Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gréolières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gréolières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 757 €/m² à Gréolières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gréolières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gréolières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gréolières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gréolières ?

Accepted Answer

À Gréolières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gréolières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gréolières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 757 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gréolières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gréolières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gréolières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gréolières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Gréolières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 757 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gréolières ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gréolières incluent : Boulevard du Grand Pre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gréolières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Gréolières, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 757 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 533 €/m²	2 456 €/m²	1 453 €/m²	48
2022	1 667 €/m²	2 033 €/m²	1 560 €/m²	53
2023	1 707 €/m²	2 159 €/m²	1 691 €/m²	43
2024	2 030 €/m²	2 360 €/m²	1 809 €/m²	32
2025	1 823 €/m²	1 300 €/m²	2 002 €/m²	39

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Grasse	30/06/2026	Maison	89 m²	360 000 €	4 045 €/m²
Grand Rue	26/06/2026	Appartement	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
Rue du Ribas	26/06/2026	Appartement	40 m²	107 391 €	2 685 €/m²
Boulevard du Grand Pre	24/06/2026	Appartement	40 m²	106 025 €	2 651 €/m²
Boulevard du Grand Pre	18/05/2026	Appartement	56 m²	169 000 €	3 018 €/m²
Route de Prinas	13/05/2026	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
Boulevard du Grand Pre	13/05/2026	Appartement	16 m²	35 000 €	2 188 €/m²
Boulevard du Grand Pre	13/05/2026	Appartement	22 m²	45 200 €	2 055 €/m²
Boulevard du Grand Pre	28/04/2026	Appartement	32 m²	89 500 €	2 797 €/m²
Boulevard du Grand Pre	27/04/2026	Appartement	35 m²	61 865 €	1 768 €/m²
Grand Rue	27/04/2026	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
Boulevard du Grand Pre	22/04/2026	Appartement	70 m²	74 000 €	1 057 €/m²
Boulevard du Grand Pre	20/04/2026	Appartement	32 m²	55 000 €	1 719 €/m²
Boulevard du Grand Pre	14/04/2026	Appartement	32 m²	52 510 €	1 641 €/m²
Rue du Soleil du Lys	07/04/2026	Maison	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
Boulevard du Grand Pre	17/03/2026	Appartement	17 m²	27 000 €	1 588 €/m²
Chemin du Hameau de Saint Pons	12/03/2026	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
Grand Rue	10/03/2026	Appartement	50 m²	40 000 €	800 €/m²
Boulevard du Grand Pre	03/03/2026	Appartement	52 m²	120 000 €	2 308 €/m²
Boulevard du Grand Pre	13/02/2026	Appartement	35 m²	35 000 €	1 000 €/m²

Prix et marché immobilier à Gréolières

Agents immobiliers à Gréolières

40 biens actuellement en vente à Gréolières

Du diagnostic à la signature — 301 jours en médiane, sur 72 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Gréolières ?

Analyse par type de bien à Gréolières

Évolution des prix au m² à Gréolières

Dernières transactions immobilières à Gréolières

Prix de l'immobilier par rue à Gréolières

Est-ce le bon moment pour vendre à Gréolières ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Gréolières

Économie et revenus à Gréolières

Logement à Gréolières

Parc immobilier à Gréolières

Questions fréquentes — Immobilier à Gréolières

Trouvez votre agent idéal à Gréolières en 2 minutes

Villes proches de Gréolières

Andon

Roquestéron

Le Bar-sur-Loup

Tourrettes-sur-Loup

Saint-Vallier-de-Thiey

Caille

Le Rouret

Vence

Grasse

Cagnes-sur-Mer

Saint-Laurent-du-Var

Le Cannet

Vallauris

Nice

Mandelieu-la-Napoule