Combien coûte un agent immobilier à Salon-de-Provence ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Salon-de-Provence représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 344 €/m² à Salon-de-Provence, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Salon-de-Provence ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Salon-de-Provence, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Salon-de-Provence, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Salon-de-Provence ?

À Salon-de-Provence, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix médian au m² à Salon-de-Provence sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Salon-de-Provence, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 344 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Salon-de-Provence, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Salon-de-Provence ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Salon-de-Provence apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Salon-de-Provence sur les 12 derniers mois ?

660 ventes immobilières ont été enregistrées à Salon-de-Provence sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 635 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 344 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Salon-de-Provence ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Salon-de-Provence incluent : Rue des Allies, Promenade des Tamaris, Chemin des Massuguettes, Chemin du Quintin, Chemin de Mireille. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Salon-de-Provence

Q: Le marché immobilier de Salon-de-Provence est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Salon-de-Provence, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 344 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 3 344 €/m²Tendance sur 3 ans : stable660 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Salon-de-Provence, le prix médian est de 3 344 €/m² sur 635 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Salon-de-Provence

974 biens actuellement en vente à Salon-de-Provence

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Salon-de-Provence

Prix médian

3 344 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

3 000 €/m²

Maisons (médian)

3 807 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−7,9 %

Médiane du département : 3 629 €/m² sur 26 354 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : stable

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 333 et 3 902 €/m²

(premier et troisième quartiles, 635 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

660

dont 635 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

64 %

36 %

Appartements 64,2 %Maisons 35,8 %

Du diagnostic à la signature — 227 jours en médiane, sur 48 % des ventes

Mesuré sur 780 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 48 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 89 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 614 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Salon-de-Provence ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Salon-de-Provence

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Salon-de-Provence

Analyse par type de bien à Salon-de-Provence

Répartition des 652 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

34 %

66 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

222ventes(34,0 %)

Prix médian/m²

3 776 €/m²

Appartements

en hausse

429ventes(65,8 %)

Prix médian/m²

2 966 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Salon-de-Provence

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Salon-de-Provence
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 944 €/m²	3 544 €/m²	2 574 €/m²	849
2022	3 261 €/m²	3 993 €/m²	2 764 €/m²	720
2023	3 269 €/m²	3 962 €/m²	2 787 €/m²	643
2024	3 093 €/m²	3 780 €/m²	2 656 €/m²	586
2025	3 297 €/m²	3 776 €/m²	2 966 €/m²	652

Dernières transactions immobilières à Salon-de-Provence

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement Bel Air	30/06/2026	Maison	125 m²	410 700 €	3 286 €/m²
Rue Pontis	30/06/2026	Maison	42 m²	210 000 €	5 000 €/m²
Boulevard Georges Clemenceau	30/06/2026	Appartement	118 m²	567 000 €	4 805 €/m²
Cours des Opies	30/06/2026	Maison	136 m²	425 000 €	3 125 €/m²
Vieille Route de Pelissann	29/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	436 165 €	3 330 €/m² en bloc
Rue de Sevigne	29/06/2026	Maison	64 m²	361 870 €	5 654 €/m²
Avenue de L Europe	29/06/2026	Appartement	78 m²	230 000 €	2 949 €/m²
Boulevard Ledru-Rollin	29/06/2026	Appartement	69 m²	159 000 €	2 304 €/m²
Rue Concert	26/06/2026	Appartement	26 m²	85 000 €	3 269 €/m²
Boulevard Marechal Foch	26/06/2026	Appartement	106 m²	244 800 €	2 309 €/m²
Résidence les Arenes la Monaque	25/06/2026	Appartement	56 m²	85 000 €	1 518 €/m²
Chemin Pilon Blanc	25/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	791 980 €	5 351 €/m² en bloc
Rue de Bourgogne	25/06/2026	Appartement	69 m²	150 800 €	2 186 €/m²
Avenue de la Patrouille de France	25/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	393 590 €	3 483 €/m² en bloc
Boulevard Louis Pasquet	25/06/2026	Appartement	68 m²	176 200 €	2 591 €/m²
Rue Victor Grignard	25/06/2026	Appartement	38 m²	137 000 €	3 605 €/m²
Boulevard Ledru-Rollin	25/06/2026	Appartement	65 m²	164 000 €	2 523 €/m²
Rue des Freres Kennedy	24/06/2026	Appartement	23 m²	115 000 €	5 000 €/m²
Rue Auguste Moutin	24/06/2026	Appartement	10 m²	102 000 €	10 200 €/m²
Avenue de Provence	24/06/2026	Appartement	87 m²	140 866 €	1 619 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Salon-de-Provence

