Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tourrettes-sur-Loup ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tourrettes-sur-Loup représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 743 €/m² à Tourrettes-sur-Loup, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tourrettes-sur-Loup ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tourrettes-sur-Loup, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tourrettes-sur-Loup, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tourrettes-sur-Loup ?

Accepted Answer

À Tourrettes-sur-Loup, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tourrettes-sur-Loup sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tourrettes-sur-Loup, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 743 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tourrettes-sur-Loup, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tourrettes-sur-Loup ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tourrettes-sur-Loup apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tourrettes-sur-Loup sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

79 ventes immobilières ont été enregistrées à Tourrettes-sur-Loup sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 74 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 743 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tourrettes-sur-Loup ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tourrettes-sur-Loup incluent : Route de Grasse, Grande Rue Grand Rue, Route de la Colle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tourrettes-sur-Loup est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tourrettes-sur-Loup, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 743 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 531 €/m²	4 850 €/m²	3 000 €/m²	115
2022	5 239 €/m²	5 526 €/m²	3 636 €/m²	96
2023	5 014 €/m²	5 493 €/m²	3 898 €/m²	71
2024	5 480 €/m²	5 562 €/m²	4 850 €/m²	55
2025	6 104 €/m²	6 246 €/m²	3 523 €/m²	71

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Petareou	30/06/2026	Maison	209 m²	1 830 000 €	8 756 €/m²
Route de Vence	23/06/2026	Maison	127 m²	620 000 €	4 882 €/m²
Route de Grasse	12/06/2026	Maison	242 m²	1 100 000 €	4 545 €/m²
Chemin de Saint Martin	05/06/2026	Maison	248 m²	1 184 000 €	4 774 €/m²
Les Virettes	04/06/2026	Maison	35 m²	300 000 €	8 571 €/m²
Impasse des Berguieres	01/06/2026	Maison	225 m²	1 365 000 €	6 067 €/m²
Chemin des Virettes	29/05/2026	Maison	106 m²	1 060 000 €	10 000 €/m²
Impasse du Roucasset	28/05/2026	Maison	134 m²	1 085 000 €	8 097 €/m²
Route de la Colle	22/05/2026	Maison	104 m²	395 000 €	3 798 €/m²
Rue du Frene	19/05/2026	Appartement	30 m²	100 000 €	3 333 €/m²
Plan Bouisson Nord	13/05/2026	Maison	319 m²	2 430 000 €	7 618 €/m²
Grand Rue	05/05/2026	Appartement	70 m²	305 000 €	4 357 €/m²
Chemin des Virettes	05/05/2026	Maison	193 m²	2 450 000 €	12 694 €/m²
Le Village	30/04/2026	Appartement	45 m²	150 000 €	3 333 €/m²
La Combe du Ray	16/04/2026	Maison	155 m²	1 250 000 €	8 065 €/m²
Rue du Frene	14/04/2026	Appartement	30 m²	181 000 €	6 033 €/m²
Grand Rue	10/04/2026	Maison	90 m²	350 000 €	3 889 €/m²
Route de Vence	10/04/2026	Maison	70 m²	368 000 €	5 257 €/m²
Route de Grasse	02/04/2026	Maison	128 m²	922 500 €	7 207 €/m²
Route des Queinieres	30/03/2026	Maison	185 m²	810 000 €	4 378 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Grasse	15	5 075 €/m²Q1 4 529 – Q3 7 336 €/m²	—	14	1	153 m²	octobre 2025
Route de la Colle	8	3 897 €/m²Q1 3 236 – Q3 5 002 €/m²	—	8	0	130 m²	décembre 2025
Grande Rue Grand Rue	8	—	4 129 €/m²Q1 3 091 – Q3 6 286 €/m²	3	5	59 m²	septembre 2025

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