Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sillé-le-Philippe ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sillé-le-Philippe représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 574 €/m² à Sillé-le-Philippe, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sillé-le-Philippe ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sillé-le-Philippe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sillé-le-Philippe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sillé-le-Philippe ?

Accepted Answer

À Sillé-le-Philippe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sillé-le-Philippe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sillé-le-Philippe, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 574 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sillé-le-Philippe, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sillé-le-Philippe ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sillé-le-Philippe apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sillé-le-Philippe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Sillé-le-Philippe sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 574 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sillé-le-Philippe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sillé-le-Philippe : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	14
2024	1 724 €/m² (indicatif)	1 724 €/m²	—	18
2025	1 593 €/m² (indicatif)	1 593 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Croix Buisee	30/06/2026	Maison	110 m²	234 900 €	2 135 €/m²
Les Maisons Jaunes	16/06/2026	Maison	98 m²	180 000 €	1 837 €/m²
Rue Principale	11/05/2026	Maison	24 m²	24 000 €	1 000 €/m²
Chemin du Sablonnier	15/04/2026	Maison	22 m²	110 000 €	5 000 €/m²
Route de la Sauvagere	24/03/2026	Maison	113 m²	125 000 €	1 106 €/m²
Chemin de Bellevue	19/03/2026	Maison	158 m²	180 000 €	1 139 €/m²
Rue des Courtils	11/03/2026	Maison	30 m²	42 000 €	1 400 €/m²
Rue de la Gare	05/03/2026	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
Chemin de la Philippoterie	05/12/2025	Maison	80 m²	105 000 €	1 313 €/m²
Rue Saint Exupery	03/12/2025	Maison	182 m²	195 000 €	1 071 €/m²
Chemin de la Butte	26/11/2025	Maison	96 m²	195 000 €	2 031 €/m²
La Gaulardiere	21/11/2025	Maison	88 m²	45 000 €	511 €/m²
Rue de la Croix Buisee	19/09/2025	Maison	119 m²	235 000 €	1 975 €/m²
L Epargne	15/09/2025	Maison	180 m²	285 000 €	1 583 €/m²
Rue Principale	09/09/2025	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Chemin de Bellevue	01/09/2025	Maison	107 m²	187 347 €	1 751 €/m²
Rue du Vivier	18/07/2025	Maison	108 m²	172 000 €	1 593 €/m²
Vauguerin	16/06/2025	Maison	140 m²	220 311 €	1 574 €/m²
Rue de Montaigu	10/06/2025	Maison	79 m²	168 000 €	2 127 €/m²
La Piece	28/04/2025	Maison	114 m²	130 000 €	1 140 €/m²

Prix et marché immobilier à Sillé-le-Philippe

Agents immobiliers à Sillé-le-Philippe

17 biens actuellement en vente à Sillé-le-Philippe

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 57 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Sillé-le-Philippe ?

Analyse par type de bien à Sillé-le-Philippe

Dernières transactions immobilières à Sillé-le-Philippe

Est-ce le bon moment pour vendre à Sillé-le-Philippe ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Sillé-le-Philippe

Économie et revenus à Sillé-le-Philippe

Logement à Sillé-le-Philippe

Parc immobilier à Sillé-le-Philippe

Questions fréquentes — Immobilier à Sillé-le-Philippe

Trouvez votre agent idéal à Sillé-le-Philippe en 2 minutes

Villes proches de Sillé-le-Philippe

Saint-Corneille

Beaufay

Torcé-en-Vallée

Lombron

Savigné-l'Évêque

Montfort-le-Gesnois

Saint-Célerin

Courcemont

Le Mans