Combien coûte un agent immobilier à Frejus ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Frejus représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 364 €/m² à Frejus, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Frejus ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frejus, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frejus, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frejus ?

À Frejus, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Quel est le prix médian au m² à Frejus sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Frejus, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 364 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Frejus, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Frejus ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Frejus apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Frejus sur les 12 derniers mois ?

1 420 ventes immobilières ont été enregistrées à Frejus sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 1 374 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 364 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Frejus ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Frejus incluent : Avenue du Grand Boucharel, Rue des Micocouliers, Boulevard D Alger, Rue de la Fregate, Quai de Cleopatre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Frejus

Q: Le marché immobilier de Frejus est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Frejus, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 364 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 4 364 €/m²Tendance sur 3 ans : en hausse1 420 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Frejus, le prix médian est de 4 364 €/m² sur 1 374 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Frejus

3 444 biens actuellement en vente à Frejus

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Frejus

Prix médian

4 364 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

4 252 €/m²

Maisons (médian)

4 750 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département+9,8 %

Médiane du département : 3 976 €/m² sur 22 039 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en hausse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 3 365 et 5 367 €/m²

(premier et troisième quartiles, 1 374 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

1 420

dont 1 374 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

81 %

19 %

Appartements 81,1 %Maisons 18,9 %

Du diagnostic à la signature — 278 jours en médiane, sur 80 % des ventes

Mesuré sur 2 832 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 80 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 89 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 632 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Frejus ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Frejus

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Frejus

Analyse par type de bien à Frejus

Répartition des 1 435 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

18 %

81 %

Maisons Appartements

Maisons

stable

259ventes(18,0 %)

Prix médian/m²

4 573 €/m²

Appartements

en hausse

1 163ventes(81,0 %)

Prix médian/m²

4 225 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Frejus

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Frejus
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 875 €/m²	4 288 €/m²	3 707 €/m²	1 874
2022	4 154 €/m²	4 690 €/m²	4 038 €/m²	2 011
2023	4 316 €/m²	4 736 €/m²	4 217 €/m²	1 433
2024	4 284 €/m²	4 814 €/m²	4 192 €/m²	1 331
2025	4 292 €/m²	4 573 €/m²	4 225 €/m²	1 435

Dernières transactions immobilières à Frejus

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse H Fabre L Amarino	30/06/2026	Appartement	120 m²	205 000 €	1 708 €/m²
Avenue du Chateau Gallieni	30/06/2026	Appartement	49 m²	241 480 €	4 928 €/m²
Allée des Glaieuls	30/06/2026	Maison	45 m²	237 000 €	5 267 €/m²
Allée des Jardins d'Azur	30/06/2026	Maison	74 m²	404 250 €	5 463 €/m²
Avenue Henri Giraud	30/06/2026	Maison	86 m²	562 000 €	6 535 €/m²
Rue Stanislas Huguetto	30/06/2026	Appartement	44 m²	234 800 €	5 336 €/m²
Route du Gargalon	30/06/2026	Appartement	38 m²	207 000 €	5 447 €/m²
Rue Georges Vigneron	30/06/2026	Appartement	64 m²	220 000 €	3 438 €/m²
Avenue Fruhinsholtz	30/06/2026	Appartement	25 m²	143 500 €	5 740 €/m²
Rue Castelli	30/06/2026	Maison	58 m²	150 000 €	2 586 €/m²
Rue Roger Louis	30/06/2026	Appartement	34 m²	173 910 €	5 115 €/m²
Avenue de L Europe	30/06/2026	Appartement	66 m²	197 000 €	2 985 €/m²
Rue Grisolle	29/06/2026	Appartement	97 m²	245 000 €	2 526 €/m²
Rue Sieyes	29/06/2026	Appartement	35 m²	95 000 €	2 714 €/m²
Impasse Sylvestre	29/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	1 052 500 €	6 265 €/m² en bloc
Boulevard Hector Berlioz	29/06/2026	Appartement	120 m²	400 415 €	3 337 €/m²
Rue des Potiers	29/06/2026	Appartement	76 m²	175 500 €	2 309 €/m²
Avenue des Collines	29/06/2026	Maison	134 m²	500 000 €	3 731 €/m²
Rue de L Esterel	29/06/2026	Appartement	67 m²	107 200 €	1 600 €/m²
Rue Marechal Gallieni	29/06/2026	Appartement	36 m²	74 000 €	2 056 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Frejus

