Prix et marché immobilier à La Garde
À La Garde, le prix médian est de 3 628 €/m² sur 336 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à La Garde
457 biens actuellement en vente à La Garde
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 628 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 200 €/m²
Maisons (médian)
4 624 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 976 €/m² sur 22 039 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 871 et 4 631 €/m²
(premier et troisième quartiles, 336 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
353
dont 336 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 245 jours en médiane, sur 66 % des ventes
Mesuré sur 532 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 66 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 91 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 606 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Quels outils pour préparer votre achat à La Garde ?
Analyse par type de bien à La Garde
Prix médian/m²
4 638 €/m²
Prix médian/m²
3 143 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à La Garde
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 281 €/m² | 4 562 €/m² | 2 920 €/m² | 389 |
| 2022 | 3 598 €/m² | 4 904 €/m² | 3 177 €/m² | 391 |
| 2023 | 3 623 €/m² | 4 835 €/m² | 3 266 €/m² | 296 |
| 2024 | 3 448 €/m² | 4 683 €/m² | 3 000 €/m² | 303 |
| 2025 | 3 535 €/m² | 4 638 €/m² | 3 143 €/m² | 358 |
Dernières transactions immobilières à La Garde
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Sadi Carnot | 30/06/2026 | Appartement | 47 m² | 70 000 € | 1 489 €/m² |
| Rue de L Horloge | 30/06/2026 | Appartement | 30 m² | 139 500 € | 4 650 €/m² |
| Les Capucines | 29/06/2026 | Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² |
| Rue le Corbusier | 29/06/2026 | Appartement | 62 m² | 320 000 € | 5 161 €/m² |
| Chemin de Rabasson | 26/06/2026 | Maison | 74 m² | 96 740 € | 1 307 €/m² |
| Rue Joseph Brun | 26/06/2026 | Maison | 92 m² | 367 800 € | 3 998 €/m² |
| Impasse Salinas | 25/06/2026 | Maison | 87 m² | 411 000 € | 4 724 €/m² |
| Avenue Premiere Dfl | 25/06/2026 | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 €/m² |
| Montée du Thouar | 25/06/2026 | Appartement | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| Chemin de la Planquette | 25/06/2026 | Maison | 83 m² | 438 120 € | 5 279 €/m² |
| Chemin Marcel Pagnol | 25/06/2026 | Maison | 91 m² | 709 000 € | 7 791 €/m² |
| Résidence les Restanques du Thouar | 24/06/2026 | Appartement | 72 m² | 227 950 € | 3 166 €/m² |
| Rue Marc Delage | 24/06/2026 | Appartement | 65 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² |
| Avenue Frederic Mistral | 23/06/2026 | Appartement | 58 m² | 208 800 € | 3 600 €/m² |
| Résidence les Restanques du Thouar | 22/06/2026 | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² |
| Rue Alphonse Daudet | 19/06/2026 | Appartement | 100 m² | 172 000 € | 1 720 €/m² |
| Rue des Iris | 19/06/2026 | Appartement | 93 m² | 315 010 € | 3 387 €/m² |
| Rue Paolo Soulet | 19/06/2026 | Maison | 96 m² | 580 000 € | 6 042 €/m² |
| Avenue Frederic Mistral | 17/06/2026 | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| Le Tranier | 16/06/2026 | Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à La Garde
- Rue Marc Delage — Appart : 3013 €/m²
- Résidence les Restanques du Thouar — Appart : 3032 €/m²
- Chemin de Rabasson — Appart : 3313 €/m²
- Avenue Frederic Mistral — Maison : 4038 €/m² — Appart : 3217 €/m²
- Résidence du Rocher — Appart : 2498 €/m²
- Immeuble le Plein Soleil — Appart : 2751 €/m²
- Les Floralies — Appart : 3255 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 — Appart : 2817 €/m²
- Le Berlioz — Appart : 2785 €/m²
- Rue Albert Piault — Appart : 3250 €/m²
- Immeuble le Sezio — Appart : 2597 €/m²
- Boulevard Michel Zunino — Appart : 3133 €/m²
- Rue le Corbusier — Appart : 4120 €/m²
- Avenue de la Paix — Appart : 4532 €/m²
- Rue Jacques Prevert — Appart : 3453 €/m²
- Avenue Abel Gance — Maison : 5571 €/m² — Appart : 3872 €/m²
- Avenue de Montesarchio — Appart : 2992 €/m²
- Montée du Thouar — Maison : 4386 €/m² — Appart : 2662 €/m²
- Lotissement les Naiades — Maison : 3933 €/m² — Appart : 2674 €/m²
- Résidence L Oree de la Garde — Appart : 3268 €/m²
- Impasse Salinas — Appart : 4921 €/m²
- Rue Jean Bartolini — Appart : 3078 €/m²
- Rue Marc Chagall — Appart : 3728 €/m²
- Rue Vincent Raspail — Appart : 3077 €/m²
- Rue des Iris — Appart : 2791 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Marc Delage | 62 | — | 3 013 €/m²Q1 2 529 – Q3 3 367 €/m² | 2 | 60 | 70 m² | décembre 2025 |
| Résidence les Restanques du Thouar | 47 | — | 3 032 €/m²Q1 2 640 – Q3 3 355 €/m² | 0 | 47 | 71 m² | novembre 2025 |
| Chemin de Rabasson | 28 | — | 3 313 €/m²Q1 2 858 – Q3 4 623 €/m² | 1 | 27 | 56 m² | septembre 2025 |
| Avenue Frederic Mistral | 27 | 4 038 €/m²Q1 3 760 – Q3 4 235 €/m² | 3 217 €/m²Q1 2 793 – Q3 4 025 €/m² | 5 | 22 | 66 m² | décembre 2025 |
| Résidence du Rocher | 25 | — | 2 498 €/m²Q1 2 317 – Q3 2 767 €/m² | 0 | 25 | 70 m² | septembre 2025 |
| Immeuble le Plein Soleil | 24 | — | 2 751 €/m²Q1 2 476 – Q3 3 060 €/m² | 0 | 24 | 64 m² | décembre 2025 |
