Prix et marché immobilier à La Seyne-sur-Mer
À La Seyne-sur-Mer, le prix médian est de 3 488 €/m² sur 1 117 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à La Seyne-sur-Mer
2 461 biens actuellement en vente à La Seyne-sur-Mer
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 488 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 190 €/m²
Maisons (médian)
4 735 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 976 €/m² sur 22 039 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 656 et 4 613 €/m²
(premier et troisième quartiles, 1 117 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 199
dont 1 117 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 284 jours en médiane, sur 61 % des ventes
Mesuré sur 1 735 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 61 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 92 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 646 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à La Seyne-sur-Mer
Prix médian/m²
4 676 €/m²
Prix médian/m²
3 171 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à La Seyne-sur-Mer
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 108 €/m² | 4 217 €/m² | 2 806 €/m² | 1 484 |
| 2022 | 3 293 €/m² | 4 402 €/m² | 3 086 €/m² | 1 444 |
| 2023 | 3 476 €/m² | 4 475 €/m² | 3 233 €/m² | 1 160 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 4 667 €/m² | 3 016 €/m² | 976 |
| 2025 | 3 488 €/m² | 4 676 €/m² | 3 171 €/m² | 1 159 |
Dernières transactions immobilières à La Seyne-sur-Mer
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin de Bremond Vc 130 | 30/06/2026 | Maison | 136 m² | 614 350 € | 4 517 €/m² |
| Avenue Noel Verlaque | 30/06/2026 | Appartement | 28 m² | 194 000 € | 6 929 €/m² |
| Montee Jean Giono | 30/06/2026 | Appartement | 37 m² | 101 930 € | 2 755 €/m² |
| Rue Henri Petin | 29/06/2026 | Appartement | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| Allée de la Cousteline | 29/06/2026 | Maison | 90 m² | 405 050 € | 4 501 €/m² |
| Avenue Fernand Leger | 29/06/2026 | Appartement | 45 m² | 170 950 € | 3 799 €/m² |
| Rue Pierre de Coubertin | 29/06/2026 | AppartementVente groupée · 11 logements | 674 m² (total) | 1 249 291 € | 1 854 €/m² en bloc |
| Route Anc Combattants Indochine | 26/06/2026 | Appartement | 40 m² | 127 000 € | 3 175 €/m² |
| Chemin de Fabre A Gavet | 26/06/2026 | Appartement | 81 m² | 303 000 € | 3 741 €/m² |
| Avenue de la Grande Maison | 26/06/2026 | Appartement | 77 m² | 283 000 € | 3 675 €/m² |
| Boulevard de la Corse Resistante | 26/06/2026 | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² |
| Route Anc Combattants Indochine | 26/06/2026 | MaisonVente groupée · 6 logements | 390 m² (total) | 1 241 108 € | 3 182 €/m² en bloc |
| Allée des Rouges Gorges | 26/06/2026 | Maison | 70 m² | 430 000 € | 6 143 €/m² |
| Rue Henri Petin | 26/06/2026 | Maison | 104 m² | 313 000 € | 3 010 €/m² |
| Impasse Noel Verlaque | 25/06/2026 | Appartement | 32 m² | 103 000 € | 3 219 €/m² |
| Rue Louis Blanqui | 25/06/2026 | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| Chemin du Vieux Reynier Vc 119 | 25/06/2026 | Appartement | 60 m² | 199 000 € | 3 317 €/m² |
| Avenue Rosa Luxemburg | 25/06/2026 | Appartement | 73 m² | 168 000 € | 2 301 €/m² |
| Chemin du Vieux Reynier Vc 119 | 25/06/2026 | Appartement | 90 m² | 239 000 € | 2 656 €/m² |
| Avenue Marcel Dassault | 25/06/2026 | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à La Seyne-sur-Mer
- Boulevard de la Corse Resistante — Appart : 3034 €/m²
- Allée Baptistin Richelme — Appart : 2600 €/m²
- Avenue Noel Verlaque — Appart : 5480 €/m²
- Avenue General Carmille — Maison : 4000 €/m² — Appart : 3224 €/m²
- Avenue Henri Guillaume — Maison : 6537 €/m² — Appart : 5667 €/m²
- Route Anc Combattants Indochine — Appart : 2390 €/m²
- Chemin de la Seyne A Bastian — Maison : 4514 €/m² — Appart : 3399 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud — Appart : 2742 €/m²
- Cc 119 Dit du Vieux Reynier — Appart : 3109 €/m²
- Avenue Esprit Armando — Maison : 4434 €/m² — Appart : 3460 €/m²
- Chemin de Fabregas Vc7 — Maison : 4332 €/m² — Appart : 4032 €/m²
- Chemin du Vieux Reynier Vc 119 — Appart : 2461 €/m²
- Avenue Auguste Plane — Appart : 4249 €/m²
