Combien coûte un agent immobilier à Vallauris ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Vallauris représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 633 €/m² à Vallauris, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Vallauris ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vallauris, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vallauris, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vallauris ?

À Vallauris, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Quel est le prix médian au m² à Vallauris sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Vallauris, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 633 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vallauris, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Vallauris ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vallauris apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Vallauris sur les 12 derniers mois ?

686 ventes immobilières ont été enregistrées à Vallauris sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 650 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 633 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Vallauris ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vallauris incluent : Chemin des Glaieuls, Chemin de la Californie, Chemin de la Rampe, Route Nationale 7, Chemin des Impiniers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Vallauris

Q: Le marché immobilier de Vallauris est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Vallauris, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 633 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 4 633 €/m²Tendance sur 3 ans : en hausse686 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Vallauris, le prix médian est de 4 633 €/m² sur 650 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Vallauris

1 222 biens actuellement en vente à Vallauris

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Vallauris

Prix médian

4 633 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

4 324 €/m²

Maisons (médian)

6 000 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−6,3 %

Médiane du département : 4 942 €/m² sur 24 203 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en hausse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 3 535 et 5 855 €/m²

(premier et troisième quartiles, 650 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

686

dont 650 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

82 %

18 %

Appartements 82,0 %Maisons 18,0 %

Du diagnostic à la signature — 289 jours en médiane, sur 68 % des ventes

Mesuré sur 1 205 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 68 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 84 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 644 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Vallauris ?

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Analyse par type de bien à Vallauris

Répartition des 695 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

19 %

81 %

Maisons Appartements

Maisons

stable

129ventes(18,6 %)

Prix médian/m²

6 022 €/m²

Appartements

en hausse

565ventes(81,3 %)

Prix médian/m²

4 269 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Vallauris

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Vallauris
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 217 €/m²	5 563 €/m²	3 827 €/m²	892
2022	4 297 €/m²	6 093 €/m²	4 087 €/m²	848
2023	4 412 €/m²	6 429 €/m²	4 183 €/m²	750
2024	4 355 €/m²	6 103 €/m²	4 141 €/m²	633
2025	4 593 €/m²	6 022 €/m²	4 269 €/m²	695

Dernières transactions immobilières à Vallauris

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Lascaris	30/06/2026	Appartement	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
Chemin de Saint Bernard	30/06/2026	Appartement	80 m²	260 000 €	3 250 €/m²
Rue Laty	30/06/2026	Appartement	27 m²	35 000 €	1 296 €/m²
Avenue de la Gare	30/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	114 m² (total)	590 000 €	5 175 €/m² en bloc
Avenue de la Liberte	30/06/2026	Appartement	30 m²	165 000 €	5 500 €/m²
Chemin Vieux de Biot	30/06/2026	Maison	101 m²	520 000 €	5 149 €/m²
Impasse Beau Soleil	29/06/2026	Appartement	32 m²	160 600 €	5 019 €/m²
Avenue des Mimosas	29/06/2026	Appartement	43 m²	155 000 €	3 605 €/m²
Rue Louis Chabrier	26/06/2026	Maison	70 m²	1 060 000 €	15 143 €/m²
Avenue de Cannes	26/06/2026	Appartement	37 m²	152 000 €	4 108 €/m²
Chemin des Pertuades	25/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	360 m² (total)	3 155 640 €	8 766 €/m² en bloc
Rue Subreville	25/06/2026	AppartementVente groupée · 13 logements	743 m² (total)	289 828 €	390 €/m² en bloc
Avenue Henri Barbusse	24/06/2026	Appartement	74 m²	230 000 €	3 108 €/m²
Avenue des Freres Roustan	24/06/2026	Appartement	52 m²	350 000 €	6 731 €/m²
Route de Grasse	23/06/2026	Maison	110 m²	552 600 €	5 024 €/m²
Avenue de la Mer	23/06/2026	Maison	110 m²	507 600 €	4 615 €/m²
Avenue des Courcettes	23/06/2026	Appartement	67 m²	338 600 €	5 054 €/m²
Avenue de la Liberte	22/06/2026	AppartementVente groupée · 6 logements	196 m² (total)	720 000 €	3 673 €/m² en bloc
Chemin des Fournas	22/06/2026	Appartement	50 m²	167 500 €	3 350 €/m²
Chemin de la Gabelle	22/06/2026	Appartement	53 m²	249 500 €	4 708 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Vallauris

