Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Fare-les-Oliviers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Fare-les-Oliviers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 030 €/m² à La Fare-les-Oliviers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Fare-les-Oliviers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Fare-les-Oliviers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Fare-les-Oliviers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Fare-les-Oliviers ?

Accepted Answer

À La Fare-les-Oliviers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Fare-les-Oliviers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Fare-les-Oliviers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 030 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Fare-les-Oliviers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Fare-les-Oliviers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Fare-les-Oliviers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Fare-les-Oliviers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

113 ventes immobilières ont été enregistrées à La Fare-les-Oliviers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 108 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 030 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Fare-les-Oliviers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Fare-les-Oliviers incluent : Chemin des Emeries, Avenue Rene Seyssaud, Route des Oliviers, Résidence les Jardins de St Marc, Avenue du General de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Fare-les-Oliviers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Fare-les-Oliviers, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 030 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 644 €/m²	3 640 €/m²	3 724 €/m²	112
2022	4 146 €/m²	4 182 €/m²	3 764 €/m²	133
2023	3 902 €/m²	3 979 €/m²	3 683 €/m²	93
2024	4 066 €/m²	4 133 €/m²	3 660 €/m²	100
2025	3 954 €/m²	3 952 €/m²	4 000 €/m²	108

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Oliviers	22/06/2026	Maison	169 m²	686 000 €	4 059 €/m²
Avenue Rene Seyssaud	19/06/2026	Appartement	59 m²	245 000 €	4 153 €/m²
Avenue Pasteur	16/06/2026	Appartement	70 m²	165 000 €	2 357 €/m²
Avenue du Pavillon	16/06/2026	Maison	117 m²	478 000 €	4 085 €/m²
Chemin Carraire des Cremades	16/06/2026	Maison	90 m²	370 000 €	4 111 €/m²
Rue des Genets	12/06/2026	Maison	82 m²	349 900 €	4 267 €/m²
Square le Romarin	11/06/2026	Maison	107 m²	365 000 €	3 411 €/m²
Chemin du Meunier	10/06/2026	Maison	89 m²	430 930 €	4 842 €/m²
Avenue Rene Seyssaud	09/06/2026	Appartement	64 m²	244 500 €	3 820 €/m²
Chemin du Castellas	04/06/2026	Maison	114 m²	449 200 €	3 940 €/m²
Résidence les Jardins de Saint Marc	03/06/2026	Maison	100 m²	365 000 €	3 650 €/m²
Rue Victorin Lavison	03/06/2026	Maison	40 m²	150 000 €	3 750 €/m²
Avenue Jean Giono	28/05/2026	Maison	90 m²	314 600 €	3 496 €/m²
Chemin du Meunier	25/05/2026	Maison	76 m²	402 920 €	5 302 €/m²
La Giraude	22/05/2026	Maison	87 m²	320 809 €	3 687 €/m²
Chevilles de Touron	20/05/2026	Maison	84 m²	336 200 €	4 002 €/m²
Impasse Voltaire	18/05/2026	Maison	107 m²	264 800 €	2 475 €/m²
Avenue Jean Moulin	18/05/2026	Maison	88 m²	419 400 €	4 766 €/m²
Avenue des Puisatiers	12/05/2026	Appartement	38 m²	178 000 €	4 684 €/m²
Rue Victor Hugo	12/05/2026	Maison	60 m²	325 000 €	5 417 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence les Jardins de St Marc	15	3 444 €/m²Q1 3 290 – Q3 3 767 €/m²	—	15	0	90 m²	septembre 2025
Cours Aristide Briand	14	—	3 368 €/m²Q1 3 158 – Q3 4 388 €/m²	1	13	60 m²	juin 2025
Avenue Rene Seyssaud	9	—	4 000 €/m²Q1 3 957 – Q3 4 150 €/m²	4	5	69 m²	juillet 2025
Route des Oliviers	8	3 815 €/m²Q1 3 201 – Q3 4 542 €/m²	—	8	0	102 m²	juillet 2025
Chemin des Emeries	8	4 109 €/m²Q1 3 784 – Q3 4 615 €/m²	—	8	0	92 m²	décembre 2025
Avenue du General de Gaulle	8	—	3 418 €/m²Q1 3 346 – Q3 3 675 €/m²	2	6	69 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à La Fare-les-Oliviers

Agents immobiliers à La Fare-les-Oliviers

167 biens actuellement en vente à La Fare-les-Oliviers

Du diagnostic à la signature — 222 jours en médiane, sur 38 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Fare-les-Oliviers ?

Analyse par type de bien à La Fare-les-Oliviers

Évolution des prix au m² à La Fare-les-Oliviers

Dernières transactions immobilières à La Fare-les-Oliviers

Prix de l'immobilier par rue à La Fare-les-Oliviers

Est-ce le bon moment pour vendre à La Fare-les-Oliviers ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Fare-les-Oliviers

Économie et revenus à La Fare-les-Oliviers

Logement à La Fare-les-Oliviers

Parc immobilier à La Fare-les-Oliviers

Questions fréquentes — Immobilier à La Fare-les-Oliviers

Trouvez votre agent idéal à La Fare-les-Oliviers en 2 minutes

Villes proches de La Fare-les-Oliviers

Lançon-Provence

Coudoux

Velaux

Rognac

Berre-l'Étang

Ventabren

Pélissanne

Éguilles

Vitrolles

Salon-de-Provence

Marignane

Miramas

Istres

Les Pennes-Mirabeau

Aix-en-Provence