Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Mayons ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Mayons représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 833 €/m² à Les Mayons, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Mayons ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Mayons, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Mayons, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Mayons ?

Accepted Answer

À Les Mayons, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Mayons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Mayons, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 833 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Mayons, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Mayons ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Mayons apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Les Mayons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Mayons sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 833 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Les Mayons est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Mayons : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 945 €/m² (indicatif)	3 012 €/m²	1 667 €/m²	19
2022	3 091 €/m² (indicatif)	3 347 €/m²	1 160 €/m²	16
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	9
2025	2 833 €/m² (indicatif)	2 888 €/m²	1 675 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Voie communale Basse Rue	15/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	91 m² (total)	172 000 €	1 890 €/m² en bloc
Rue Grande	10/04/2026	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
Rue Grande	08/04/2026	Maison	39 m²	50 000 €	1 282 €/m²
Saint Pierre	16/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	110 000 €	1 068 €/m² en bloc
La Fonderie	12/02/2026	Maison	85 m²	315 120 €	3 707 €/m²
Place de la Victoire	10/02/2026	Appartement	42 m²	40 000 €	952 €/m²
Le Moulin	30/01/2026	Maison	73 m²	300 000 €	4 110 €/m²
Le Moulin	05/12/2025	Maison	88 m²	252 500 €	2 869 €/m²
Le Campon	17/10/2025	Maison	86 m²	250 000 €	2 907 €/m²
Rue du Plus Haut Chateau	24/09/2025	Maison	76 m²	258 500 €	3 401 €/m²
Les Lonnes	23/09/2025	Maison	122 m²	91 200 €	748 €/m²
Les Lonnes	22/09/2025	Maison	87 m²	330 340 €	3 797 €/m²
Le Ribas de Bonnet	17/09/2025	Maison	102 m²	334 000 €	3 275 €/m²
Place Jean Aicard	28/08/2025	Appartement	33 m²	47 000 €	1 424 €/m²
Rue Grande	07/08/2025	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
Place de L Eglise	31/07/2025	Maison	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
Rascas	28/07/2025	Maison	30 m²	55 000 €	1 833 €/m²
Les Lones	25/07/2025	Maison	73 m²	264 400 €	3 622 €/m²
Le Village	11/06/2025	Maison	84 m²	235 000 €	2 798 €/m²
L Hubac	13/05/2025	Maison	75 m²	157 500 €	2 100 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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