Prix et marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian est de 6 321 €/m² sur 301 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Saint-Cyr-sur-Mer
681 biens actuellement en vente à Saint-Cyr-sur-Mer
Observé le 16/10/2026
Prix médian
6 321 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
6 202 €/m²
Maisons (médian)
6 659 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 976 €/m² sur 22 039 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 5 304 et 7 537 €/m²
(premier et troisième quartiles, 301 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
318
dont 301 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 247 jours en médiane, sur 54 % des ventes
Mesuré sur 412 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 613 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Saint-Cyr-sur-Mer
Prix médian/m²
6 668 €/m²
Prix médian/m²
6 060 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Saint-Cyr-sur-Mer
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 354 €/m² | 5 704 €/m² | 5 134 €/m² | 385 |
| 2022 | 5 814 €/m² | 6 216 €/m² | 5 703 €/m² | 307 |
| 2023 | 6 247 €/m² | 6 736 €/m² | 5 976 €/m² | 269 |
| 2024 | 5 986 €/m² | 6 422 €/m² | 5 818 €/m² | 266 |
| 2025 | 6 237 €/m² | 6 668 €/m² | 6 060 €/m² | 328 |
Dernières transactions immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Serins | 26/06/2026 | MaisonVente groupée · 4 logements | 312 m² (total) | 988 799 € | 3 169 €/m² en bloc |
| Boulevard de la Litorne | 25/06/2026 | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| Avenue du Port | 24/06/2026 | Appartement | 43 m² | 364 078 € | 8 467 €/m² |
| Chemin du Sauvet | 23/06/2026 | AppartementVente groupée · 7 logements | 455 m² (total) | 1 982 005 € | 4 356 €/m² en bloc |
| Chemin de la Barbarie | 19/06/2026 | Maison | 150 m² | 815 450 € | 5 436 €/m² |
| Allée Henri Cabannes | 19/06/2026 | Appartement | 107 m² | 1 092 940 € | 10 214 €/m² |
| Avenue de Tauroentum | 18/06/2026 | Appartement | 54 m² | 374 500 € | 6 935 €/m² |
| La Madrague | 18/06/2026 | Appartement | 25 m² | 250 000 € | 10 000 €/m² |
| Place Doc Roux | 12/06/2026 | AppartementVente groupée · 4 logements | 165 m² (total) | 566 650 € | 3 434 €/m² en bloc |
| Avenue de L Abbe Dol | 11/06/2026 | Appartement | 19 m² | 128 335 € | 6 754 €/m² |
| Allée des Bartavelles | 10/06/2026 | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 €/m² |
| Allée des Cadierens | 08/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 96 m² (total) | 480 000 € | 5 000 €/m² en bloc |
| Résidence le Viguier | 05/06/2026 | Appartement | 31 m² | 185 000 € | 5 968 €/m² |
| Allée des Palmiers | 05/06/2026 | Appartement | 75 m² | 552 400 € | 7 365 €/m² |
| La Madrague Sud | 03/06/2026 | Appartement | 67 m² | 446 000 € | 6 657 €/m² |
| Allée des Oliviers | 02/06/2026 | Appartement | 48 m² | 347 354 € | 7 237 €/m² |
| Avenue du Port | 02/06/2026 | Appartement | 34 m² | 208 000 € | 6 118 €/m² |
| Avenue de L Abbe Dol | 02/06/2026 | Appartement | 18 m² | 146 500 € | 8 139 €/m² |
| Boulevard de la Plage | 29/05/2026 | Appartement | 63 m² | 380 000 € | 6 032 €/m² |
| Résidence les Hts de la Madrague | 28/05/2026 | Appartement | 24 m² | 190 000 € | 7 917 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Saint-Cyr-sur-Mer
- Avenue de L Abbe Dol — Appart : 6923 €/m²
- Avenue du Port — Appart : 6883 €/m²
- Avenue du Littoral — Appart : 6705 €/m²
- Avenue de Tauroentum — Appart : 6998 €/m²
- Rue du Lot la Banette — Appart : 4244 €/m²
- Impasse de Provence — Appart : 4561 €/m²
- Allée de la Coste — Maison : 5092 €/m² — Appart : 5362 €/m²
- Rue Victor Hugo — Appart : 4759 €/m²
- Boulevard de la Litorne — Appart : 5703 €/m²
- Résidence les Lavandes — Appart : 5973 €/m²
- Résidence les Aigues Marines — Appart : 6421 €/m²
- Chemin du Sauvet — Maison : 6659 €/m² — Appart : 4327 €/m²
- Résidence Hameau des Amandiers — Maison : 10242 €/m² — Appart : 8250 €/m²
- Plan de la Mer — Appart : 5608 €/m²
- Impasse de la Bignone — Appart : 5151 €/m²
- Allée des Pins — Appart : 6618 €/m²
- Allée des Peupliers — Appart : 6033 €/m²
- Allée Antoine Denis Chaudet — Appart : 5556 €/m²
- Chemin de Sorba — Appart : 7375 €/m²
- Boulevard de la Plage — Appart : 7529 €/m²
- Résidence les Hts de la Madrague — Appart : 6632 €/m²
- Montee Privee Cartelliers — Appart : 4429 €/m²
- La Madrague Sud — Appart : 6012 €/m²
- Boulevard Anatole Ducros — Appart : 6350 €/m²
- La Madrague — Appart : 6950 €/m²
- Allée du Mourvedre — Appart : 6073 €/m²
- Avenue de la Mer — Appart : 4922 €/m²
- Résidence le Viguier — Appart : 4712 €/m²
- Passage de Graine — Maison : 5553 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de L Abbe Dol | 61 | — | 6 923 €/m²Q1 5 973 – Q3 7 605 €/m² | 3 | 58 | 28 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Port | 29 | — | 6 883 €/m²Q1 5 554 – Q3 9 016 €/m² | 2 | 27 | 52 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Littoral | 28 | — | 6 705 €/m²Q1 6 072 – Q3 7 523 €/m² | 1 | 27 | 26 m² | novembre 2025 |
