Prix immobilier
Prix immobilier par département
Le département où le prix médian au m² est le plus élevé est Paris (75), à 9 750 €/m². Ce chiffre est la médiane groupée des ventes DVF d'un seul logement réalisées dans le département.
Communes / départements97
Mis à jour le16 octobre 2026
Sources1
Classement
Prix immobilier par département
Prix médian au m² (ancien), ventes groupées par département
| Rang | Département | Communes | Valeur | Détail |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Paris (75) | 1 | 9 750 €/m² | Ventes/an : 28 355 |
| 2 | Hauts-de-Seine (92) | 36 | 6 531 €/m² | Ventes/an : 18 158 |
| 3 | Alpes-Maritimes (06) | 155 | 4 942 €/m² | Ventes/an : 24 203 |
| 4 | Val-de-Marne (94) | 47 | 4 762 €/m² | Ventes/an : 13 422 |
| 5 | Haute-Savoie (74) | 278 | 4 466 €/m² | Ventes/an : 13 236 |
| 6 | Corse-du-Sud (2A) | 101 | 4 263 €/m² | Ventes/an : 1 944 |
| 7 | Var (83) | 149 | 3 976 €/m² | Ventes/an : 22 039 |
| 8 | Seine-Saint-Denis (93) | 39 | 3 974 €/m² | Ventes/an : 12 006 |
| 9 | Yvelines (78) | 256 | 3 855 €/m² | Ventes/an : 15 314 |
| 10 | Rhône (69) | 264 | 3 709 €/m² | Ventes/an : 21 444 |
| 11 | Savoie (73) | 268 | 3 652 €/m² | Ventes/an : 7 999 |
| 12 | Bouches-du-Rhône (13) | 119 | 3 629 €/m² | Ventes/an : 26 354 |
| 13 | Gironde (33) | 511 | 3 372 €/m² | Ventes/an : 22 768 |
| 14 | Val-d'Oise (95) | 170 | 3 354 €/m² | Ventes/an : 11 678 |
| 15 | Hérault (34) | 321 | 3 250 €/m² | Ventes/an : 20 147 |
| 16 | Haute-Corse (2B) | 171 | 3 245 €/m² | Ventes/an : 2 154 |
| 17 | Essonne (91) | 192 | 3 156 €/m² | Ventes/an : 12 991 |
| 18 | Guadeloupe (971) | 26 | 3 088 €/m² | Ventes/an : 1 393 |
| 19 | Loire-Atlantique (44) | 207 | 3 047 €/m² | Ventes/an : 20 153 |
| 20 | Seine-et-Marne (77) | 497 | 3 041 €/m² | Ventes/an : 15 668 |
| 21 | Martinique (972) | 23 | 2 905 €/m² | Ventes/an : 1 266 |
| 22 | Hautes-Alpes (05) | 151 | 2 903 €/m² | Ventes/an : 3 163 |
| 23 | Pyrénées-Atlantiques (64) | 467 | 2 893 €/m² | Ventes/an : 10 122 |
| 24 | Haute-Garonne (31) | 516 | 2 842 €/m² | Ventes/an : 19 134 |
| 25 | Ille-et-Vilaine (35) | 331 | 2 808 €/m² | Ventes/an : 14 126 |
| 26 | Guyane (973) | 11 | 2 795 €/m² | Ventes/an : 764 |
| 27 | Charente-Maritime (17) | 438 | 2 765 €/m² | Ventes/an : 11 459 |
| 28 | La Reunion (974) | 16 | 2 765 €/m² | Ventes/an : 2 761 |
| 29 | Landes (40) | 309 | 2 740 €/m² | Ventes/an : 6 817 |
| 30 | Calvados (14) | 492 | 2 726 €/m² | Ventes/an : 11 065 |
| 31 | Morbihan (56) | 249 | 2 717 €/m² | Ventes/an : 11 261 |
