Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ceyreste ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ceyreste représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 259 €/m² à Ceyreste, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ceyreste ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ceyreste, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ceyreste, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ceyreste ?

Accepted Answer

À Ceyreste, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ceyreste sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ceyreste, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 259 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ceyreste, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ceyreste ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ceyreste apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ceyreste sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

51 ventes immobilières ont été enregistrées à Ceyreste sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 50 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 259 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Ceyreste est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Ceyreste, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 259 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	5 056 €/m²	5 060 €/m²	4 176 €/m²	75
2022	5 167 €/m²	5 575 €/m²	4 059 €/m²	67
2023	5 706 €/m²	5 901 €/m²	4 507 €/m²	51
2024	5 069 €/m²	5 783 €/m²	3 910 €/m²	54
2025	5 541 €/m²	5 718 €/m²	3 808 €/m²	51

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Clos la Grand Piece	16/06/2026	Maison	135 m²	650 000 €	4 815 €/m²
Chemin des Gabrielles	11/06/2026	MixteVente groupée · 3 logements	145 m² (total)	153 000 €	1 055 €/m² en bloc
Chemin Saint Antoine	27/05/2026	Maison	134 m²	785 960 €	5 865 €/m²
Chemin des Gabrielles	27/05/2026	Maison	120 m²	750 000 €	6 250 €/m²
Les Rouguieres	21/05/2026	Appartement	40 m²	220 000 €	5 500 €/m²
Calade	07/05/2026	Maison	114 m²	680 450 €	5 969 €/m²
Camegiers	30/04/2026	Maison	35 m²	250 000 €	7 143 €/m²
Chemin des Pins	29/04/2026	Maison	120 m²	574 800 €	4 790 €/m²
Chemin du Reservoir	27/04/2026	Maison	185 m²	1 045 000 €	5 649 €/m²
Chemin Saint Antoine	23/04/2026	Maison	148 m²	746 400 €	5 043 €/m²
Avenue Georges Metaireau	23/04/2026	Maison	118 m²	590 476 €	5 004 €/m²
Chemins D Aubagne	14/04/2026	Maison	115 m²	430 000 €	3 739 €/m²
Bourgogne	02/04/2026	Maison	70 m²	470 000 €	6 714 €/m²
Chemin Saint Antoine	20/03/2026	Appartement	96 m²	447 600 €	4 663 €/m²
Le Village	20/03/2026	Maison	80 m²	285 866 €	3 573 €/m²
Chemin de Cascavelles	14/03/2026	Maison	109 m²	742 572 €	6 813 €/m²
Chemin de la Fontaine	05/02/2026	Maison	178 m²	890 000 €	5 000 €/m²
Chemin de la Fontaine	03/02/2026	Maison	106 m²	588 950 €	5 556 €/m²
Chemin du Maquis	29/01/2026	Maison	118 m²	648 000 €	5 492 €/m²
Chemin de Cascavelles	23/01/2026	Maison	30 m²	480 900 €	16 030 €/m²

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185 biens actuellement en vente à Ceyreste

Du diagnostic à la signature — 321 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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