Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nogent-le-Bernard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nogent-le-Bernard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nogent-le-Bernard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nogent-le-Bernard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nogent-le-Bernard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nogent-le-Bernard ?

Accepted Answer

À Nogent-le-Bernard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Nogent-le-Bernard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nogent-le-Bernard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Nogent-le-Bernard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Nogent-le-Bernard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Nogent-le-Bernard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nogent-le-Bernard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 250 €/m² (indicatif)	1 250 €/m²	—	26
2022	1 484 €/m² (indicatif)	1 484 €/m²	—	16
2023	1 536 €/m² (indicatif)	1 536 €/m²	—	18
2024	—	—	—	7
2025	1 425 €/m² (indicatif)	1 425 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Blancherie	19/06/2026	Maison	160 m²	100 000 €	625 €/m²
Place de L Eglise	18/05/2026	Maison	97 m²	110 000 €	1 134 €/m²
Rue Basse	27/03/2026	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
Rue des Murs	10/03/2026	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
Rue du Lavoir	02/02/2026	Maison	175 m²	300 000 €	1 714 €/m²
Le Petit Carrefour	23/01/2026	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
Haut Villee	22/01/2026	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
Les Josetteries	16/12/2025	Maison	92 m²	200 000 €	2 174 €/m²
La Platelliere	20/10/2025	Maison	113 m²	255 000 €	2 257 €/m²
Rue de la Poste	27/09/2025	Maison	68 m²	78 000 €	1 147 €/m²
Rue de la Poste	22/09/2025	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
Rue du Fournil Godard	28/08/2025	Maison	91 m²	192 000 €	2 110 €/m²
Rue de Villeneuve	08/08/2025	Maison	79 m²	137 000 €	1 734 €/m²
Rue Basse	15/07/2025	Maison	98 m²	51 500 €	526 €/m²
Rue Basse	08/07/2025	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
Rue Basse	28/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	115 000 €	605 €/m² en bloc
Rue des Murs	31/03/2025	Maison	48 m²	12 700 €	265 €/m²
Rue de la Poste	10/03/2025	Maison	80 m²	114 000 €	1 425 €/m²
La Chouanniere	07/03/2025	Maison	97 m²	130 000 €	1 340 €/m²
Le Cheneau	22/02/2025	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²

Prix et marché immobilier à Nogent-le-Bernard

Agents immobiliers à Nogent-le-Bernard

37 biens actuellement en vente à Nogent-le-Bernard

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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