Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mont-Saint-Jean ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mont-Saint-Jean représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mont-Saint-Jean ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mont-Saint-Jean, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mont-Saint-Jean, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mont-Saint-Jean ?

Accepted Answer

À Mont-Saint-Jean, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mont-Saint-Jean ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mont-Saint-Jean apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mont-Saint-Jean sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Mont-Saint-Jean sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mont-Saint-Jean est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mont-Saint-Jean : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	962 €/m² (indicatif)	962 €/m²	—	18
2023	—	—	—	10
2024	982 €/m² (indicatif)	982 €/m²	—	16
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Barreries	29/06/2026	Maison	56 m²	30 000 €	536 €/m²
Rue de la Chapelle	29/12/2025	Maison	60 m²	29 500 €	492 €/m²
Rue de la Fonderie de Corde	16/12/2025	Maison	66 m²	55 000 €	833 €/m²
Rue de la Foret	03/10/2025	Maison	198 m²	280 000 €	1 414 €/m²
La Voirie	21/08/2025	Maison	196 m²	180 000 €	918 €/m²
La Hineudiere	14/08/2025	Maison	155 m²	118 000 €	761 €/m²
Rue des Ecoles	06/05/2025	Maison	70 m²	48 000 €	686 €/m²
Corde	11/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	205 m² (total)	153 100 €	747 €/m² en bloc
Rue de la Liberation	04/04/2025	Maison	110 m²	116 000 €	1 055 €/m²
Rue du Pre de la Ville	29/03/2025	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
Rue du Pre de la Ville	30/01/2025	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
Les Barreries	16/01/2025	Maison	56 m²	25 000 €	446 €/m²
Rue de la Bascule	04/11/2024	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
Le Fougeray	26/10/2024	Maison	19 m²	41 500 €	2 184 €/m²
Maubusson	09/10/2024	Maison	96 m²	86 000 €	896 €/m²
Rue Mathurin Pattier	19/09/2024	Maison	56 m²	20 000 €	357 €/m²
La Petite Bermondiere	13/09/2024	Maison	125 m²	212 000 €	1 696 €/m²
Le Frene	28/06/2024	Maison	84 m²	265 000 €	3 155 €/m²
La Butte Voyere	30/05/2024	Maison	55 m²	35 000 €	636 €/m²
La Claie	27/05/2024	Maison	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²

Prix et marché immobilier à Mont-Saint-Jean

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21 biens actuellement en vente à Mont-Saint-Jean

Du diagnostic à la signature — 281 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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