126 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Frejus — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Provence	147	—	4 300 €/m²Q1 2 640 – Q3 5 171 €/m²	0	147	53 m²	décembre 2025
Rue D Auriasque	143	—	3 144 €/m²Q1 2 116 – Q3 4 157 €/m²	0	143	47 m²	décembre 2025
Rue Gustave Bret	142	—	4 293 €/m²Q1 3 706 – Q3 4 799 €/m²	0	142	29 m²	décembre 2025
Rue de la Tourrache	78	—	3 391 €/m²Q1 3 100 – Q3 3 955 €/m²	0	78	49 m²	décembre 2025
Rue du Suveret	70	—	4 098 €/m²Q1 3 638 – Q3 4 483 €/m²	1	69	57 m²	décembre 2025
Avenue Mal de Lattre de Tassigny	66	—	3 083 €/m²Q1 2 400 – Q3 3 867 €/m²	1	65	64 m²	décembre 2025
Rue Capitaine Rene Blazy	64	—	3 256 €/m²Q1 2 733 – Q3 3 665 €/m²	0	64	57 m²	décembre 2025
Avenue Andrei Sakharov	63	—	3 537 €/m²Q1 3 060 – Q3 3 884 €/m²	0	63	47 m²	décembre 2025
Avenue Corniche D Azur	63	—	4 827 €/m²Q1 4 148 – Q3 6 053 €/m²	3	60	41 m²	décembre 2025
Rue du General Brosset	62	—	3 853 €/m²Q1 3 106 – Q3 4 722 €/m²	2	60	52 m²	décembre 2025
Rue Albert Einaudi	56	—	3 000 €/m²Q1 2 515 – Q3 3 425 €/m²	1	55	60 m²	décembre 2025
Boulevard Honore de Balzac	53	—	4 622 €/m²Q1 3 959 – Q3 5 315 €/m²	2	51	50 m²	décembre 2025
Rue Georges Vigneron	53	—	4 276 €/m²Q1 3 291 – Q3 5 050 €/m²	0	53	56 m²	décembre 2025
Boulevard Carpeaux	47	—	5 773 €/m²Q1 5 199 – Q3 6 279 €/m²	1	46	43 m²	décembre 2025
Rue Hippolyte Fabre	47	—	5 213 €/m²Q1 3 434 – Q3 6 894 €/m²	1	46	45 m²	décembre 2025
Avenue Andre Leotard	47	—	4 293 €/m²Q1 3 895 – Q3 4 726 €/m²	3	44	59 m²	décembre 2025
Rue du Docteur Donnadieu	41	3 851 €/m²Q1 3 628 – Q3 4 137 €/m²	3 952 €/m²Q1 3 555 – Q3 4 393 €/m²	14	27	62 m²	novembre 2025
Rue Armand Duvivier	40	—	3 342 €/m²Q1 3 043 – Q3 3 724 €/m²	1	39	60 m²	décembre 2025
Allée du Parc Arundo	38	—	4 578 €/m²Q1 4 219 – Q3 4 919 €/m²	0	38	56 m²	décembre 2025
Avenue Henri Giraud	34	4 267 €/m²Q1 4 022 – Q3 4 573 €/m²	5 320 €/m²Q1 4 599 – Q3 5 833 €/m²	5	29	65 m²	novembre 2025
Boulevard de la Mer	34	—	3 740 €/m²Q1 3 054 – Q3 4 907 €/m²	2	32	64 m²	décembre 2025
Rue Jean Carrara	34	—	4 000 €/m²Q1 3 704 – Q3 4 592 €/m²	1	33	51 m²	décembre 2025
Rue Noel Garnier	34	—	5 810 €/m²Q1 4 500 – Q3 6 462 €/m²	0	34	34 m²	novembre 2025
Rue Germain Nouveau	33	—	4 750 €/m²Q1 4 026 – Q3 5 349 €/m²	0	33	43 m²	décembre 2025
Rue des Sauges	33	—	2 812 €/m²Q1 2 394 – Q3 3 500 €/m²	0	33	58 m²	décembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Frejus ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

1 420 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Frejus

DPE médian de la ville

DPE C

20,6 %de diagnostics performants (A-B)

2,1 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 17 338 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

5,2 %

15,4 %

50,2 %

20,6 %

6,5 %

1,7 %

0,4 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Frejus 20,6 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Frejus 2,1 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Frejus

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 20,0 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

29 690 EUR

Locataires

20 290 EUR

Dynamisme économique

Très dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 1 378Évolution sur un an : +6,5 %

Logement à Frejus

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

54 %

43 %

Propriétaires 54,1 %Locataires 43,4 %Autres 2,6 %

Logements vacants

Parc à dominante secondaire

1 289 logements vacants sur 46 677 logements (2,8 %)

Parc largement occupé par des résidences secondaires (35 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.

Parc immobilier à Frejus

Répartition par nombre de pièces

24 %

32 %

22 %

15 %

1 pièce 6,6 %2 pièces 24,4 %3 pièces 31,6 %4 pièces 22,5 %5+ pièces 14,9 %

Maisons vs appartements

30 %

70 %

Maisons 30,3 %Appartements 69,7 %

Ancienneté du parc

20 %

38 %

18 %

21 %

Avant 1919 2,2 %1919-1945 2,0 %1946-1970 19,6 %1971-1990 37,6 %1991-2005 18,1 %Après 2006 20,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Frejus

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77 637 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

2 162 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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