Prix et marché immobilier à Saint-Laurent-du-Var
À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian est de 4 884 €/m² sur 553 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Saint-Laurent-du-Var
1 014 biens actuellement en vente à Saint-Laurent-du-Var
Observé le 16/10/2026
Prix médian
4 884 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
4 868 €/m²
Maisons (médian)
5 374 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 4 942 €/m² sur 24 203 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 4 010 et 5 772 €/m²
(premier et troisième quartiles, 553 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
571
dont 553 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 33 % des ventes
Mesuré sur 448 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 33 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 78 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 594 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Saint-Laurent-du-Var
Prix médian/m²
5 308 €/m²
Prix médian/m²
4 774 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Saint-Laurent-du-Var
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 351 €/m² | 4 714 €/m² | 4 333 €/m² | 696 |
| 2022 | 4 500 €/m² | 5 778 €/m² | 4 453 €/m² | 734 |
| 2023 | 4 704 €/m² | 5 326 €/m² | 4 578 €/m² | 583 |
| 2024 | 4 704 €/m² | 5 566 €/m² | 4 650 €/m² | 491 |
| 2025 | 4 778 €/m² | 5 308 €/m² | 4 774 €/m² | 560 |
Dernières transactions immobilières à Saint-Laurent-du-Var
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue des Mouettes | 30/06/2026 | Appartement | 40 m² | 272 230 € | 6 806 €/m² |
| Boulevard Marcel Pagnol | 29/06/2026 | Appartement | 71 m² | 390 000 € | 5 493 €/m² |
| Chemin du Degoutai | 29/06/2026 | Appartement | 56 m² | 320 000 € | 5 714 €/m² |
| Avenue Pierre Sauvaigo | 29/06/2026 | Appartement | 60 m² | 304 000 € | 5 067 €/m² |
| Avenue General Leclerc | 26/06/2026 | Appartement | 94 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² |
| Chemin des Rascas | 26/06/2026 | Appartement | 94 m² | 454 700 € | 4 837 €/m² |
| Boulevard Louis Roux | 26/06/2026 | Appartement | 33 m² | 128 000 € | 3 879 €/m² |
| Avenue Leonard Anfossi | 25/06/2026 | AppartementVente groupée · 14 logements | 1036 m² (total) | 1 160 842 € | 1 121 €/m² en bloc |
| Avenue des Oliviers | 25/06/2026 | Appartement | 72 m² | 285 000 € | 3 958 €/m² |
| Chemin des Plateaux Fleuris | 24/06/2026 | Appartement | 102 m² | 700 000 € | 6 863 €/m² |
| Avenue Robert Surcouf | 23/06/2026 | Appartement | 27 m² | 184 500 € | 6 833 €/m² |
| Avenue Pierre Sauvaigo | 22/06/2026 | Appartement | 53 m² | 260 000 € | 4 906 €/m² |
| Rue Jean Antoine Carlon | 22/06/2026 | Appartement | 37 m² | 180 000 € | 4 865 €/m² |
| Avenue du Gal de Gaulle | 22/06/2026 | Appartement | 70 m² | 246 132 € | 3 516 €/m² |
| Avenue Saint Hubert | 19/06/2026 | Appartement | 71 m² | 377 000 € | 5 310 €/m² |
| Avenue Doc Maurice Donat | 18/06/2026 | Appartement | 70 m² | 331 000 € | 4 729 €/m² |
| Route de Saint Jeannet | 18/06/2026 | Appartement | 85 m² | 435 000 € | 5 118 €/m² |
| Place Adrien Castillon | 17/06/2026 | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² |
| Rue Auguste Rodin | 17/06/2026 | Appartement | 37 m² | 165 000 € | 4 459 €/m² |
| Voie communale D Agrimont | 17/06/2026 | Appartement | 62 m² | 420 000 € | 6 774 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Saint-Laurent-du-Var
- Chemin des Rascas — Appart : 4609 €/m²
- Avenue Pierre Sauvaigo — Appart : 5125 €/m²
- Avenue des Pugets — Appart : 4129 €/m²
- Rue Albert Camus — Appart : 3548 €/m²
- Avenue du Gal de Gaulle — Appart : 3822 €/m²
- Cor Fahnestock — Appart : 4990 €/m²
- Avenue General Leclerc — Appart : 3778 €/m²
- Avenue Saint Hubert — Appart : 6000 €/m²
- Moyenne Corniche Pugets — Maison : 5326 €/m² — Appart : 4984 €/m²
- Avenue des Plantiers — Appart : 5571 €/m²
- Chemin des Plateaux Fleuris — Maison : 5320 €/m² — Appart : 5798 €/m²
- Voie communale D Agrimont — Maison : 5191 €/m² — Appart : 5154 €/m²
- Allée des Cigales — Appart : 4609 €/m²
- Avenue Marechal Vauban — Appart : 6327 €/m²
- Avenue des Filagnes — Appart : 4807 €/m²
