Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roquestéron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roquestéron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roquestéron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roquestéron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roquestéron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roquestéron ?

Accepted Answer

À Roquestéron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Roquestéron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roquestéron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Roquestéron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Roquestéron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Roquestéron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Roquestéron : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	10
2024	2 263 €/m² (indicatif)	2 444 €/m²	2 132 €/m²	15
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Nice	18/06/2026	Maison	30 m²	55 000 €	1 833 €/m²
Route de Nice	17/06/2026	Maison	103 m²	350 000 €	3 398 €/m²
Place Jules Dalmassy	18/03/2026	Appartement	85 m²	123 000 €	1 447 €/m²
Rue Champon de Rochefort	03/03/2026	Maison	116 m²	153 000 €	1 319 €/m²
Rue du Docteur Passeron	09/02/2026	Appartement	34 m²	39 000 €	1 147 €/m²
Boulevard Georges Salvago	09/12/2025	Maison	50 m²	160 000 €	3 200 €/m²
Rue de la Fontaine	04/09/2025	Maison	57 m²	95 000 €	1 667 €/m²
Rue des Alziary	12/08/2025	Maison	64 m²	134 000 €	2 094 €/m²
Allée des Iris	09/07/2025	Maison	54 m²	51 340 €	951 €/m²
Montée de l'Adrech	06/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	196 m² (total)	124 000 €	633 €/m² en bloc
Rue de la Forge	22/04/2025	Appartement	39 m²	30 000 €	769 €/m²
Rue de la Fontaine	31/03/2025	Maison	71 m²	58 000 €	817 €/m²
Rue du Chanoine Fabron	10/03/2025	Appartement	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
Allée des Iris	20/02/2025	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
Route de Sigale	27/12/2024	Maison	100 m²	265 000 €	2 650 €/m²
Rue Champon de Rochefort	10/12/2024	Maison	135 m²	148 000 €	1 096 €/m²
Route de Sigale	29/11/2024	Maison	42 m²	199 057 €	4 739 €/m²
Rue du Pont de France	18/11/2024	Appartement	15 m²	67 500 €	4 500 €/m²
Rue du Pont de France	05/11/2024	Appartement	60 m²	102 500 €	1 708 €/m²
Rue Champon de Rochefort	28/10/2024	Maison	135 m²	160 000 €	1 185 €/m²

Prix et marché immobilier à Roquestéron

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18 biens actuellement en vente à Roquestéron

Du diagnostic à la signature — 273 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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