- Avenue Estienne D Orves — Appart : 2612 €/m²
- Avenue Saint Georges — Appart : 4844 €/m²
- Avenue des Collines de Tamaris — Appart : 3212 €/m²
- Avenue Antoine de Saint Exupery — Appart : 3083 €/m²
- Avenue Rosa Luxemburg — Appart : 2248 €/m²
- Avenue Pierre Auguste Renoir — Maison : 4846 €/m² — Appart : 3377 €/m²
- Vche Vieux Che des Sablettes — Maison : 5092 €/m² — Appart : 3864 €/m²
- Boulevard Stalingrad — Maison : 3526 €/m² — Appart : 2278 €/m²
- Avenue Alex Peire — Maison : 3605 €/m² — Appart : 2170 €/m²
- Avenue de la Grande Maison — Appart : 5052 €/m²
- Rue Paul Cezanne — Appart : 3600 €/m²
- Avenue Gambetta — Appart : 2146 €/m²
- Cours Toussaint Merle — Appart : 3684 €/m²
- Allée des Cypres — Appart : 3588 €/m²
- Allée Maurice Blanc — Appart : 3924 €/m²
- Chemin Pes — Appart : 2952 €/m²
- Rue Jb Mattei — Appart : 5202 €/m²
- Cor Michel Pacha — Appart : 5237 €/m²
- Avenue Antonio Gramsci — Appart : 2247 €/m²
- Avenue Gerard Philippe — Appart : 3350 €/m²
- Cc 120 Dit de Chateaubanne — Maison : 5202 €/m² — Appart : 2889 €/m²
- Impasse Noel Verlaque — Appart : 3359 €/m²
- Chemin de l'Evescat aux Sablettes — Appart : 3935 €/m²
- Avenue de la Jetee — Appart : 5579 €/m²
- Chemin Rey — Appart : 6038 €/m²
- Boulevard Jean Rostand — Appart : 2538 €/m²
- Chemin de Mar Vivo A la Verne — Appart : 3806 €/m²
- Avenue Marcel Dassault — Appart : 2150 €/m²
- Chemin des Oliviers — Appart : 2883 €/m²
- Rue Pablo Picasso — Appart : 5511 €/m²
- Chemin Jean Ghibaudo — Maison : 3718 €/m² — Appart : 2644 €/m²
- Avenue Pablo Neruda — Appart : 3931 €/m²
- Avenue Docteur Mazen — Appart : 2048 €/m²
- Rue Marius Giran — Appart : 1754 €/m²
- Chemin de Fabre A Gavet — Maison : 4615 €/m² — Appart : 4400 €/m²
- Voie communale 216 Evescat au Fort Caire — Appart : 3335 €/m²
- Rue Paul Verlaine — Appart : 3161 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Corse Resistante | 76 | — | 3 034 €/m²Q1 2 606 – Q3 3 645 €/m² | 0 | 76 | 59 m² | décembre 2025 |
| Allée Baptistin Richelme | 75 | — | 2 600 €/m²Q1 2 319 – Q3 2 855 €/m² | 0 | 75 | 41 m² | décembre 2025 |
| Avenue Noel Verlaque | 74 | — | 5 480 €/m²Q1 4 927 – Q3 5 883 €/m² | 3 | 71 | 29 m² | décembre 2025 |
| Avenue General Carmille | 60 | 4 000 €/m²Q1 3 553 – Q3 4 368 €/m² | 3 224 €/m²Q1 2 738 – Q3 3 553 €/m² | 7 | 53 | 59 m² | décembre 2025 |
| Avenue Henri Guillaume | 55 | 6 537 €/m²Q1 5 955 – Q3 6 843 €/m² | 5 667 €/m²Q1 4 889 – Q3 6 176 €/m² | 6 | 49 | 34 m² | décembre 2025 |
| Route Anc Combattants Indochine | 51 | — | 2 390 €/m²Q1 2 169 – Q3 3 115 €/m² | 4 | 47 | 72 m² | décembre 2025 |
| Chemin de la Seyne A Bastian | 50 | 4 514 €/m²Q1 4 372 – Q3 5 217 €/m² | 3 399 €/m²Q1 2 996 – Q3 3 959 €/m² | 12 | 38 | 68 m² | décembre 2025 |
| Rue Arthur Rimbaud | 46 | — | 2 742 €/m²Q1 2 514 – Q3 3 080 €/m² | 0 | 46 | 45 m² | décembre 2025 |
| Cc 119 Dit du Vieux Reynier | 46 | — | 3 109 €/m²Q1 2 564 – Q3 3 606 €/m² | 2 | 44 | 63 m² | juin 2024 |
| Avenue Esprit Armando | 44 | 4 434 €/m²Q1 3 951 – Q3 5 047 €/m² | 3 460 €/m²Q1 2 698 – Q3 3 653 €/m² | 6 | 38 | 59 m² | décembre 2025 |
| Chemin de Fabregas Vc7 | 43 | 4 332 €/m²Q1 3 720 – Q3 4 586 €/m² | 4 032 €/m²Q1 3 581 – Q3 4 521 €/m² | 16 | 27 | 60 m² | décembre 2025 |
| Chemin du Vieux Reynier Vc 119 | 40 | — | 2 461 €/m²Q1 2 142 – Q3 3 031 €/m² | 1 | 39 | 67 m² | décembre 2025 |
| Avenue Auguste Plane | 39 | — | 4 249 €/m²Q1 3 727 – Q3 4 815 €/m² | 0 | 39 | 56 m² | octobre 2025 |
| Avenue Estienne D Orves | 39 | — | 2 612 €/m²Q1 2 451 – Q3 2 941 €/m² | 4 | 35 | 50 m² | décembre 2025 |
| Avenue Saint Georges | 37 | — | 4 844 €/m²Q1 4 134 – Q3 5 425 €/m² | 2 | 35 | 53 m² | novembre 2025 |
| Avenue des Collines de Tamaris | 37 | — | 3 212 €/m²Q1 3 021 – Q3 3 379 €/m² | 4 | 33 | 73 m² | septembre 2025 |
| Avenue Antoine de Saint Exupery | 35 | — | 3 083 €/m²Q1 2 763 – Q3 3 267 €/m² | 0 | 35 | 56 m² | décembre 2025 |
| Avenue Rosa Luxemburg | 34 | — | 2 248 €/m²Q1 2 010 – Q3 2 449 €/m² | 0 | 34 | 68 m² | décembre 2025 |
| Avenue Pierre Auguste Renoir | 33 | 4 846 €/m²Q1 3 700 – Q3 6 257 €/m² | 3 377 €/m²Q1 2 759 – Q3 3 780 €/m² | 15 | 18 | 73 m² | décembre 2025 |
| Vche Vieux Che des Sablettes | 31 | 5 092 €/m²Q1 3 930 – Q3 5 755 €/m² | 3 864 €/m²Q1 3 303 – Q3 4 646 €/m² | 8 | 23 | 56 m² | mars 2025 |