- Boulevard Jean Ossola — Maison : 4679 €/m² — Appart : 4500 €/m²
- Avenue Jean Aicard — Appart : 3862 €/m²
- Avenue Francois Berenger — Appart : 4452 €/m²
- Avenue du Groupe Morgan — Appart : 4216 €/m²
- Avenue de Verdun — Appart : 5595 €/m²
- Boulevard de Provence — Appart : 5123 €/m²
- Rue Jean Giono — Appart : 3261 €/m²
- Avenue Paul Cezanne — Appart : 5025 €/m²
- Avenue Louis Ravet — Appart : 5045 €/m²
- Route des Vespins Rn7 — Appart : 5137 €/m²
- Avenue Jeanne D Arc — Appart : 4824 €/m²
- Avenue France D Outre Mer — Appart : 3747 €/m²
- Avenue de la Liberation — Appart : 4296 €/m²
- Avenue des Mouettes — Appart : 5974 €/m²
- Boulevard Marcel Pagnol — Appart : 4897 €/m²
- Avenue des Oliviers — Appart : 3878 €/m²
- Montée des Grimonds — Appart : 5431 €/m²
- Avenue Doc Maurice Donat — Appart : 4460 €/m²
- Avenue des Pignatieres — Appart : 4164 €/m²
- Avenue Saint Exupery — Appart : 5608 €/m²
- Promenade des Flots Bleus — Appart : 8899 €/m²
- Chemin du Jacquon — Appart : 5000 €/m²
- Avenue des Glycines — Appart : 5522 €/m²
- Avenue Magnolias — Appart : 5306 €/m²
- Avenue Robert Surcouf — Appart : 6318 €/m²
- Avenue Combattants Afrique Nord — Appart : 3460 €/m²
- Avenue Marc Moschetti — Appart : 5171 €/m²
- Chemin Fahnestock — Appart : 4682 €/m²
- Avenue Victor Bellissime — Appart : 5791 €/m²
- Avenue Emile Dechame — Appart : 3596 €/m²
- Rue Auguste Rodin — Appart : 4820 €/m²
- Allée des Roses — Appart : 5320 €/m²
- Boulevard du Point du Jour — Appart : 4118 €/m²
- Boulevard Louis Roux — Appart : 4131 €/m²
- Avenue Bailly de Suffren — Appart : 5822 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chemin des Rascas | 101 | — | 4 609 €/m²Q1 4 147 – Q3 5 109 €/m² | 1 | 100 | 59 m² | décembre 2025 |
| Avenue Pierre Sauvaigo | 60 | — | 5 125 €/m²Q1 4 386 – Q3 6 163 €/m² | 1 | 59 | 53 m² | décembre 2025 |
| Avenue des Pugets | 58 | — | 4 129 €/m²Q1 3 361 – Q3 4 719 €/m² | 0 | 58 | 51 m² | décembre 2025 |
| Rue Albert Camus | 56 | — | 3 548 €/m²Q1 3 186 – Q3 3 883 €/m² | 0 | 56 | 66 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 53 | — | 3 822 €/m²Q1 3 333 – Q3 4 245 €/m² | 0 | 53 | 57 m² | décembre 2025 |
| Cor Fahnestock | 49 | — | 4 990 €/m²Q1 3 974 – Q3 5 708 €/m² | 4 | 45 | 57 m² | décembre 2025 |
| Avenue General Leclerc | 40 | — | 3 778 €/m²Q1 3 400 – Q3 4 783 €/m² | 1 | 39 | 56 m² | décembre 2025 |
| Avenue Saint Hubert | 37 | — | 6 000 €/m²Q1 5 344 – Q3 7 058 €/m² | 2 | 35 | 45 m² | octobre 2025 |
| Moyenne Corniche Pugets | 37 | 5 326 €/m²Q1 4 722 – Q3 5 550 €/m² | 4 984 €/m²Q1 4 459 – Q3 5 366 €/m² | 13 | 24 | 75 m² | novembre 2025 |
| Avenue des Plantiers | 35 | — | 5 571 €/m²Q1 5 377 – Q3 6 222 €/m² | 2 | 33 | 63 m² | novembre 2025 |
| Chemin des Plateaux Fleuris | 32 | 5 320 €/m²Q1 2 603 – Q3 6 174 €/m² | 5 798 €/m²Q1 5 113 – Q3 6 326 €/m² | 6 | 26 | 70 m² | décembre 2025 |
| Voie communale D Agrimont | 31 | 5 191 €/m²Q1 4 746 – Q3 6 301 €/m² | 5 154 €/m²Q1 4 507 – Q3 6 215 €/m² | 6 | 25 | 75 m² | octobre 2025 |
| Allée des Cigales | 30 | — | 4 609 €/m²Q1 4 388 – Q3 5 083 €/m² | 1 | 29 | 68 m² | décembre 2025 |
| Avenue Marechal Vauban | 30 | — | 6 327 €/m²Q1 5 581 – Q3 6 905 €/m² | 0 | 30 | 37 m² | décembre 2025 |
| Avenue des Filagnes | 30 | — | 4 807 €/m²Q1 4 138 – Q3 5 296 €/m² | 2 | 28 | 51 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Jean Ossola | 28 | 4 679 €/m²Q1 3 389 – Q3 4 802 €/m² | 4 500 €/m²Q1 3 904 – Q3 5 026 €/m² | 6 | 22 | 71 m² | décembre 2025 |
| Avenue Jean Aicard | 27 | — | 3 862 €/m²Q1 3 594 – Q3 4 327 €/m² | 1 | 26 | 67 m² | décembre 2025 |
| Avenue Francois Berenger | 27 | — | 4 452 €/m²Q1 3 688 – Q3 4 791 €/m² | 0 | 27 | 52 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Groupe Morgan | 26 | — | 4 216 €/m²Q1 3 503 – Q3 4 807 €/m² | 3 | 23 | 60 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 26 | — | 5 595 €/m²Q1 4 508 – Q3 6 831 €/m² | 0 | 26 | 49 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de Provence | 25 | — | 5 123 €/m²Q1 4 558 – Q3 5 885 €/m² | 1 | 24 | 60 m² | juin 2025 |
| Rue Jean Giono | 25 | — | 3 261 €/m²Q1 2 941 – Q3 3 654 €/m² | 0 | 25 | 75 m² | novembre 2025 |
