Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gonfaron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gonfaron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 292 €/m² à Gonfaron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gonfaron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gonfaron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gonfaron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gonfaron ?

Accepted Answer

À Gonfaron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gonfaron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gonfaron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 292 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gonfaron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gonfaron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gonfaron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gonfaron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

79 ventes immobilières ont été enregistrées à Gonfaron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 69 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 292 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gonfaron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gonfaron incluent : Le Murier, Le Village, Avenue Foch. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gonfaron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Gonfaron, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 292 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 207 €/m²	2 303 €/m²	2 154 €/m²	107
2022	2 577 €/m²	2 879 €/m²	1 742 €/m²	102
2023	2 707 €/m²	2 759 €/m²	2 579 €/m²	86
2024	2 303 €/m²	2 500 €/m²	1 776 €/m²	63
2025	2 162 €/m²	2 300 €/m²	2 000 €/m²	84

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Thiers	26/06/2026	Maison	104 m²	221 000 €	2 125 €/m²
Vallon Gautier	16/06/2026	Maison	82 m²	352 000 €	4 293 €/m²
Avenue Georges Clemenceau	15/06/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Chemin de la Resclauvette	01/06/2026	Maison	91 m²	299 650 €	3 293 €/m²
Rue Lamartine	29/05/2026	Maison	60 m²	235 000 €	3 917 €/m²
Prat Gavarry	27/05/2026	Maison	25 m²	77 000 €	3 080 €/m²
Avenue Foch	27/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	100 500 €	718 €/m² en bloc
Avenue Foch	26/05/2026	Appartement	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
Avenue Celestin Freinet	12/05/2026	Maison	107 m²	410 000 €	3 832 €/m²
Rue Imperiale	30/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	179 000 €	1 243 €/m² en bloc
Rue Imperiale	30/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	350 000 €	2 431 €/m² en bloc
Les Houerts	28/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	129 m² (total)	557 270 €	4 320 €/m² en bloc
Saint Tiburce	28/04/2026	Maison	41 m²	281 000 €	6 854 €/m²
Rue Portail de Fabre	27/04/2026	Maison	40 m²	167 020 €	4 176 €/m²
Prat Gavarry	23/04/2026	Maison	70 m²	335 000 €	4 786 €/m²
Maure	13/04/2026	Maison	42 m²	136 000 €	3 238 €/m²
Chemin des Moulieres	10/04/2026	Maison	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
Rue Diderot	01/04/2026	Maison	30 m²	107 000 €	3 567 €/m²
Les Vergers	30/03/2026	Maison	109 m²	294 600 €	2 703 €/m²
Rue du Clos des Oliviers	26/03/2026	Maison	100 m²	233 300 €	2 333 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Foch	12	1 402 €/m²Q1 1 148 – Q3 1 679 €/m²	—	10	2	97 m²	décembre 2025
Le Murier	11	3 659 €/m²Q1 2 161 – Q3 3 950 €/m²	—	11	0	90 m²	novembre 2025
Le Village	9	3 363 €/m²Q1 1 709 – Q3 3 947 €/m²	—	9	0	75 m²	mai 2025

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Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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