Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vidauban ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vidauban représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 245 €/m² à Vidauban, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vidauban ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vidauban, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vidauban, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vidauban ?

Accepted Answer

À Vidauban, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vidauban sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vidauban, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 245 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vidauban, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vidauban ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vidauban apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vidauban sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

237 ventes immobilières ont été enregistrées à Vidauban sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 224 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 245 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vidauban ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vidauban incluent : Forene, Chemin du Rey D Agneou, Route du Thoronet Rd 84, Chemin de la Verrerie Neuve, Boulevard des Vallons. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vidauban est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Vidauban, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 245 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 955 €/m²	3 167 €/m²	2 170 €/m²	338
2022	3 274 €/m²	3 538 €/m²	2 521 €/m²	308
2023	3 248 €/m²	3 580 €/m²	2 488 €/m²	257
2024	3 259 €/m²	3 510 €/m²	2 400 €/m²	202
2025	3 288 €/m²	3 545 €/m²	2 460 €/m²	227

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Marcel Mouries	30/06/2026	Maison	100 m²	236 500 €	2 365 €/m²
Chemin des Acacias	30/06/2026	Maison	76 m²	335 000 €	4 408 €/m²
Route du Thoronet Rd 84	30/06/2026	Maison	26 m²	179 000 €	6 885 €/m²
Impasse des Magnans	30/06/2026	Maison	88 m²	309 200 €	3 514 €/m²
Lotissement la Cerisaie	29/06/2026	Maison	73 m²	276 000 €	3 781 €/m²
Lotissement la Colline	29/06/2026	Maison	123 m²	471 770 €	3 836 €/m²
Avenue des Tortues	26/06/2026	Maison	121 m²	364 000 €	3 008 €/m²
Avenue du Marechal Foch	26/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	83 m² (total)	135 000 €	1 627 €/m² en bloc
Chemin de L Ermitage	26/06/2026	Maison	134 m²	385 650 €	2 878 €/m²
Lotissement de Bourgarel	26/06/2026	Maison	90 m²	252 500 €	2 806 €/m²
Lotissement les Alicantes	24/06/2026	Maison	168 m²	396 000 €	2 357 €/m²
Lotissement le Verger	24/06/2026	Maison	120 m²	434 000 €	3 617 €/m²
Avenue du 19 Mars 1962	23/06/2026	Maison	150 m²	320 000 €	2 133 €/m²
Rue Auguste Blanqui	22/06/2026	Maison	57 m²	99 000 €	1 737 €/m²
Chemin de la Verrerie Neuve	19/06/2026	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
Boulevard des Vallons	18/06/2026	AppartementVente groupée · 11 logements	744 m² (total)	6 497 896 €	8 734 €/m² en bloc
Avenue Maximin Martin	18/06/2026	Appartement	39 m²	122 000 €	3 128 €/m²
Allée des Rouges Gorges	18/06/2026	Maison	87 m²	398 000 €	4 575 €/m²
Chemin du Plan N 1	16/06/2026	Maison	81 m²	248 750 €	3 071 €/m²
Chemin de Sainte Brigitte	16/06/2026	Appartement	32 m²	73 000 €	2 281 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Maximin Martin	18	—	2 083 €/m²Q1 1 911 – Q3 2 569 €/m²	2	16	69 m²	novembre 2025
Impasse des Grillons	16	—	2 046 €/m²Q1 1 863 – Q3 2 419 €/m²	0	16	51 m²	septembre 2025
Route Nationale No 7	16	2 875 €/m²Q1 2 736 – Q3 3 699 €/m²	2 500 €/m²Q1 2 133 – Q3 2 977 €/m²	9	7	80 m²	décembre 2025
Allée des Cigalons	15	—	2 397 €/m²Q1 2 264 – Q3 2 474 €/m²	2	13	52 m²	octobre 2025
Avenue du President Wilson	14	—	2 037 €/m²Q1 1 978 – Q3 2 076 €/m²	4	10	60 m²	septembre 2025
Boulevard de Coua de Can	14	3 707 €/m²Q1 3 324 – Q3 4 106 €/m²	3 030 €/m²Q1 2 753 – Q3 3 159 €/m²	6	8	69 m²	juin 2025
Rue du General de Castelneau	14	—	3 243 €/m²Q1 3 142 – Q3 3 455 €/m²	3	11	47 m²	décembre 2025
Rue Droite sous Ville	12	—	2 299 €/m²Q1 2 065 – Q3 2 793 €/m²	0	12	42 m²	septembre 2025
Chemin des Adrechs	12	—	3 462 €/m²Q1 3 300 – Q3 3 654 €/m²	1	11	52 m²	novembre 2025
Impasse du Camping	11	—	3 310 €/m²Q1 2 789 – Q3 3 625 €/m²	0	11	65 m²	décembre 2025
Avenue du Marechal Foch	11	—	2 040 €/m²Q1 1 930 – Q3 2 363 €/m²	0	11	49 m²	novembre 2025
Rue Gayol Celestin	10	—	2 040 €/m²Q1 1 810 – Q3 2 204 €/m²	3	7	40 m²	novembre 2025
Route du Thoronet Rd 84	10	4 578 €/m²Q1 3 540 – Q3 4 985 €/m²	—	10	0	42 m²	octobre 2025
Lotissement le Clos des Oliviers	10	2 641 €/m²Q1 2 365 – Q3 2 978 €/m²	—	10	0	90 m²	décembre 2025
Boulevard des Vallons	10	3 583 €/m²Q1 2 885 – Q3 4 587 €/m²	—	10	0	107 m²	décembre 2025
Chemin de la Verrerie Neuve	9	4 256 €/m²Q1 3 642 – Q3 4 967 €/m²	—	9	0	89 m²	septembre 2025
Chemin du Plateau	9	3 252 €/m²Q1 3 081 – Q3 3 723 €/m²	—	9	0	128 m²	mars 2025
Chemin du Rey D Agneou	8	4 637 €/m²Q1 4 168 – Q3 5 537 €/m²	—	8	0	113 m²	décembre 2025
Forene	8	4 815 €/m²Q1 4 781 – Q3 5 325 €/m²	—	8	0	27 m²	novembre 2025
Impasse de la Peade	8	2 625 €/m²Q1 2 340 – Q3 3 381 €/m²	—	8	0	97 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Vidauban

Agents immobiliers à Vidauban

532 biens actuellement en vente à Vidauban

Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 57 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Vidauban ?

Analyse par type de bien à Vidauban

Évolution des prix au m² à Vidauban

Dernières transactions immobilières à Vidauban

Prix de l'immobilier par rue à Vidauban

Est-ce le bon moment pour vendre à Vidauban ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Vidauban

Économie et revenus à Vidauban

Logement à Vidauban

Parc immobilier à Vidauban

Questions fréquentes — Immobilier à Vidauban

Trouvez votre agent idéal à Vidauban en 2 minutes

Villes proches de Vidauban

Les Arcs

Taradeau

Le Cannet-des-Maures

La Garde-Freinet

Le Plan-de-la-Tour

Trans-en-Provence

Lorgues

Le Muy

Draguignan

Frejus

Saint-Raphael

Mandelieu-la-Napoule

Hyeres

Grasse

La Valette-du-Var