Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Parigné-le-Pôlin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Parigné-le-Pôlin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Parigné-le-Pôlin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Parigné-le-Pôlin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Parigné-le-Pôlin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Parigné-le-Pôlin ?

Accepted Answer

À Parigné-le-Pôlin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Parigné-le-Pôlin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Parigné-le-Pôlin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Parigné-le-Pôlin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Parigné-le-Pôlin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Parigné-le-Pôlin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Parigné-le-Pôlin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 500 €/m² (indicatif)	1 500 €/m²	—	17
2022	1 651 €/m² (indicatif)	1 651 €/m²	—	18
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Prieure	25/05/2026	Maison	78 m²	122 900 €	1 576 €/m²
Chemin du Genievre	06/05/2026	Maison	115 m²	205 000 €	1 783 €/m²
Route de l'Union	03/03/2026	Maison	247 m²	300 000 €	1 215 €/m²
Le Bas des Cotes	16/02/2026	Maison	95 m²	141 000 €	1 484 €/m²
Le Carrefour	12/02/2026	Maison	78 m²	175 000 €	2 244 €/m²
Résidence la Plaine des Forges	23/12/2025	Maison	79 m²	195 000 €	2 468 €/m²
Route de Guecelard Oize	04/12/2025	Maison	181 m²	225 000 €	1 243 €/m²
La Finarderie	07/11/2025	Maison	53 m²	150 000 €	2 830 €/m²
Rue Principale	04/09/2025	Maison	57 m²	80 000 €	1 404 €/m²
Rue Principale	26/08/2025	Maison	85 m²	131 000 €	1 541 €/m²
Route des Plantes	22/08/2025	Maison	150 m²	270 000 €	1 800 €/m²
Résidence la Plaine des Forges	07/08/2025	Maison	101 m²	165 000 €	1 634 €/m²
Les Loges	28/07/2025	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
Résidence la Plaine des Forges	15/07/2025	Maison	76 m²	158 000 €	2 079 €/m²
Rue Robert Micheau-Vernez	22/05/2025	Maison	145 m²	305 000 €	2 103 €/m²
Résidence la Plaine des Forges	27/03/2025	Maison	76 m²	161 000 €	2 118 €/m²
Lotissement les Grands Bois	06/02/2025	Maison	70 m²	110 600 €	1 580 €/m²
Route du Petit Tertre	08/01/2025	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
Résidence la Plaine des Forges	30/12/2024	Maison	106 m²	70 000 €	660 €/m²
Route des Forges	09/11/2024	Maison	153 m²	245 000 €	1 601 €/m²

Prix et marché immobilier à Parigné-le-Pôlin

Agents immobiliers à Parigné-le-Pôlin

22 biens actuellement en vente à Parigné-le-Pôlin

Du diagnostic à la signature — 138 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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