| 32 | Vaucluse (84) | 145 | 2 667 €/m² | Ventes/an : 7 231 |
| 33 | Isère (38) | 486 | 2 641 €/m² | Ventes/an : 14 683 |
| 34 | Ain (01) | 380 | 2 551 €/m² | Ventes/an : 7 935 |
| 35 | Gard (30) | 336 | 2 514 €/m² | Ventes/an : 10 162 |
| 36 | Pyrénées-Orientales (66) | 209 | 2 486 €/m² | Ventes/an : 10 204 |
| 37 | Vendée (85) | 253 | 2 469 €/m² | Ventes/an : 11 637 |
| 38 | Côte-d'Or (21) | 581 | 2 375 €/m² | Ventes/an : 7 039 |
| 39 | Alpes-de-Haute-Provence (04) | 177 | 2 367 €/m² | Ventes/an : 3 018 |
| 40 | Indre-et-Loire (37) | 271 | 2 342 €/m² | Ventes/an : 7 995 |
| 41 | Drôme (26) | 311 | 2 250 €/m² | Ventes/an : 6 585 |
| 42 | Oise (60) | 654 | 2 228 €/m² | Ventes/an : 9 232 |
| 43 | Finistère (29) | 272 | 2 228 €/m² | Ventes/an : 12 678 |
| 44 | Maine-et-Loire (49) | 175 | 2 214 €/m² | Ventes/an : 9 556 |
| 45 | Seine-Maritime (76) | 679 | 2 149 €/m² | Ventes/an : 16 422 |
| 46 | Doubs (25) | 468 | 2 107 €/m² | Ventes/an : 6 698 |
| 47 | Nord (59) | 641 | 2 105 €/m² | Ventes/an : 31 122 |
| 48 | Marne (51) | 522 | 2 077 €/m² | Ventes/an : 6 303 |
| 49 | Côtes-d'Armor (22) | 343 | 2 026 €/m² | Ventes/an : 8 917 |
| 50 | Ardèche (07) | 322 | 2 005 €/m² | Ventes/an : 4 032 |
| 51 | Puy-de-Dôme (63) | 439 | 1 977 €/m² | Ventes/an : 8 827 |
| 52 | Manche (50) | 426 | 1 959 €/m² | Ventes/an : 7 363 |
| 53 | Eure (27) | 559 | 1 931 €/m² | Ventes/an : 7 325 |
| 54 | Aude (11) | 385 | 1 930 €/m² | Ventes/an : 7 244 |
| 55 | Loiret (45) | 318 | 1 923 €/m² | Ventes/an : 8 401 |
| 56 | Meurthe-et-Moselle (54) | 511 | 1 900 €/m² | Ventes/an : 9 082 |
| 57 | Eure-et-Loir (28) | 346 | 1 887 €/m² | Ventes/an : 5 372 |
| 58 | Tarn-et-Garonne (82) | 176 | 1 846 €/m² | Ventes/an : 3 302 |
| 59 | Somme (80) | 675 | 1 784 €/m² | Ventes/an : 7 075 |
| 60 | Hautes-Pyrénées (65) | 363 | 1 771 €/m² | Ventes/an : 3 921 |
| 61 | Pas-de-Calais (62) | 811 | 1 765 €/m² | Ventes/an : 15 750 |
| 62 | Tarn (81) | 276 | 1 742 €/m² | Ventes/an : 3 922 |
| 63 | Jura (39) | 406 | 1 700 €/m² | Ventes/an : 3 122 |
| 64 | Aveyron (12) | 273 | 1 684 €/m² | Ventes/an : 3 554 |
| 65 | Sarthe (72) | 348 | 1 662 €/m² | Ventes/an : 7 664 |
| 66 | Dordogne (24) | 473 | 1 647 €/m² | Ventes/an : 5 953 |
| 67 | Loire (42) | 311 | 1 626 €/m² | Ventes/an : 9 382 |
| 68 | Vienne (86) | 260 | 1 613 €/m² | Ventes/an : 5 631 |
| 69 | Lot (46) | 288 | 1 613 €/m² | Ventes/an : 2 450 |
| 70 | Gers (32) | 361 | 1 591 €/m² | Ventes/an : 2 500 |
| 71 | Mayenne (53) | 240 | 1 576 €/m² | Ventes/an : 4 270 |
| 72 | Lozère (48) | 126 | 1 571 €/m² | Ventes/an : 826 |
