Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Caille ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Caille représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Caille ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Caille, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Caille, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Caille ?

Accepted Answer

À Caille, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Caille ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Caille apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Caille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Caille sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Caille ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Caille incluent : Route de la Plaine de Caille, Route de la Mouliere. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Caille est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Caille : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 537 €/m²	2 537 €/m²	2 118 €/m²	30
2022	2 500 €/m² (indicatif)	2 719 €/m²	1 719 €/m²	23
2023	2 556 €/m² (indicatif)	2 595 €/m²	1 867 €/m²	26
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Mouliere	17/04/2026	Maison	140 m²	335 000 €	2 393 €/m²
Route de la Mouliere	14/04/2026	Maison	43 m²	111 800 €	2 600 €/m²
Chemin du Laquet	24/02/2026	Maison	49 m²	210 000 €	4 286 €/m²
Route de la Plaine de Caille	18/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	143 m² (total)	325 000 €	2 273 €/m² en bloc
Rue Henri Funel	03/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	98 000 €	1 225 €/m² en bloc
Chemin du Laquet	02/02/2026	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
Chemin Baou Roux	16/01/2026	Maison	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
Chemin du Laquet	05/01/2026	Maison	80 m²	365 000 €	4 563 €/m²
Route de la Mouliere	12/12/2025	Maison	160 m²	475 000 €	2 969 €/m²
Route de la Plaine de Caille	01/12/2025	Appartement	70 m²	52 000 €	743 €/m²
Chemin du Laquet	22/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	48 m² (total)	40 000 €	833 €/m² en bloc
Rue St Pons	29/09/2025	Maison	54 m²	153 000 €	2 833 €/m²
Route de la Mouliere	26/09/2025	Maison	94 m²	231 579 €	2 464 €/m²
Les Puits	31/07/2025	Maison	33 m²	295 100 €	8 942 €/m²
Chemin du Laquet	16/07/2025	Maison	57 m²	180 000 €	3 158 €/m²
Route de la Mouliere	05/05/2025	Maison	80 m²	205 000 €	2 563 €/m²
Chemin Baou Roux	29/04/2025	Maison	67 m²	125 000 €	1 866 €/m²
Chemin de la Bergerie	17/02/2025	Maison	203 m²	299 935 €	1 478 €/m²
Rue Henri Funel	03/02/2025	Appartement	23 m²	66 666 €	2 899 €/m²
Route de la Mouliere	06/12/2024	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de la Mouliere	14	2 569 €/m²Q1 2 472 – Q3 2 709 €/m²	—	12	2	92 m²	décembre 2025
Route de la Plaine de Caille	13	3 354 €/m²Q1 2 817 – Q3 3 790 €/m²	—	11	2	90 m²	décembre 2025

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