Combien coûte un agent immobilier à Draguignan ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Draguignan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 448 €/m² à Draguignan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Draguignan ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Draguignan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Draguignan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Draguignan ?

À Draguignan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Quel est le prix médian au m² à Draguignan sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Draguignan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 448 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Draguignan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Draguignan ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Draguignan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Draguignan sur les 12 derniers mois ?

698 ventes immobilières ont été enregistrées à Draguignan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 654 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 448 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Draguignan ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Draguignan incluent : Chemin des Aubepines, Chemin du Coutelet, Avenue 551 Eme Bataillon, Chemin des Arnoux, Vte Vieille Rte de Grasse. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Draguignan

Q: Le marché immobilier de Draguignan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Draguignan, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 448 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 2 448 €/m²Tendance sur 3 ans : stable698 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Draguignan, le prix médian est de 2 448 €/m² sur 654 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Draguignan

1 375 biens actuellement en vente à Draguignan

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Draguignan

Prix médian

2 448 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

2 105 €/m²

Maisons (médian)

3 426 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−38,4 %

Médiane du département : 3 976 €/m² sur 22 039 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : stable

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 864 et 3 317 €/m²

(premier et troisième quartiles, 654 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

698

dont 654 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

67 %

33 %

Appartements 67,0 %Maisons 33,0 %

Du diagnostic à la signature — 262 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Mesuré sur 801 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 45 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 77 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 627 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Draguignan ?

Frais de notaire

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Coût d'un agent

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Analyse par type de bien à Draguignan

Répartition des 694 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

32 %

67 %

Maisons Appartements

Maisons

en hausse

224ventes(32,3 %)

Prix médian/m²

3 415 €/m²

Appartements

en hausse

468ventes(67,4 %)

Prix médian/m²

2 089 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Draguignan

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Draguignan
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 174 €/m²	2 945 €/m²	1 779 €/m²	877
2022	2 390 €/m²	3 273 €/m²	2 022 €/m²	953
2023	2 516 €/m²	3 382 €/m²	2 105 €/m²	685
2024	2 407 €/m²	3 154 €/m²	2 064 €/m²	605
2025	2 484 €/m²	3 415 €/m²	2 089 €/m²	694

Dernières transactions immobilières à Draguignan

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulevard du Maljournal	30/06/2026	Appartement	85 m²	165 900 €	1 952 €/m²
Traverse des Muriers	30/06/2026	Appartement	56 m²	145 000 €	2 589 €/m²
Chemin de Saint Jean la Foux	30/06/2026	Appartement	53 m²	160 000 €	3 019 €/m²
Place du Marche	30/06/2026	Appartement	22 m²	26 000 €	1 182 €/m²
Chemin de Billette	30/06/2026	Appartement	51 m²	110 000 €	2 157 €/m²
Avenue de Montferrat	30/06/2026	Appartement	54 m²	130 000 €	2 407 €/m²
Chemin de la Motte	30/06/2026	Maison	141 m²	538 100 €	3 816 €/m²
Rue Saint Clair	30/06/2026	Appartement	44 m²	63 000 €	1 432 €/m²
Rue Vieille Halle	30/06/2026	Appartement	103 m²	144 000 €	1 398 €/m²
Rue de Trans	30/06/2026	Appartement	32 m²	69 282 €	2 165 €/m²
Chemin de la Motte	30/06/2026	Maison	89 m²	330 000 €	3 708 €/m²
Rue Victor Hugo	30/06/2026	Appartement	49 m²	149 300 €	3 047 €/m²
Boulevard de la Commanderie	30/06/2026	Appartement	110 m²	182 320 €	1 657 €/m²
Vieille Route de Grasse	30/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	105 000 €	750 €/m² en bloc
Boulevard Jean Jaures	29/06/2026	Appartement	47 m²	86 000 €	1 830 €/m²
Avenue Pierre Brossolette	29/06/2026	Appartement	46 m²	96 000 €	2 087 €/m²
Avenue de Montferrat	29/06/2026	Appartement	56 m²	105 000 €	1 875 €/m²
Avenue de Tuttlingen	29/06/2026	Maison	23 m²	75 000 €	3 261 €/m²
Place Portaiguieres	29/06/2026	Appartement	53 m²	117 500 €	2 217 €/m²
Place Jean Piquemal	29/06/2026	Appartement	73 m²	123 700 €	1 695 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Draguignan