| Boulevard Stalingrad | 29 | 3 526 €/m²Q1 3 414 – Q3 4 306 €/m² | 2 278 €/m²Q1 1 986 – Q3 2 426 €/m² | 7 | 22 | 61 m² | octobre 2025 |
| Avenue Alex Peire | 28 | 3 605 €/m²Q1 3 166 – Q3 4 004 €/m² | 2 170 €/m²Q1 2 080 – Q3 2 529 €/m² | 7 | 21 | 84 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Grande Maison | 28 | — | 5 052 €/m²Q1 4 667 – Q3 5 523 €/m² | 0 | 28 | 45 m² | décembre 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 26 | — | 3 600 €/m²Q1 3 489 – Q3 3 960 €/m² | 0 | 26 | 75 m² | décembre 2025 |
| Avenue Gambetta | 26 | — | 2 146 €/m²Q1 1 697 – Q3 2 758 €/m² | 0 | 26 | 57 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à La Seyne-sur-Mer ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMoment très favorable pour vendre
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
1 199 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à La Seyne-sur-Mer
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 15 281 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à La Seyne-sur-Mer
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 21,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à La Seyne-sur-Mer
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée2 948 logements vacants sur 37 419 logements (7,9 %)
Parc immobilier à La Seyne-sur-Mer
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à La Seyne-sur-Mer
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Villes proches de La Seyne-sur-Mer
Saint-Mandrier-sur-Mer
83430 — Var
Prix médian/m²
4 738 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
6 000 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
185 ventes
Toulon
83000 — Var
Prix médian/m²
2 901 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
179 116 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
3 179 ventes
Ollioules
83190 — Var
Prix médian/m²
4 054 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
14 568 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
200 ventes
Six-Fours-les-Plages
83140 — Var
Prix médian/m²
5 250 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 109 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
895 ventes
Sanary-sur-Mer
83110 — Var
Prix médian/m²
6 130 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
18 538 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
512 ventes
Évenos
83330 — Var
Prix médian/m²
4 236 €/m² (indicatif)
Population
2 406 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
30 ventes
La Garde
83130 — Var
Prix médian/m²
3 628 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
26 476 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
353 ventes
Le Revest-les-Eaux
83200 — Var
Prix médian/m²
4 190 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 074 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
62 ventes
La Valette-du-Var
83160 — Var
Prix médian/m²
3 246 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
23 719 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
398 ventes
Hyeres
83400 — Var
Prix médian/m²
4 287 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
55 858 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 197 ventes
La Ciotat
13600 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
5 362 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
38 477 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
681 ventes
Aubagne
13400 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
2 923 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
47 529 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
590 ventes
Allauch
13190 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
4 545 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
21 443 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
200 ventes
Gardanne
13120 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
3 776 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
21 597 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
251 ventes
Aix-en-Provence
13080 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
5 000 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
149 695 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 350 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.