| Avenue Paul Cezanne | 24 | — | 5 025 €/m²Q1 4 466 – Q3 5 987 €/m² | 0 | 24 | 59 m² | novembre 2025 |
| Avenue Louis Ravet | 23 | — | 5 045 €/m²Q1 4 521 – Q3 5 528 €/m² | 0 | 23 | 65 m² | novembre 2025 |
| Route des Vespins Rn7 | 22 | — | 5 137 €/m²Q1 4 261 – Q3 5 947 €/m² | 0 | 22 | 45 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Laurent-du-Var ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
571 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Laurent-du-Var
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 7 151 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Saint-Laurent-du-Var
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 12,5 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
Très dynamiqueLogement à Saint-Laurent-du-Var
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 674 logements vacants sur 19 493 logements (8,6 %)
Parc immobilier à Saint-Laurent-du-Var
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Laurent-du-Var
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Villes proches de Saint-Laurent-du-Var
Cagnes-sur-Mer
06800 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 951 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
53 354 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 051 ventes
La Gaude
06610 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 162 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
7 265 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
71 ventes
Saint-Paul-de-Vence
06570 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
6 706 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 203 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
62 ventes
La Colle-sur-Loup
06480 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 393 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 202 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
132 ventes
Nice
06000 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 910 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
357 737 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
7 918 ventes
Villeneuve-Loubet
06270 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
6 070 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
17 548 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
470 ventes
Colomars
06670 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 354 €/m² (indicatif)
Population
3 409 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
Vence
06140 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 372 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
19 917 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
389 ventes
Antibes
06160 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 294 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
77 637 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 162 ventes
Vallauris
06220 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 633 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
29 259 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
686 ventes
Le Cannet
06110 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 094 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
41 938 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 089 ventes
Cannes
06150 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 778 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
74 350 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 536 ventes
Grasse
06130 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
3 365 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
50 970 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
892 ventes
Mandelieu-la-Napoule
06210 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
4 884 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
21 640 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
803 ventes
Menton
06500 — Alpes-Maritimes
Prix médian/m²
5 024 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
30 604 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 033 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.