Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Cannet-des-Maures ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Cannet-des-Maures représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 145 €/m² à Le Cannet-des-Maures, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Cannet-des-Maures ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Cannet-des-Maures, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Cannet-des-Maures, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Cannet-des-Maures ?

Accepted Answer

À Le Cannet-des-Maures, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Cannet-des-Maures sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Cannet-des-Maures, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 145 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Cannet-des-Maures, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Cannet-des-Maures ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Cannet-des-Maures apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Cannet-des-Maures sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

59 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Cannet-des-Maures sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 58 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 145 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Cannet-des-Maures ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Cannet-des-Maures incluent : Avenue de Verdun. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Cannet-des-Maures est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Cannet-des-Maures, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 145 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 802 €/m²	3 008 €/m²	1 797 €/m²	88
2022	3 297 €/m²	3 357 €/m²	2 143 €/m²	77
2023	3 466 €/m²	3 596 €/m²	2 586 €/m²	65
2024	3 057 €/m²	3 209 €/m²	1 815 €/m²	56
2025	3 278 €/m²	3 561 €/m²	2 286 €/m²	62

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Costettes	29/06/2026	Maison	118 m²	380 000 €	3 220 €/m²
Impasse Bachas	17/06/2026	Maison	73 m²	308 120 €	4 221 €/m²
Impasse Bachas	11/06/2026	Maison	138 m²	333 000 €	2 413 €/m²
Gueiranne	09/06/2026	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
Impasse des Lauriers Roses	08/06/2026	Maison	95 m²	267 000 €	2 811 €/m²
Lotissement les Jujubiers	01/06/2026	Maison	90 m²	250 000 €	2 778 €/m²
Causserene	22/05/2026	Appartement	66 m²	145 000 €	2 197 €/m²
Avenue de Verdun	27/04/2026	Appartement	63 m²	23 000 €	365 €/m²
Chemin des Ecureuils	24/04/2026	Maison	110 m²	350 000 €	3 182 €/m²
Route Rd 17 Route du Thoronet	23/04/2026	Maison	152 m²	754 500 €	4 964 €/m²
Avenue de Verdun	22/04/2026	Appartement	43 m²	112 000 €	2 605 €/m²
Avenue de Verdun	10/04/2026	Appartement	56 m²	156 000 €	2 786 €/m²
Impasse des Lauriers Roses	08/04/2026	Maison	107 m²	244 000 €	2 280 €/m²
Avenue de Verdun	01/04/2026	Appartement	46 m²	112 000 €	2 435 €/m²
Chemin de Bourbouteou	31/03/2026	Maison	83 m²	309 000 €	3 723 €/m²
Gueiranne	24/03/2026	Appartement	66 m²	170 000 €	2 576 €/m²
Blacassous	20/03/2026	Maison	90 m²	292 200 €	3 247 €/m²
Lotissement Lou Casaou	20/03/2026	Maison	70 m²	283 840 €	4 055 €/m²
Avenue Frederic Mistral	13/03/2026	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
Avenue de Verdun	05/03/2026	Appartement	76 m²	175 000 €	2 303 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Cannet-des-Maures

Agents immobiliers à Le Cannet-des-Maures

121 biens actuellement en vente à Le Cannet-des-Maures

Du diagnostic à la signature — 148 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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