04/02/2025	Maison	51 m²	55 000 €	1 078 €/m²
Le Pressoir	30/01/2025	Maison	56 m²	11 500 €	205 €/m²
Impasse du Chateau	24/01/2025	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
Eclopard	24/01/2025	Maison	172 m²	138 000 €	802 €/m²
Rue de la Courciere	30/10/2024	Maison	79 m²	110 500 €	1 399 €/m²

Prix et marché immobilier à Assé-le-Boisne

Agents immobiliers à Assé-le-Boisne

31 biens actuellement en vente à Assé-le-Boisne

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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