Avenue de Montferrat — Maison : 3397 €/m² — Appart : 2031 €/m²
Chemin de Billette — Maison : 2787 €/m² — Appart : 2761 €/m²
Rue de Trans — Appart : 1425 €/m²
Avenue Pierre Brossolette — Maison : 3215 €/m² — Appart : 2069 €/m²
Avenue Carnot — Appart : 2138 €/m²
Boulevard Joseph Collomp — Maison : 3272 €/m² — Appart : 2354 €/m²
Chemin des Collettes — Appart : 1228 €/m²
Avenue du Fournas — Maison : 3323 €/m² — Appart : 2176 €/m²
Boulevard Marcel Pagnol — Appart : 1499 €/m²
Avenue de la Cerisaie — Maison : 3852 €/m² — Appart : 2333 €/m²
Avenue du Huit Mai 1945 — Appart : 3358 €/m²
Résidence Grand Fournas — Appart : 1825 €/m²
Grande Rue Grande Rue — Appart : 1762 €/m²
Rue Jean Aicard — Appart : 2118 €/m²
Boulevard Leo Lagrange — Maison : 2560 €/m² — Appart : 2324 €/m²
Chemin du Petit Plan — Appart : 2698 €/m²
Boulevard Leon Blum — Maison : 3235 €/m² — Appart : 3506 €/m²
Boulevard des Cypres Bleus — Appart : 2035 €/m²
Avenue Julien Cazelles — Appart : 2780 €/m²
Avenue de Saint Hermentaire — Appart : 2447 €/m²
Avenue Jules Ferry — Appart : 1696 €/m²
Boulevard Colonel Michel Lafourcade — Appart : 2001 €/m²
Rue de L Observance — Appart : 1478 €/m²
Vte Vieille Rte de Grasse — Maison : 3542 €/m²
Boulevard Jean Jaures — Appart : 1944 €/m²
Chemin Jean Rostand — Appart : 2520 €/m²
Rue des Allees D Azemar — Appart : 2534 €/m²
Chemin de Saint Jean la Foux — Maison : 3022 €/m² — Appart : 2890 €/m²
Boulevard Hyppolite Mege Mourries — Appart : 1901 €/m²
Boulevard General Leclerc — Appart : 2102 €/m²
Boulevard des Remparts — Appart : 1918 €/m²
Avenue 551 Eme Bataillon — Appart : 3550 €/m²
Traverse des Muriers — Appart : 3087 €/m²
Rue Georges Cisson — Appart : 2000 €/m²
Chemin des Faisses — Maison : 3434 €/m²
Chemin des Incapis — Maison : 2846 €/m² — Appart : 3529 €/m²
Chemin de la Motte — Maison : 3366 €/m²
Place du Marche — Appart : 1126 €/m²
Avenue des Anc Combattants Afn — Appart : 2824 €/m²
Rue des Marchands — Appart : 1550 €/m²
Avenue Pont D Aups — Maison : 3553 €/m² — Appart : 3478 €/m²
Avenue de Grasse — Maison : 2917 €/m² — Appart : 1849 €/m²
Chemin de Saint Jaume — Maison : 3252 €/m² — Appart : 1933 €/m²
Boulevard Martyrs Resistance — Appart : 2774 €/m²
Chemin des Negadis — Maison : 3457 €/m²
Rue de la Liberation — Appart : 2464 €/m²
Avenue Mal Juin — Appart : 2300 €/m²
Avenue Morgay — Appart : 1979 €/m²
Boulevard de la Liberte — Appart : 1643 €/m²
Avenue du Quatre Septembre — Appart : 2240 €/m²

