Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roquefort-les-Pins ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roquefort-les-Pins représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 6 185 €/m² à Roquefort-les-Pins, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roquefort-les-Pins ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roquefort-les-Pins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roquefort-les-Pins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roquefort-les-Pins ?

Accepted Answer

À Roquefort-les-Pins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Roquefort-les-Pins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Roquefort-les-Pins, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 6 185 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Roquefort-les-Pins, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Roquefort-les-Pins ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roquefort-les-Pins apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Roquefort-les-Pins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

98 ventes immobilières ont été enregistrées à Roquefort-les-Pins sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 98 ventes d'un seul logement, s'établit à 6 185 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Roquefort-les-Pins ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Roquefort-les-Pins incluent : Le Collet de Darbousson, Notre Dame, Le Plan, Allée du Chateau de Mougins. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Roquefort-les-Pins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Roquefort-les-Pins, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 6 185 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	5 288 €/m²	5 309 €/m²	5 174 €/m²	125
2022	5 676 €/m²	5 766 €/m²	4 118 €/m²	127
2023	6 033 €/m²	6 348 €/m²	4 767 €/m²	94
2024	5 981 €/m²	6 299 €/m²	5 734 €/m²	86
2025	6 319 €/m²	6 457 €/m²	4 994 €/m²	95

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Traverse du Lavoir	29/06/2026	Appartement	70 m²	380 000 €	5 429 €/m²
Allée du Chateau de Mougins	18/06/2026	Appartement	54 m²	280 000 €	5 185 €/m²
Chemin du Camouyer	16/06/2026	Maison	189 m²	1 000 000 €	5 291 €/m²
Avenue des Rocpins	15/06/2026	Maison	224 m²	2 170 000 €	9 688 €/m²
Chemin des Pignatons	09/06/2026	Maison	151 m²	753 650 €	4 991 €/m²
Avenue du Sinodon	08/06/2026	Maison	169 m²	820 000 €	4 852 €/m²
Chemin des Trois Feuillets	29/05/2026	Maison	131 m²	700 000 €	5 344 €/m²
Chemin des Lys	27/05/2026	Maison	94 m²	635 000 €	6 755 €/m²
Chemin de Peireluche	27/05/2026	Maison	198 m²	780 010 €	3 939 €/m²
Impasse du Chateau	12/05/2026	Maison	35 m²	228 000 €	6 514 €/m²
Allée du Mardaric	12/05/2026	Maison	205 m²	1 050 000 €	5 122 €/m²
Chemin du Pierou	30/04/2026	Maison	115 m²	736 000 €	6 400 €/m²
Le Clap de Geourgi	30/04/2026	Maison	106 m²	761 100 €	7 180 €/m²
Allée du Chateau de Mougins	30/04/2026	Appartement	54 m²	289 100 €	5 354 €/m²
Avenue du Sinodon	24/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	167 m² (total)	1 100 000 €	6 587 €/m² en bloc
Chemin de Peireluche	13/04/2026	Maison	90 m²	590 000 €	6 556 €/m²
Allée des Chenes	07/04/2026	Appartement	33 m²	189 000 €	5 727 €/m²
Allée du Chateau de Mougins	31/03/2026	Appartement	64 m²	334 000 €	5 219 €/m²
Impasse du Camouyer	30/03/2026	Maison	84 m²	1 090 000 €	12 976 €/m²
Chemin des Galines	30/03/2026	Maison	110 m²	748 450 €	6 804 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Allée du Chateau de Mougins	12	—	5 031 €/m²Q1 4 771 – Q3 5 354 €/m²	2	10	64 m²	octobre 2025
Notre Dame	11	6 375 €/m²Q1 5 364 – Q3 9 197 €/m²	—	11	0	178 m²	avril 2025
Le Plan	11	5 664 €/m²Q1 3 779 – Q3 7 024 €/m²	—	11	0	115 m²	août 2025
Le Collet de Darbousson	10	6 524 €/m²Q1 5 711 – Q3 7 312 €/m²	—	10	0	207 m²	novembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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