Avenue de la Liberte — Maison : 5047 €/m² — Appart : 4808 €/m²
Avenue des Freres Roustan — Appart : 6061 €/m²
Avenue Georges Pompidou — Appart : 5102 €/m²
Avenue Georges Clemenceau — Appart : 3143 €/m²
Route de Cannes — Maison : 5766 €/m² — Appart : 3472 €/m²
Avenue de Belgique — Appart : 4044 €/m²
Avenue du Tapis Vert — Appart : 3156 €/m²
Avenue de la Poste — Appart : 4566 €/m²
Chemin Lintier — Appart : 3748 €/m²
Chemin Notre Dame — Maison : 6750 €/m² — Appart : 4158 €/m²
Avenue des Courcettes — Maison : 6689 €/m² — Appart : 4615 €/m²
Avenue des Jasmins — Appart : 4321 €/m²
Avenue de L Est — Appart : 3896 €/m²
Avenue Henri Barbusse — Appart : 3258 €/m²
Avenue Juliette Adam — Appart : 5183 €/m²
Avenue Anciens Combattants Afr N — Appart : 3280 €/m²
Chemin de la Californie — Appart : 9623 €/m²
Chemin de la Gabelle — Maison : 6523 €/m² — Appart : 4903 €/m²
Chemin des Mauruches Superieures — Maison : 6400 €/m² — Appart : 3339 €/m²
Avenue de Cannes — Appart : 2978 €/m²
Chemin du Puissanton — Maison : 6250 €/m² — Appart : 4538 €/m²
Chemin de Saint Bernard — Maison : 5095 €/m² — Appart : 2929 €/m²
Chemin de la Glaciere — Appart : 4332 €/m²
Avenue Jerome Massier — Appart : 3773 €/m²
Chemin des Clos — Maison : 9131 €/m² — Appart : 5265 €/m²
Avenue Jean Moulin — Appart : 3465 €/m²
Impasse Beau Soleil — Appart : 3855 €/m²
Route Nationale 7 — Appart : 7609 €/m²
Chemin du Gaz — Appart : 5353 €/m²
Rue Pierre Chalmette — Appart : 4730 €/m²
Rue Clement Bel — Appart : 2789 €/m²
Chemin de L Aube — Appart : 5795 €/m²
Impasse des Champs — Appart : 3923 €/m²
Chemin de la Mignonnette — Appart : 4672 €/m²
Avenue Pablo Picasso — Appart : 3906 €/m²
Avenue de la Gare — Appart : 4664 €/m²
Boulevard Maurice Rouvier — Appart : 2429 €/m²
Rue Paul Derigon — Appart : 3340 €/m²
Avenue de L Hopital — Appart : 2500 €/m²
Chemin des Brusquets — Maison : 5750 €/m²
Chemin des Glaieuls — Appart : 10002 €/m²
Avenue des Mimosas — Appart : 2907 €/m²
Avenue Clair Soleil — Appart : 3548 €/m²
Avenue du Val D Or — Appart : 2586 €/m²
Chemin des Fournas — Appart : 4032 €/m²
Boulevard des Deux Vallons — Appart : 2940 €/m²
Chemin des Impiniers — Maison : 6544 €/m²
Chemin du Cannet — Maison : 5118 €/m²
Montée des Mauruches Super — Appart : 3297 €/m²
Résidence les Emaux — Appart : 2456 €/m²

