Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Collobrières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Collobrières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 493 €/m² à Collobrières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Collobrières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Collobrières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Collobrières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Collobrières ?

Accepted Answer

À Collobrières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Collobrières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Collobrières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 493 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Collobrières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Collobrières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Collobrières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Collobrières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Collobrières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 493 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Collobrières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Collobrières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 397 €/m²	3 030 €/m²	1 876 €/m²	60
2022	2 768 €/m²	3 075 €/m²	1 938 €/m²	60
2023	2 589 €/m²	3 393 €/m²	2 104 €/m²	43
2024	2 644 €/m²	3 373 €/m²	1 874 €/m²	40
2025	2 383 €/m²	2 941 €/m²	1 807 €/m²	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Maures	25/06/2026	Maison	124 m²	220 121 €	1 775 €/m²
Notre Dame	18/06/2026	Maison	70 m²	300 000 €	4 286 €/m²
Place de la Republique	04/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	163 m² (total)	150 000 €	920 €/m² en bloc
Rue Montesquieu	28/05/2026	Appartement	40 m²	82 000 €	2 050 €/m²
Chemin des Moulins	07/05/2026	Appartement	81 m²	240 000 €	2 963 €/m²
Rue des Fenieres	08/04/2026	Maison	67 m²	286 000 €	4 269 €/m²
Les Claux	02/04/2026	Maison	108 m²	505 580 €	4 681 €/m²
Les Cavaliers	25/03/2026	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
Impasse de la Pinede	24/03/2026	Maison	135 m²	654 270 €	4 846 €/m²
Rue Ledru-Rollin	20/03/2026	Appartement	58 m²	118 000 €	2 034 €/m²
Rue Grammont	20/03/2026	Appartement	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²
Rue du Lot la Tour	18/03/2026	Maison	80 m²	245 000 €	3 063 €/m²
Les Mourats	17/03/2026	Maison	76 m²	295 000 €	3 882 €/m²
Chemin de Camp Bourjas	16/03/2026	Appartement	70 m²	165 000 €	2 357 €/m²
Rue Gambetta	27/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	100 000 €	781 €/m² en bloc
Chemin des Gres	19/02/2026	Maison	126 m²	880 000 €	6 984 €/m²
Cours Mirabeau	27/01/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	86 m² (total)	190 000 €	2 209 €/m² en bloc
Les Moulins	03/12/2025	Maison	57 m²	398 000 €	6 982 €/m²
Rue Jean Jaures	26/11/2025	Maison	88 m²	65 000 €	739 €/m²
Rue Jean-Jacques Rousseau	17/11/2025	Maison	106 m²	319 000 €	3 009 €/m²

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99 biens actuellement en vente à Collobrières

Du diagnostic à la signature — 217 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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