| Les Floralies | 22 | — | 3 255 €/m²Q1 2 719 – Q3 3 706 €/m² | 0 | 22 | 55 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 21 | — | 2 817 €/m²Q1 2 627 – Q3 3 405 €/m² | 1 | 20 | 69 m² | décembre 2025 |
| Le Berlioz | 21 | — | 2 785 €/m²Q1 2 635 – Q3 2 958 €/m² | 0 | 21 | 76 m² | novembre 2025 |
| Rue Albert Piault | 17 | — | 3 250 €/m²Q1 2 885 – Q3 3 884 €/m² | 0 | 17 | 68 m² | juillet 2025 |
| Immeuble le Sezio | 16 | — | 2 597 €/m²Q1 2 265 – Q3 3 015 €/m² | 0 | 16 | 62 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Michel Zunino | 15 | — | 3 133 €/m²Q1 2 844 – Q3 3 773 €/m² | 0 | 15 | 57 m² | décembre 2025 |
| Rue le Corbusier | 14 | — | 4 120 €/m²Q1 3 892 – Q3 4 685 €/m² | 0 | 14 | 54 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Paix | 14 | — | 4 532 €/m²Q1 4 268 – Q3 4 736 €/m² | 0 | 14 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 13 | — | 3 453 €/m²Q1 2 942 – Q3 3 861 €/m² | 4 | 9 | 70 m² | novembre 2025 |
| Avenue Abel Gance | 12 | 5 571 €/m²Q1 3 918 – Q3 6 146 €/m² | 3 872 €/m²Q1 3 664 – Q3 4 245 €/m² | 5 | 7 | 80 m² | août 2025 |
| Avenue de Montesarchio | 11 | — | 2 992 €/m²Q1 2 501 – Q3 3 463 €/m² | 1 | 10 | 81 m² | septembre 2025 |
| Montée du Thouar | 11 | 4 386 €/m²Q1 3 931 – Q3 4 940 €/m² | 2 662 €/m²Q1 2 561 – Q3 2 792 €/m² | 6 | 5 | 95 m² | décembre 2025 |
| Lotissement les Naiades | 10 | 3 933 €/m²Q1 3 368 – Q3 4 267 €/m² | 2 674 €/m²Q1 2 618 – Q3 2 833 €/m² | 5 | 5 | 86 m² | décembre 2025 |
| Résidence L Oree de la Garde | 10 | — | 3 268 €/m²Q1 3 077 – Q3 3 469 €/m² | 4 | 6 | 79 m² | juillet 2025 |
| Impasse Salinas | 9 | — | 4 921 €/m²Q1 4 470 – Q3 5 185 €/m² | 2 | 7 | 66 m² | juin 2025 |
| Rue Jean Bartolini | 9 | — | 3 078 €/m²Q1 2 909 – Q3 3 188 €/m² | 2 | 7 | 77 m² | novembre 2025 |
| Rue Marc Chagall | 9 | — | 3 728 €/m²Q1 3 588 – Q3 4 103 €/m² | 2 | 7 | 64 m² | décembre 2024 |
| Rue Vincent Raspail | 8 | — | 3 077 €/m²Q1 2 488 – Q3 3 511 €/m² | 0 | 8 | 44 m² | août 2025 |
| Rue des Iris | 8 | — | 2 791 €/m²Q1 2 418 – Q3 3 045 €/m² | 0 | 8 | 71 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à La Garde ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
353 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à La Garde
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 4 584 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à La Garde
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 15,9 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à La Garde
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée736 logements vacants sur 14 099 logements (5,2 %)
Parc immobilier à La Garde
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à La Garde
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Villes proches de La Garde
La Valette-du-Var
83160 — Var
Prix médian/m²
3 246 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
23 719 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
398 ventes
Le Pradet
83220 — Var
Prix médian/m²
4 652 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
10 933 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
176 ventes
La Farlède
83210 — Var
Prix médian/m²
3 978 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 014 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
113 ventes
Carqueiranne
83320 — Var
Prix médian/m²
5 906 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
9 408 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
196 ventes
Solliès-Ville
83210 — Var
Prix médian/m²
3 809 €/m² (indicatif)
Population
2 504 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
34 ventes
Toulon
83000 — Var
Prix médian/m²
2 901 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
179 116 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
3 179 ventes
Solliès-Pont
83210 — Var
Prix médian/m²
3 751 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
12 521 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
177 ventes
La Crau
83260 — Var
Prix médian/m²
4 145 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
19 556 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
181 ventes
Hyeres
83400 — Var
Prix médian/m²
4 287 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
55 858 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 197 ventes
La Seyne-sur-Mer
83500 — Var
Prix médian/m²
3 488 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
63 732 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 199 ventes
Six-Fours-les-Plages
83140 — Var
Prix médian/m²
5 250 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 109 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
895 ventes
La Ciotat
13600 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
5 362 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
38 477 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
681 ventes
Aubagne
13400 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
2 923 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
47 529 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
590 ventes
Draguignan
83300 — Var
Prix médian/m²
2 448 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
40 826 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
698 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.