69 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Salon-de-Provence — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence Vert Bocage 1	63	—	1 562 €/m²Q1 1 429 – Q3 1 761 €/m²	0	63	64 m²	décembre 2025
Rue Federico Garcia Lorca	43	—	3 486 €/m²Q1 3 269 – Q3 3 895 €/m²	1	42	47 m²	novembre 2025
Avenue Mal de Lattre de Tassigny	32	—	3 463 €/m²Q1 3 098 – Q3 3 940 €/m²	4	28	65 m²	novembre 2025
Boulevard Ledru-Rollin	29	—	2 292 €/m²Q1 1 986 – Q3 2 720 €/m²	0	29	68 m²	novembre 2025
Résidence Vert Bocage 2	28	—	1 705 €/m²Q1 1 480 – Q3 1 967 €/m²	0	28	66 m²	octobre 2025
Allée de Craponne	25	—	3 571 €/m²Q1 2 548 – Q3 3 955 €/m²	4	21	51 m²	novembre 2025
Boulevard Louis Pasquet	24	—	3 634 €/m²Q1 3 186 – Q3 3 932 €/m²	0	24	57 m²	décembre 2025
Vieux Che d'Istres	24	3 698 €/m²Q1 3 103 – Q3 4 102 €/m²	—	20	4	84 m²	octobre 2025
Rue Felix Pyat	23	—	2 547 €/m²Q1 2 193 – Q3 3 539 €/m²	2	21	56 m²	octobre 2025
Voie Aurelienne	23	—	3 663 €/m²Q1 3 585 – Q3 3 725 €/m²	3	20	55 m²	décembre 2025
Avenue Alphonse Daudet	23	—	1 926 €/m²Q1 1 716 – Q3 2 075 €/m²	0	23	65 m²	décembre 2025
Résidence du Parc	21	—	2 014 €/m²Q1 1 831 – Q3 2 329 €/m²	0	21	68 m²	mars 2025
Boulevard de Glanum	21	—	3 656 €/m²Q1 3 581 – Q3 3 906 €/m²	4	17	64 m²	décembre 2025
Boulevard Danton	20	—	2 000 €/m²Q1 1 838 – Q3 2 605 €/m²	4	16	70 m²	décembre 2025
Avenue Georges Borel	20	3 114 €/m²Q1 1 701 – Q3 3 452 €/m²	3 624 €/m²Q1 3 493 – Q3 3 721 €/m²	5	15	59 m²	novembre 2025
Avenue Georges Guynemer	18	—	1 945 €/m²Q1 1 642 – Q3 2 155 €/m²	0	18	68 m²	décembre 2025
Boulevard Georges Clemenceau	18	—	3 000 €/m²Q1 2 751 – Q3 3 277 €/m²	2	16	75 m²	décembre 2025
Avenue de la Patrouille de France	18	—	1 779 €/m²Q1 1 476 – Q3 1 966 €/m²	0	18	69 m²	octobre 2025
Résidence Danton 2	18	—	2 129 €/m²Q1 1 746 – Q3 2 415 €/m²	0	18	51 m²	décembre 2025
Boulevard Victor Joly	17	—	3 368 €/m²Q1 3 100 – Q3 3 987 €/m²	0	17	45 m²	décembre 2025
Résidence les Canourgues	17	—	1 769 €/m²Q1 1 509 – Q3 2 006 €/m²	0	17	61 m²	décembre 2025
Rue Saint Exupery	17	—	2 407 €/m²Q1 2 215 – Q3 2 525 €/m²	0	17	61 m²	décembre 2025
Rue Eugene Labiche	17	—	3 341 €/m²Q1 3 130 – Q3 3 571 €/m²	0	17	49 m²	novembre 2025
Boulevard Robert Schumann	17	—	2 037 €/m²Q1 1 731 – Q3 2 318 €/m²	3	14	72 m²	juillet 2025
Avenue de Provence	16	—	1 989 €/m²Q1 1 694 – Q3 2 137 €/m²	0	16	65 m²	décembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Salon-de-Provence ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

660 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Salon-de-Provence

DPE médian de la ville

DPE C

14,5 %de diagnostics performants (A-B)

2,1 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 10 179 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

2,8 %

11,7 %

52,1 %

23,9 %

7,4 %

1,7 %

0,4 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Salon-de-Provence 14,5 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Salon-de-Provence 2,1 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Salon-de-Provence

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 18,9 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

31 300 EUR

Locataires

19 210 EUR

Dynamisme économique

Très dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 894Évolution sur un an : +9,0 %

Logement à Salon-de-Provence

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

49 %

50 %

Propriétaires 48,5 %Locataires 49,7 %Autres 1,8 %

Logements vacants

Offre abondante

2 570 logements vacants sur 23 104 logements (11,1 %)

Parc immobilier à Salon-de-Provence

Répartition par nombre de pièces

14 %

31 %

28 %

22 %

1 pièce 4,6 %2 pièces 14,1 %3 pièces 30,6 %4 pièces 28,3 %5+ pièces 22,4 %

Maisons vs appartements

37 %

63 %

Maisons 36,9 %Appartements 63,1 %

Ancienneté du parc

26 %

28 %

15 %

20 %

Avant 1919 6,9 %1919-1945 4,0 %1946-1970 25,6 %1971-1990 28,0 %1991-2005 15,3 %Après 2006 20,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Salon-de-Provence

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23 ventes

Vernègues

13116 — Bouches-du-Rhône

9 km

Prix médian/m²

4 067 €/m² (indicatif)

Population

2 166 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

84800 — Vaucluse

31 km

Prix médian/m²

3 639 €/m²

Tendance 3 ans

en hausse

Population

20 244 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

338 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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