| 73 | Loir-et-Cher (41) | 256 | 1 555 €/m² | Ventes/an : 4 164 |
| 74 | Lot-et-Garonne (47) | 297 | 1 549 €/m² | Ventes/an : 4 521 |
| 75 | Haute-Loire (43) | 232 | 1 538 €/m² | Ventes/an : 2 513 |
| 76 | Aube (10) | 347 | 1 538 €/m² | Ventes/an : 3 531 |
| 77 | Ariège (09) | 273 | 1 534 €/m² | Ventes/an : 2 303 |
| 78 | Saône-et-Loire (71) | 539 | 1 506 €/m² | Ventes/an : 6 858 |
| 79 | Haute-Vienne (87) | 192 | 1 500 €/m² | Ventes/an : 5 127 |
| 80 | Corrèze (19) | 258 | 1 481 €/m² | Ventes/an : 3 252 |
| 81 | Territoire de Belfort (90) | 93 | 1 458 €/m² | Ventes/an : 1 633 |
| 82 | Charente (16) | 348 | 1 429 €/m² | Ventes/an : 4 853 |
| 83 | Yonne (89) | 389 | 1 423 €/m² | Ventes/an : 4 357 |
| 84 | Vosges (88) | 406 | 1 411 €/m² | Ventes/an : 4 245 |
| 85 | Deux-Sèvres (79) | 247 | 1 403 €/m² | Ventes/an : 5 276 |
| 86 | Cantal (15) | 222 | 1 338 €/m² | Ventes/an : 1 918 |
| 87 | Orne (61) | 350 | 1 332 €/m² | Ventes/an : 3 641 |
| 88 | Ardennes (08) | 376 | 1 297 €/m² | Ventes/an : 3 028 |
| 89 | Aisne (02) | 697 | 1 281 €/m² | Ventes/an : 5 830 |
| 90 | Allier (03) | 305 | 1 270 €/m² | Ventes/an : 4 762 |
| 91 | Cher (18) | 268 | 1 263 €/m² | Ventes/an : 4 239 |
| 92 | Haute-Saône (70) | 449 | 1 185 €/m² | Ventes/an : 2 746 |
| 93 | Meuse (55) | 377 | 1 128 €/m² | Ventes/an : 2 088 |
| 94 | Indre (36) | 230 | 1 100 €/m² | Ventes/an : 3 000 |
| 95 | Nièvre (58) | 283 | 1 065 €/m² | Ventes/an : 3 174 |
| 96 | Haute-Marne (52) | 320 | 1 063 €/m² | Ventes/an : 1 930 |
| 97 | Creuse (23) | 236 | 906 €/m² | Ventes/an : 1 782 |
Méthodologie
Comment ce classement est calculé
Prix médian au m² (ancien), calculé à partir des ventes DVF (DGFiP, fichier géolocalisé Etalab, ventes individuelles) portant sur un seul logement. Une vente correspond à un acte notarié : la moitié des ventes se situent sous la médiane et la moitié au-dessus. Les valeurs appartement/maison sont fournies en données secondaires quand disponibles. Filtre qualité : communes avec au moins 30 ventes DVF d'un seul logement sur les 12 derniers mois. Pour le département, la médiane est groupée directement sur toutes les ventes d'un seul logement du périmètre.
Sources officielles — période DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — DGFiP, fichier géolocalisé Etalab, ventes individuelles (avril 2025 – mars 2026)
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — DGFiP, fichier géolocalisé Etalab, ventes individuelles — données avril 2025 – mars 2026
Dernier calcul : 16 octobre 2026.