Prix et marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix médian est de 3 972 €/m² sur 111 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Ormesson-sur-Marne
367 biens actuellement en vente à Ormesson-sur-Marne
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 972 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
3 958 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 4 762 €/m² sur 13 422 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 3 438 et 4 932 €/m²
(premier et troisième quartiles, 111 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
116
dont 111 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 42 % des ventes
Mesuré sur 129 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 42 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 102 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 592 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Ormesson-sur-Marne
Prix médian/m²
3 944 €/m²
Prix médian/m²
—
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Ormesson-sur-Marne
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 290 €/m² | 4 290 €/m² | 4 575 €/m² | 139 |
| 2022 | 4 555 €/m² | 4 590 €/m² | 4 040 €/m² | 122 |
| 2023 | 4 556 €/m² | 4 611 €/m² | 4 142 €/m² | 109 |
| 2024 | 4 049 €/m² | 4 076 €/m² | 4 026 €/m² | 107 |
| 2025 | 3 944 €/m² | 3 944 €/m² | 4 362 €/m² | 106 |
Dernières transactions immobilières à Ormesson-sur-Marne
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Romy Schneider | 26/06/2026 | Appartement | 85 m² | 381 550 € | 4 489 €/m² |
| Rue Arthur Montalembert | 26/06/2026 | Maison | 141 m² | 487 000 € | 3 454 €/m² |
| Rue du General Maunoury | 25/06/2026 | Maison | 152 m² | 509 400 € | 3 351 €/m² |
| Rue Danielle Casanova | 23/06/2026 | Appartement | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| Rue Arthur Montalembert | 22/06/2026 | Maison | 113 m² | 554 750 € | 4 909 €/m² |
| Rue du Centre | 17/06/2026 | Maison | 118 m² | 415 000 € | 3 517 €/m² |
| Rue du Onze Novembre | 15/06/2026 | Appartement | 80 m² | 234 000 € | 2 925 €/m² |
| Avenue Olivier D Ormesson | 12/06/2026 | Maison | 74 m² | 359 900 € | 4 864 €/m² |
| Avenue Olivier D Ormesson | 12/06/2026 | Maison | 72 m² | 391 311 € | 5 435 €/m² |
| Rue Constantin Limpens | 05/06/2026 | Maison | 30 m² | 340 000 € | 11 333 €/m² |
| Rue du Colonel Driant | 04/06/2026 | Maison | 119 m² | 450 000 € | 3 782 €/m² |
| Rue Albert Kienert | 26/05/2026 | Maison | 90 m² | 332 800 € | 3 698 €/m² |
| Rue Emmanuel D Ormesson | 26/05/2026 | Maison | 77 m² | 348 000 € | 4 519 €/m² |
| Rue Docteur Andre Libert | 22/05/2026 | Maison | 113 m² | 482 000 € | 4 265 €/m² |
| Rue du Clos | 18/05/2026 | Maison | 82 m² | 355 000 € | 4 329 €/m² |
| Rue Romy Schneider | 13/05/2026 | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
| Rue Romy Schneider | 12/05/2026 | Appartement | 43 m² | 225 592 € | 5 246 €/m² |
| Rue des Cantoux | 06/05/2026 | Appartement | 26 m² | 182 000 € | 7 000 €/m² |
| Rue Romy Schneider | 05/05/2026 | Appartement | 81 m² | 381 100 € | 4 705 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 05/05/2026 | Maison | 68 m² | 285 000 € | 4 191 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Ormesson-sur-Marne
- Rue Martyrs Chateaubriand — Maison : 4192 €/m²
- Rue Romy Schneider — Appart : 4125 €/m²
- Rue du Centre — Maison : 4049 €/m²
- Rue Danielle Casanova — Maison : 3975 €/m²
- Rue Eugene Rethacker — Maison : 4520 €/m²
- Avenue Olivier D Ormesson — Maison : 3430 €/m²
- Rue Henry — Maison : 4370 €/m²
- Rue de Noiseau — Maison : 4510 €/m²
- Rue Albert Kienert — Maison : 4737 €/m²
- Rue D Aguesseau — Maison : 5220 €/m²
- Rue Jean Jaures — Maison : 4663 €/m²
- Rue D Amboile — Maison : 3549 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Martyrs Chateaubriand | 15 | 4 192 €/m²Q1 4 030 – Q3 4 488 €/m² | — | 14 | 1 | 97 m² | décembre 2025 |
| Rue Romy Schneider | 13 | — | 4 125 €/m²Q1 4 026 – Q3 5 113 €/m² | 0 | 13 | 50 m² | septembre 2025 |
| Rue du Centre | 12 | 4 049 €/m²Q1 3 206 – Q3 5 455 €/m² | — | 9 | 3 | 76 m² | juillet 2025 |
| Rue Danielle Casanova | 11 | 3 975 €/m²Q1 3 409 – Q3 4 536 €/m² | — | 9 | 2 | 105 m² | octobre 2025 |
| Rue Eugene Rethacker | 10 | 4 520 €/m²Q1 3 658 – Q3 5 433 €/m² | — | 10 | 0 | 86 m² | août 2025 |
| Avenue Olivier D Ormesson | 9 | 3 430 €/m²Q1 3 137 – Q3 3 647 €/m² | — | 9 | 0 | 115 m² | novembre 2025 |
| Rue Henry | 9 | 4 370 €/m²Q1 3 714 – Q3 5 519 €/m² | — | 8 | 1 | 79 m² | avril 2025 |
