Agents immobiliers — Val-de-Marne (94)
Préfecture : Créteil
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Du diagnostic à la signature — 271 jours en médiane, sur 52 % des ventes
Mesuré sur 18 362 ventes du département depuis juillet 2023, soit 52 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 99 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 615 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Vitry-sur-Seine
Val-de-Marne
Prix médian/m²
4 081 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
93 963 hab.
Ventes
553 ventes
Creteil
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 693 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
93 397 hab.
Ventes
638 ventes
Champigny-sur-Marne
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 943 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
78 072 hab.
Ventes
621 ventes
Saint-Maur-des-Fosses
Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 556 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
76 572 hab.
Ventes
1 204 ventes
Ivry-sur-Seine
Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 000 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
65 064 hab.
Ventes
529 ventes
Villejuif
Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 046 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
60 183 hab.
Ventes
431 ventes
Maisons-Alfort
Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 510 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
56 799 hab.
Ventes
636 ventes
Fontenay-sous-Bois
Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 979 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
53 757 hab.
Ventes
564 ventes
Vincennes
Val-de-Marne
Prix médian/m²
8 750 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
48 193 hab.
Ventes
802 ventes
Choisy-le-Roi
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 561 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
45 946 hab.
Ventes
427 ventes
Alfortville
Val-de-Marne
Prix médian/m²
4 955 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
45 531 hab.
Ventes
444 ventes
Villeneuve-Saint-Georges
Val-de-Marne
Prix médian/m²
2 926 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
36 221 hab.
Ventes
200 ventes
Le Perreux-sur-Marne
Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 444 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
35 260 hab.
Ventes
500 ventes
Villiers-sur-Marne
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 909 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
33 162 hab.
Ventes
357 ventes
Thiais
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 780 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
32 918 hab.
Ventes
335 ventes
Nogent-sur-Marne
Val-de-Marne
Prix médian/m²
6 189 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
32 455 hab.
Ventes
489 ventes
L'Haÿ-les-Roses
Val-de-Marne
Prix médian/m²
4 209 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 188 hab.
Ventes
266 ventes
Cachan
Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 000 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 103 hab.
Ventes
283 ventes
Fresnes
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 292 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
29 528 hab.
Ventes
279 ventes
Charenton-le-Pont
Val-de-Marne
Prix médian/m²
7 507 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
28 830 hab.
Ventes
380 ventes
Sucy-en-Brie
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 800 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
27 764 hab.
Ventes
262 ventes
Limeil-Brévannes
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 409 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
27 406 hab.
Ventes
243 ventes
Orly
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 413 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
24 658 hab.
Ventes
124 ventes
Le Kremlin-Bicêtre
Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 586 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
24 110 hab.
Ventes
238 ventes
Arcueil
Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 096 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
22 200 hab.
Ventes
180 ventes
Le Plessis-Trévise
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 516 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 112 hab.
Ventes
255 ventes
Saint-Mandé
Val-de-Marne
Prix médian/m²
8 571 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 071 hab.
Ventes
334 ventes
Villeneuve-le-Roi
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 598 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 000 hab.
Ventes
170 ventes
Joinville-le-Pont
Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 727 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 525 hab.
Ventes
252 ventes
Gentilly
Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 773 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
19 963 hab.
Ventes
156 ventes
Chevilly-Larue
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 594 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
19 826 hab.
Ventes
144 ventes
Chennevières-sur-Marne
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 515 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
18 710 hab.
Ventes
275 ventes
Bry-sur-Marne
Val-de-Marne
Prix médian/m²
4 989 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
18 503 hab.
Ventes
242 ventes
Bonneuil-sur-Marne
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 619 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
18 270 hab.
Ventes
67 ventes
Boissy-Saint-Léger
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 404 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
17 325 hab.
Ventes
129 ventes
Saint-Maurice
Val-de-Marne
Prix médian/m²
6 083 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
14 506 hab.
Ventes
197 ventes
Valenton
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 567 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
14 406 hab.
Ventes
44 ventes
La Queue-en-Brie
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 301 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
12 241 hab.
Ventes
101 ventes
Villecresnes
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 628 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
11 647 hab.
Ventes
129 ventes
Ormesson-sur-Marne
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 972 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
10 977 hab.
Ventes
116 ventes
Ablon-sur-Seine
Val-de-Marne
Prix médian/m²
2 684 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 988 hab.
Ventes
52 ventes
Rungis
Val-de-Marne
Prix médian/m²
4 053 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 611 hab.
Ventes
94 ventes
Mandres-les-Roses
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 613 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
4 922 hab.
Ventes
42 ventes
Marolles-en-Brie
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 455 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 781 hab.
Ventes
55 ventes
Noiseau
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 766 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 628 hab.
Ventes
49 ventes
Santeny
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 277 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 913 hab.
Ventes
44 ventes
Périgny
Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 158 €/m² (indicatif)
Population
2 724 hab.
Ventes
25 ventes
Prix médians au m² : base DVF (DGFiP), ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026). La moitié des ventes d'un seul logement de chaque commune se sont conclues en dessous de ce prix. Une commune sans vente publiée n'affiche pas de prix — aucun prix départemental n'est substitué. Tendance : période de 12 mois comparée à la même période trois ans plus tôt, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des périodes.