Combien coûte un agent immobilier à Antibes ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Antibes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 294 €/m² à Antibes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Antibes ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Antibes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Antibes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Antibes ?

À Antibes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Quel est le prix médian au m² à Antibes sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Antibes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 294 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Antibes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Antibes ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Antibes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Antibes sur les 12 derniers mois ?

2 162 ventes immobilières ont été enregistrées à Antibes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 2 092 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 294 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Antibes ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Antibes incluent : Avenue Edmond D Esclevin, Boulevard Marechal Leclerc, Boulevard Edouard Baudoin, Avenue Alexandre 3, Rue des Bains. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Antibes

Q: Le marché immobilier de Antibes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Antibes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 294 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 5 294 €/m²Tendance sur 3 ans : en hausse2 162 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Antibes, le prix médian est de 5 294 €/m² sur 2 092 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Antibes

3 589 biens actuellement en vente à Antibes

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Antibes

Prix médian

5 294 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

5 217 €/m²

Maisons (médian)

6 818 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département+7,1 %

Médiane du département : 4 942 €/m² sur 24 203 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en hausse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 4 402 et 6 551 €/m²

(premier et troisième quartiles, 2 092 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

2 162

dont 2 092 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

90 %

Appartements 90,1 %Maisons 9,9 %

Du diagnostic à la signature — 287 jours en médiane, sur 76 % des ventes

Mesuré sur 4 037 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 76 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 644 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Antibes ?

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Analyse par type de bien à Antibes

Répartition des 2 154 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

90 %

Maisons Appartements

Maisons

en hausse

207ventes(9,6 %)

Prix médian/m²

7 048 €/m²

Appartements

en hausse

1 945ventes(90,3 %)

Prix médian/m²

5 199 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Antibes

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Antibes
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 571 €/m²	6 107 €/m²	4 464 €/m²	2 436
2022	4 917 €/m²	6 638 €/m²	4 806 €/m²	2 650
2023	5 103 €/m²	7 535 €/m²	4 961 €/m²	2 194
2024	5 217 €/m²	7 018 €/m²	5 075 €/m²	2 042
2025	5 278 €/m²	7 048 €/m²	5 199 €/m²	2 154

Dernières transactions immobilières à Antibes

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Niquet	30/06/2026	Appartement	41 m²	28 000 €	683 €/m²
Avenue Tourre	30/06/2026	Appartement	65 m²	210 000 €	3 231 €/m²
Avenue Jules Grec	30/06/2026	Maison	69 m²	474 050 €	6 870 €/m²
Boulevard du President Wilson	30/06/2026	Appartement	57 m²	231 500 €	4 061 €/m²
Boulevard Gardiole Bacon	30/06/2026	Maison	250 m²	7 000 000 €	28 000 €/m²
Avenue Robert Soleau	30/06/2026	Appartement	60 m²	210 000 €	3 500 €/m²
Rue du Printemps	30/06/2026	Appartement	41 m²	225 000 €	5 488 €/m²
Chemin du Petit Four	30/06/2026	Appartement	35 m²	175 000 €	5 000 €/m²
Chemin des Autrichiens	30/06/2026	Appartement	20 m²	123 400 €	6 170 €/m²
Rue Max Jacob	30/06/2026	Appartement	32 m²	152 000 €	4 750 €/m²
Avenue Marechal Reille	30/06/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	171 m² (total)	1 700 000 €	9 942 €/m² en bloc
Route de la Badine	30/06/2026	Appartement	62 m²	232 502 €	3 750 €/m²
Avenue Vilmorin	30/06/2026	Appartement	44 m²	180 400 €	4 100 €/m²
Avenue de la Rostagne	30/06/2026	Appartement	35 m²	230 000 €	6 571 €/m²
Boulevard Raymond Poincare	30/06/2026	Appartement	18 m²	114 485 €	6 360 €/m²
Rue de la Tourraque	30/06/2026	Appartement	34 m²	348 113 €	10 239 €/m²
Chemin des Quatre Chemins	30/06/2026	Appartement	72 m²	160 000 €	2 222 €/m²
Boulevard du Val Claret	30/06/2026	Appartement	34 m²	231 850 €	6 819 €/m²
Impasse Docteur M Bailliere	29/06/2026	Maison	197 m²	862 450 €	4 378 €/m²
Rue Saint Honorat	29/06/2026	Appartement	30 m²	149 000 €	4 967 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Antibes