69 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Draguignan — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Montferrat	73	3 397 €/m²Q1 3 005 – Q3 3 664 €/m²	2 031 €/m²Q1 1 607 – Q3 2 786 €/m²	12	61	70 m²	décembre 2025
Chemin de Billette	44	2 787 €/m²Q1 2 300 – Q3 4 271 €/m²	2 761 €/m²Q1 2 194 – Q3 3 214 €/m²	6	38	73 m²	décembre 2025
Rue de Trans	42	—	1 425 €/m²Q1 1 188 – Q3 1 889 €/m²	0	42	41 m²	novembre 2025
Avenue Pierre Brossolette	40	3 215 €/m²Q1 2 382 – Q3 4 023 €/m²	2 069 €/m²Q1 1 864 – Q3 2 357 €/m²	7	33	66 m²	décembre 2025
Avenue Carnot	39	—	2 138 €/m²Q1 1 829 – Q3 2 497 €/m²	0	39	64 m²	décembre 2025
Boulevard Joseph Collomp	38	3 272 €/m²Q1 2 526 – Q3 3 583 €/m²	2 354 €/m²Q1 2 149 – Q3 2 776 €/m²	31	7	92 m²	septembre 2025
Chemin des Collettes	36	—	1 228 €/m²Q1 1 109 – Q3 1 548 €/m²	0	36	73 m²	novembre 2025
Avenue du Fournas	36	3 323 €/m²Q1 2 618 – Q3 3 507 €/m²	2 176 €/m²Q1 1 838 – Q3 2 333 €/m²	11	25	74 m²	décembre 2025
Boulevard Marcel Pagnol	36	—	1 499 €/m²Q1 1 161 – Q3 2 102 €/m²	0	36	71 m²	décembre 2025
Avenue de la Cerisaie	33	3 852 €/m²Q1 3 524 – Q3 4 200 €/m²	2 333 €/m²Q1 2 074 – Q3 2 646 €/m²	6	27	70 m²	décembre 2025
Avenue du Huit Mai 1945	29	—	3 358 €/m²Q1 3 125 – Q3 3 502 €/m²	0	29	49 m²	décembre 2025
Résidence Grand Fournas	27	—	1 825 €/m²Q1 1 572 – Q3 2 188 €/m²	0	27	61 m²	décembre 2025
Grande Rue Grande Rue	24	—	1 762 €/m²Q1 1 196 – Q3 2 132 €/m²	0	24	41 m²	janvier 2025
Rue Jean Aicard	23	—	2 118 €/m²Q1 1 950 – Q3 2 658 €/m²	0	23	73 m²	décembre 2025
Boulevard Leo Lagrange	23	2 560 €/m²Q1 2 090 – Q3 3 130 €/m²	2 324 €/m²Q1 2 007 – Q3 2 459 €/m²	7	16	73 m²	décembre 2025
Chemin du Petit Plan	23	—	2 698 €/m²Q1 2 501 – Q3 2 939 €/m²	1	22	64 m²	décembre 2025
Boulevard Leon Blum	22	3 235 €/m²Q1 2 938 – Q3 3 761 €/m²	3 506 €/m²Q1 3 081 – Q3 3 779 €/m²	10	12	80 m²	novembre 2025
Boulevard des Cypres Bleus	22	—	2 035 €/m²Q1 1 815 – Q3 2 217 €/m²	0	22	60 m²	septembre 2025
Avenue Julien Cazelles	21	—	2 780 €/m²Q1 2 620 – Q3 2 919 €/m²	2	19	69 m²	mai 2025
Avenue de Saint Hermentaire	20	—	2 447 €/m²Q1 2 148 – Q3 2 777 €/m²	2	18	78 m²	décembre 2025
Avenue Jules Ferry	20	—	1 696 €/m²Q1 1 575 – Q3 1 926 €/m²	0	20	69 m²	novembre 2025
Boulevard Colonel Michel Lafourcade	19	—	2 001 €/m²Q1 1 788 – Q3 2 123 €/m²	1	18	69 m²	octobre 2025
Rue de L Observance	19	—	1 478 €/m²Q1 1 167 – Q3 2 034 €/m²	1	18	52 m²	novembre 2025
Vte Vieille Rte de Grasse	17	3 542 €/m²Q1 2 899 – Q3 3 946 €/m²	—	17	0	110 m²	octobre 2024
Boulevard Jean Jaures	17	—	1 944 €/m²Q1 1 609 – Q3 2 131 €/m²	1	16	68 m²	octobre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

698 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Draguignan

DPE médian de la ville

DPE C

23,5 %de diagnostics performants (A-B)

1,9 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 10 836 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

7,9 %

15,6 %

49,2 %

18,8 %

6,6 %

1,5 %

0,4 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Draguignan 23,5 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Draguignan 1,9 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Draguignan

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 21,5 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

29 690 EUR

Locataires

20 290 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 726Évolution sur un an : +4,9 %

Logement à Draguignan

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

51 %

46 %

Propriétaires 51,1 %Locataires 46,5 %Autres 2,5 %

Logements vacants

Offre abondante

2 866 logements vacants sur 22 068 logements (13,0 %)

Parc immobilier à Draguignan

Répartition par nombre de pièces

16 %

27 %

25 %

1 pièce 4,9 %2 pièces 16,2 %3 pièces 26,9 %4 pièces 27,1 %5+ pièces 25,0 %

Maisons vs appartements

40 %

60 %

Maisons 39,8 %Appartements 60,2 %

Ancienneté du parc

9 %

17 %

33 %

19 %

18 %

Avant 1919 8,8 %1919-1945 3,7 %1946-1970 17,2 %1971-1990 33,3 %1991-2005 18,5 %Après 2006 18,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Draguignan

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83130 — Var

59 km

Prix médian/m²

3 628 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

26 476 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

353 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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