66 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Vallauris — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de la Liberte	116	5 047 €/m²Q1 4 777 – Q3 6 893 €/m²	4 808 €/m²Q1 3 981 – Q3 6 286 €/m²	5	111	50 m²	décembre 2025
Avenue des Freres Roustan	115	—	6 061 €/m²Q1 5 171 – Q3 7 200 €/m²	2	113	44 m²	décembre 2025
Avenue Georges Pompidou	102	—	5 102 €/m²Q1 4 807 – Q3 5 610 €/m²	0	102	44 m²	décembre 2025
Avenue Georges Clemenceau	80	—	3 143 €/m²Q1 2 602 – Q3 3 514 €/m²	0	80	56 m²	décembre 2025
Route de Cannes	79	5 766 €/m²Q1 5 271 – Q3 6 355 €/m²	3 472 €/m²Q1 2 833 – Q3 4 545 €/m²	8	71	54 m²	décembre 2025
Avenue de Belgique	76	—	4 044 €/m²Q1 3 498 – Q3 4 367 €/m²	0	76	44 m²	décembre 2025
Avenue du Tapis Vert	59	—	3 156 €/m²Q1 2 694 – Q3 3 874 €/m²	0	59	59 m²	novembre 2025
Avenue de la Poste	58	—	4 566 €/m²Q1 4 100 – Q3 4 985 €/m²	0	58	45 m²	décembre 2025
Chemin Lintier	55	—	3 748 €/m²Q1 3 386 – Q3 4 108 €/m²	3	52	52 m²	décembre 2025
Chemin Notre Dame	45	6 750 €/m²Q1 5 849 – Q3 7 938 €/m²	4 158 €/m²Q1 3 510 – Q3 4 621 €/m²	27	18	62 m²	décembre 2025
Avenue des Courcettes	42	6 689 €/m²Q1 6 067 – Q3 7 535 €/m²	4 615 €/m²Q1 4 013 – Q3 5 513 €/m²	5	37	63 m²	décembre 2025
Avenue des Jasmins	36	—	4 321 €/m²Q1 3 621 – Q3 5 413 €/m²	0	36	32 m²	décembre 2025
Avenue de L Est	33	—	3 896 €/m²Q1 3 167 – Q3 4 364 €/m²	0	33	43 m²	octobre 2025
Avenue Henri Barbusse	31	—	3 258 €/m²Q1 2 968 – Q3 3 730 €/m²	2	29	71 m²	décembre 2025
Avenue Juliette Adam	30	—	5 183 €/m²Q1 4 519 – Q3 5 770 €/m²	1	29	50 m²	novembre 2025
Avenue Anciens Combattants Afr N	27	—	3 280 €/m²Q1 2 776 – Q3 3 802 €/m²	0	27	41 m²	décembre 2025
Chemin de la Californie	26	—	9 623 €/m²Q1 7 235 – Q3 12 935 €/m²	0	26	81 m²	décembre 2025
Chemin de la Gabelle	25	6 523 €/m²Q1 4 948 – Q3 7 387 €/m²	4 903 €/m²Q1 4 297 – Q3 5 419 €/m²	6	19	72 m²	octobre 2025
Chemin des Mauruches Superieures	24	6 400 €/m²Q1 3 502 – Q3 11 368 €/m²	3 339 €/m²Q1 3 105 – Q3 4 042 €/m²	7	17	66 m²	décembre 2025
Avenue de Cannes	22	—	2 978 €/m²Q1 2 569 – Q3 4 250 €/m²	1	21	53 m²	juillet 2025
Chemin du Puissanton	21	6 250 €/m²Q1 5 150 – Q3 6 623 €/m²	4 538 €/m²Q1 4 033 – Q3 5 098 €/m²	5	16	78 m²	décembre 2025
Chemin de Saint Bernard	19	5 095 €/m²Q1 3 581 – Q3 5 712 €/m²	2 929 €/m²Q1 2 546 – Q3 3 798 €/m²	11	8	87 m²	octobre 2025
Chemin de la Glaciere	18	—	4 332 €/m²Q1 3 671 – Q3 4 790 €/m²	4	14	61 m²	novembre 2025
Avenue Jerome Massier	18	—	3 773 €/m²Q1 3 521 – Q3 4 055 €/m²	0	18	56 m²	décembre 2025
Chemin des Clos	17	9 131 €/m²Q1 7 970 – Q3 10 642 €/m²	5 265 €/m²Q1 4 846 – Q3 5 954 €/m²	8	9	68 m²	décembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Activité du marché — indicateur MonProImmo

Moment très favorable pour vendre

Tendance des prix sur 3 ans

en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

686 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Vallauris

DPE médian de la ville

DPE C

12,3 %de diagnostics performants (A-B)

4,2 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 7 617 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

1,9 %

10,4 %

46,0 %

26,5 %

10,9 %

3,1 %

1,1 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Vallauris 12,3 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Vallauris 4,2 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Vallauris

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 19,4 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

30 840 EUR

Locataires

20 830 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 813Évolution sur un an : +4,5 %

Logement à Vallauris

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

55 %

42 %

Propriétaires 54,6 %Locataires 42,2 %Autres 3,2 %

Logements vacants

Offre équilibrée

1 244 logements vacants sur 20 728 logements (6,0 %)

Parc immobilier à Vallauris

Répartition par nombre de pièces

10 %

30 %

31 %

16 %

13 %

1 pièce 9,7 %2 pièces 29,8 %3 pièces 31,4 %4 pièces 15,8 %5+ pièces 13,3 %

Maisons vs appartements

28 %

72 %

Maisons 27,5 %Appartements 72,5 %

Ancienneté du parc

18 %

49 %

11 %

10 %

Avant 1919 7,4 %1919-1945 5,2 %1946-1970 18,0 %1971-1990 48,6 %1991-2005 11,1 %Après 2006 9,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Vallauris

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59 719 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

1 420 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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