Boulevard du President Wilson — Appart : 4321 €/m²
Boulevard Raymond Poincare — Appart : 4578 €/m²
Chemin des Combes — Maison : 5825 €/m² — Appart : 5175 €/m²
Chemin Ames du Purgatoire — Appart : 4115 €/m²
Avenue Jules Grec — Maison : 5963 €/m² — Appart : 4788 €/m²
Avenue de Nice — Appart : 5019 €/m²
Route de Saint Jean — Maison : 4925 €/m² — Appart : 5333 €/m²
Chemin Tanit — Appart : 5877 €/m²
Boulevard Albert 1er — Appart : 5867 €/m²
Chemin de Rabiac Estagnol — Appart : 5061 €/m²
Avenue de la Rostagne — Appart : 5500 €/m²
Avenue de Cannes — Maison : 7033 €/m² — Appart : 5188 €/m²
Rue Bricka — Appart : 4523 €/m²
Route de Grasse — Appart : 4431 €/m²
Chemin de Saint Claude — Maison : 5718 €/m² — Appart : 5328 €/m²
Chemin Basses Breguieres — Maison : 6021 €/m² — Appart : 5220 €/m²
Boulevard Marechal Foch — Appart : 4410 €/m²
Boulevard Charles Guillaumont — Appart : 8132 €/m²
Chemin Moyennes Breguieres — Appart : 5486 €/m²
Chemin du Puy — Appart : 5189 €/m²
Avenue Docteur Fabre — Appart : 4694 €/m²
Boulevard Gustave Chancel — Appart : 3626 €/m²
Boulevard du Val Claret — Appart : 4571 €/m²
Chemin de Fontmerle — Maison : 6707 €/m² — Appart : 5251 €/m²
Chemin de la Colle — Appart : 5412 €/m²
Boulevard Pierre Delmas — Appart : 4192 €/m²
Avenue Robert Soleau — Appart : 4726 €/m²
Boulevard James Wyllie — Appart : 8483 €/m²
Chemin de Vallauris — Maison : 6769 €/m² — Appart : 4241 €/m²
Avenue Docteur Dautheville — Appart : 5000 €/m²
Avenue L Esterel — Appart : 4848 €/m²
Rue Saint Honorat — Appart : 5159 €/m²
Chemin des Sables — Appart : 6824 €/m²
Avenue Philippe Rochat — Appart : 4049 €/m²
Boulevard du Cap — Maison : 9552 €/m² — Appart : 8069 €/m²
Boulevard Guillaume Apollinaire — Maison : 5445 €/m² — Appart : 4085 €/m²
Chemin du Petit Four — Appart : 5141 €/m²
Route de Nice — Appart : 5000 €/m²
Chemin de la Peyregoue — Appart : 4660 €/m²
Avenue Marechal Joffre — Appart : 5500 €/m²
Boulevard Dugommier — Appart : 4849 €/m²
Avenue Amiral Courbet — Appart : 4790 €/m²
Chemin de la Parouquine — Appart : 5134 €/m²
Chemin des Autrichiens — Appart : 4625 €/m²
Avenue Gazan — Appart : 4705 €/m²
Chemin des Iles — Appart : 5790 €/m²
Chemin des Quatre Chemins — Appart : 4400 €/m²
Boulevard Bijou Plage — Appart : 5702 €/m²
Avenue Premiere Avenue — Appart : 4511 €/m²
Boulevard Edouard Baudoin — Appart : 10000 €/m²