| Rue de Noiseau | 9 | 4 510 €/m²Q1 3 059 – Q3 4 897 €/m² | — | 9 | 0 | 105 m² | avril 2025 |
| Rue Albert Kienert | 9 | 4 737 €/m²Q1 3 714 – Q3 5 222 €/m² | — | 9 | 0 | 89 m² | septembre 2025 |
| Rue D Aguesseau | 8 | 5 220 €/m²Q1 4 854 – Q3 5 516 €/m² | — | 8 | 0 | 73 m² | octobre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 8 | 4 663 €/m²Q1 4 135 – Q3 6 809 €/m² | — | 7 | 1 | 71 m² | juillet 2025 |
| Rue D Amboile | 8 | 3 549 €/m²Q1 3 407 – Q3 3 997 €/m² | — | 8 | 0 | 106 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Ormesson-sur-Marne ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
116 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Ormesson-sur-Marne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 204 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Ormesson-sur-Marne
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 8,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Ormesson-sur-Marne
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée228 logements vacants sur 4 441 logements (5,1 %)
Parc immobilier à Ormesson-sur-Marne
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Ormesson-sur-Marne
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Villes proches de Ormesson-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne
94430 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 515 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
18 710 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
275 ventes
Noiseau
94880 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 766 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 628 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
49 ventes
Sucy-en-Brie
94370 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 800 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
27 764 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
262 ventes
Bonneuil-sur-Marne
94380 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 619 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
18 270 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
67 ventes
Le Plessis-Trévise
94420 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 516 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 112 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
255 ventes
Saint-Maur-des-Fosses
94100 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 556 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
76 572 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 204 ventes
La Queue-en-Brie
94510 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 301 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
12 241 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
101 ventes
Champigny-sur-Marne
94500 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 943 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
78 072 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
621 ventes
Villiers-sur-Marne
94350 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 909 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
33 162 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
357 ventes
Limeil-Brévannes
94450 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 409 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
27 406 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
243 ventes
Pontault-Combault
77340 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
3 649 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
39 096 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
378 ventes
Creteil
94000 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
3 693 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
93 397 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
638 ventes
Joinville-le-Pont
94340 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 727 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 525 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
252 ventes
Le Perreux-sur-Marne
94170 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
5 444 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
35 260 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
500 ventes
Nogent-sur-Marne
94130 — Val-de-Marne
Prix médian/m²
6 189 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
32 455 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
489 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.