Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pruillé-l'Éguillé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pruillé-l'Éguillé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 041 €/m² à Pruillé-l'Éguillé, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pruillé-l'Éguillé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pruillé-l'Éguillé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pruillé-l'Éguillé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pruillé-l'Éguillé ?

Accepted Answer

À Pruillé-l'Éguillé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pruillé-l'Éguillé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pruillé-l'Éguillé, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 041 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pruillé-l'Éguillé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pruillé-l'Éguillé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pruillé-l'Éguillé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pruillé-l'Éguillé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Pruillé-l'Éguillé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 041 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pruillé-l'Éguillé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pruillé-l'Éguillé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	985 €/m² (indicatif)	985 €/m²	—	25
2022	1 343 €/m² (indicatif)	1 343 €/m²	—	20
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	11
2025	1 124 €/m² (indicatif)	1 124 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence la Fontaine St Christophe	10/06/2026	Maison	66 m²	67 000 €	1 015 €/m²
Impasse du Charme	28/05/2026	Maison	109 m²	120 000 €	1 101 €/m²
Route de la Foudeliere	15/05/2026	Maison	71 m²	60 000 €	845 €/m²
Route de la Petite Roche	30/04/2026	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
Résidence la Fontaine St Christophe	29/04/2026	Maison	85 m²	71 000 €	835 €/m²
Rue du Pont de L Arche	08/01/2026	Maison	160 m²	80 000 €	500 €/m²
Route du Chene Sec	29/12/2025	Maison	77 m²	45 000 €	584 €/m²
Route du Grand-Luce	22/12/2025	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
Route de Marigne Laille	17/12/2025	Maison	145 m²	260 000 €	1 793 €/m²
Rue Rene Salmon	04/12/2025	Maison	83 m²	56 300 €	678 €/m²
Rue Emile Ballion	14/11/2025	Maison	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
Impasse de la Lagetiere	12/11/2025	Maison	40 m²	19 000 €	475 €/m²
Rue Rene Salmon	03/11/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	167 m² (total)	64 900 €	389 €/m² en bloc
Route de la Serpiniere	28/10/2025	Maison	202 m²	300 000 €	1 485 €/m²
Rue Rene Salmon	13/10/2025	Maison	76 m²	69 500 €	914 €/m²
Route de la Chevrie	02/10/2025	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
Route de la Haute Chesnaye	15/09/2025	Maison	247 m²	219 000 €	887 €/m²
Résidence des Coemonts	12/09/2025	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
Rue Rene Salmon	16/07/2025	Maison	129 m²	145 000 €	1 124 €/m²
Route des Graffardieres	11/07/2025	Maison	118 m²	70 000 €	593 €/m²

Prix et marché immobilier à Pruillé-l'Éguillé

Agents immobiliers à Pruillé-l'Éguillé

22 biens actuellement en vente à Pruillé-l'Éguillé

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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