154 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Antibes — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard du President Wilson	350	—	4 321 €/m²Q1 3 663 – Q3 5 099 €/m²	0	350	52 m²	décembre 2025
Boulevard Raymond Poincare	218	—	4 578 €/m²Q1 3 727 – Q3 5 280 €/m²	1	217	47 m²	décembre 2025
Chemin des Combes	160	5 825 €/m²Q1 5 160 – Q3 6 742 €/m²	5 175 €/m²Q1 4 428 – Q3 5 804 €/m²	8	152	60 m²	décembre 2025
Chemin Ames du Purgatoire	155	—	4 115 €/m²Q1 3 631 – Q3 4 800 €/m²	1	154	63 m²	décembre 2025
Avenue Jules Grec	133	5 963 €/m²Q1 5 572 – Q3 6 364 €/m²	4 788 €/m²Q1 4 233 – Q3 5 540 €/m²	9	124	65 m²	novembre 2025
Avenue de Nice	120	—	5 019 €/m²Q1 4 435 – Q3 5 747 €/m²	4	116	49 m²	décembre 2025
Route de Saint Jean	114	4 925 €/m²Q1 3 449 – Q3 6 555 €/m²	5 333 €/m²Q1 4 699 – Q3 6 046 €/m²	7	107	64 m²	décembre 2025
Chemin Tanit	111	—	5 877 €/m²Q1 5 132 – Q3 6 676 €/m²	1	110	52 m²	décembre 2025
Boulevard Albert 1er	108	—	5 867 €/m²Q1 4 877 – Q3 6 799 €/m²	0	108	67 m²	décembre 2025
Chemin de Rabiac Estagnol	100	—	5 061 €/m²Q1 4 375 – Q3 5 587 €/m²	3	97	55 m²	décembre 2025
Avenue de la Rostagne	93	—	5 500 €/m²Q1 4 917 – Q3 6 444 €/m²	0	93	47 m²	novembre 2025
Avenue de Cannes	91	7 033 €/m²Q1 6 078 – Q3 8 566 €/m²	5 188 €/m²Q1 4 302 – Q3 6 855 €/m²	8	83	64 m²	décembre 2025
Rue Bricka	89	—	4 523 €/m²Q1 3 872 – Q3 5 176 €/m²	1	88	48 m²	décembre 2025
Route de Grasse	89	—	4 431 €/m²Q1 3 836 – Q3 4 976 €/m²	1	88	56 m²	décembre 2025
Chemin de Saint Claude	85	5 718 €/m²Q1 5 152 – Q3 6 564 €/m²	5 328 €/m²Q1 4 292 – Q3 5 817 €/m²	11	74	54 m²	décembre 2025
Chemin Basses Breguieres	72	6 021 €/m²Q1 5 535 – Q3 6 547 €/m²	5 220 €/m²Q1 4 773 – Q3 5 792 €/m²	14	58	52 m²	décembre 2025
Boulevard Marechal Foch	71	—	4 410 €/m²Q1 3 661 – Q3 5 483 €/m²	0	71	54 m²	décembre 2025
Boulevard Charles Guillaumont	69	—	8 132 €/m²Q1 6 178 – Q3 9 464 €/m²	0	69	45 m²	décembre 2025
Chemin Moyennes Breguieres	67	—	5 486 €/m²Q1 4 857 – Q3 6 200 €/m²	2	65	52 m²	décembre 2025
Chemin du Puy	65	—	5 189 €/m²Q1 4 218 – Q3 6 283 €/m²	1	64	66 m²	décembre 2025
Avenue Docteur Fabre	60	—	4 694 €/m²Q1 3 944 – Q3 5 350 €/m²	0	60	40 m²	décembre 2025
Boulevard Gustave Chancel	60	—	3 626 €/m²Q1 3 160 – Q3 4 352 €/m²	0	60	57 m²	décembre 2025
Boulevard du Val Claret	59	—	4 571 €/m²Q1 4 012 – Q3 5 595 €/m²	4	55	56 m²	décembre 2025
Chemin de Fontmerle	59	6 707 €/m²Q1 5 947 – Q3 7 142 €/m²	5 251 €/m²Q1 4 493 – Q3 5 742 €/m²	11	48	62 m²	décembre 2025
Chemin de la Colle	58	—	5 412 €/m²Q1 4 583 – Q3 6 038 €/m²	1	57	58 m²	décembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

2 162 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Antibes

DPE médian de la ville

DPE C

16,8 %de diagnostics performants (A-B)

3,0 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 25 553 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

2,6 %

14,2 %

47,1 %

24,6 %

8,5 %

2,5 %

0,5 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Antibes 16,8 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Antibes 3,0 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Antibes

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 15,8 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

30 840 EUR

Locataires

20 830 EUR

Dynamisme économique

Très dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 2 074Évolution sur un an : +5,3 %

Logement à Antibes

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

56 %

41 %

Propriétaires 55,7 %Locataires 41,2 %Autres 3,1 %

Logements vacants

Parc à dominante secondaire

3 467 logements vacants sur 65 414 logements (5,3 %)

Parc largement occupé par des résidences secondaires (34 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.

Parc immobilier à Antibes

Répartition par nombre de pièces

11 %

27 %

36 %

17 %

9 %

1 pièce 10,6 %2 pièces 26,8 %3 pièces 35,8 %4 pièces 17,5 %5+ pièces 9,3 %

Maisons vs appartements

17 %

83 %

Maisons 17,1 %Appartements 82,9 %

Ancienneté du parc

27 %

43 %

10 %

13 %

Avant 1919 2,6 %1919-1945 4,4 %1946-1970 26,7 %1971-1990 43,1 %1991-2005 10,3 %Après 2006 12,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Antibes

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30 604 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

1 033 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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Villes proches de Antibes

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Cannes

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Mandelieu-la-Napoule

Nice

Grasse

Saint-Raphael

Frejus

Menton

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