| Avenue de Tauroentum | 27 | — | 6 998 €/m²Q1 6 502 – Q3 8 038 €/m² | 2 | 25 | 56 m² | décembre 2025 |
| Rue du Lot la Banette | 25 | — | 4 244 €/m²Q1 3 789 – Q3 5 250 €/m² | 3 | 22 | 63 m² | septembre 2025 |
| Impasse de Provence | 23 | — | 4 561 €/m²Q1 3 900 – Q3 5 836 €/m² | 1 | 22 | 43 m² | octobre 2025 |
| Allée de la Coste | 18 | 5 092 €/m²Q1 4 784 – Q3 5 576 €/m² | 5 362 €/m²Q1 5 158 – Q3 6 378 €/m² | 6 | 12 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 17 | — | 4 759 €/m²Q1 3 307 – Q3 5 490 €/m² | 0 | 17 | 54 m² | novembre 2025 |
| Boulevard de la Litorne | 16 | — | 5 703 €/m²Q1 5 491 – Q3 6 416 €/m² | 1 | 15 | 69 m² | novembre 2025 |
| Résidence les Lavandes | 14 | — | 5 973 €/m²Q1 5 197 – Q3 7 281 €/m² | 0 | 14 | 40 m² | décembre 2025 |
| Résidence les Aigues Marines | 14 | — | 6 421 €/m²Q1 5 738 – Q3 7 149 €/m² | 0 | 14 | 24 m² | juin 2023 |
| Chemin du Sauvet | 13 | 6 659 €/m²Q1 6 527 – Q3 6 991 €/m² | 4 327 €/m²Q1 3 821 – Q3 5 070 €/m² | 5 | 8 | 103 m² | novembre 2025 |
| Résidence Hameau des Amandiers | 13 | 10 242 €/m²Q1 10 099 – Q3 10 621 €/m² | 8 250 €/m²Q1 7 713 – Q3 8 378 €/m² | 6 | 7 | 66 m² | novembre 2025 |
| Plan de la Mer | 13 | — | 5 608 €/m²Q1 5 293 – Q3 6 271 €/m² | 1 | 12 | 68 m² | octobre 2025 |
| Impasse de la Bignone | 13 | — | 5 151 €/m²Q1 4 757 – Q3 5 732 €/m² | 0 | 13 | 47 m² | août 2025 |
| Allée des Pins | 13 | — | 6 618 €/m²Q1 5 596 – Q3 8 093 €/m² | 2 | 11 | 73 m² | septembre 2025 |
| Allée des Peupliers | 12 | — | 6 033 €/m²Q1 5 845 – Q3 6 720 €/m² | 1 | 11 | 56 m² | décembre 2025 |
| Allée Antoine Denis Chaudet | 11 | — | 5 556 €/m²Q1 5 000 – Q3 6 372 €/m² | 0 | 11 | 31 m² | novembre 2025 |
| Chemin de Sorba | 11 | — | 7 375 €/m²Q1 7 005 – Q3 7 631 €/m² | 4 | 7 | 66 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de la Plage | 10 | — | 7 529 €/m²Q1 6 877 – Q3 8 879 €/m² | 0 | 10 | 35 m² | août 2025 |
| Résidence les Hts de la Madrague | 10 | — | 6 632 €/m²Q1 6 185 – Q3 7 031 €/m² | 0 | 10 | 26 m² | septembre 2025 |
| Montee Privee Cartelliers | 9 | — | 4 429 €/m²Q1 4 077 – Q3 5 179 €/m² | 0 | 9 | 51 m² | mars 2025 |
| La Madrague Sud | 9 | — | 6 012 €/m²Q1 5 926 – Q3 7 419 €/m² | 3 | 6 | 85 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Anatole Ducros | 9 | — | 6 350 €/m²Q1 4 953 – Q3 6 668 €/m² | 0 | 9 | 57 m² | décembre 2025 |
| La Madrague | 9 | — | 6 950 €/m²Q1 6 218 – Q3 7 964 €/m² | 3 | 6 | 54 m² | juillet 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
318 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Cyr-sur-Mer
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 407 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Saint-Cyr-sur-Mer
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 11,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Saint-Cyr-sur-Mer
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire280 logements vacants sur 11 278 logements (2,5 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (46 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
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Villes proches de Saint-Cyr-sur-Mer
La Cadière-d'Azur
83740 — Var
Prix médian/m²
5 680 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
5 739 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
86 ventes
Bandol
83150 — Var
Prix médian/m²
6 400 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 267 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
396 ventes
Le Castellet
83330 — Var
Prix médian/m²
4 865 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 040 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
88 ventes
Ceyreste
13600 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
5 259 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
4 863 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
51 ventes
Sanary-sur-Mer
83110 — Var
Prix médian/m²
6 130 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
18 538 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
512 ventes
La Ciotat
13600 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
5 362 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
38 477 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
681 ventes
Le Beausset
83330 — Var
Prix médian/m²
4 427 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
10 219 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
170 ventes
Roquefort-la-Bédoule
13830 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
4 486 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 798 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
45 ventes
Six-Fours-les-Plages
83140 — Var
Prix médian/m²
5 250 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 109 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
895 ventes
La Seyne-sur-Mer
83500 — Var
Prix médian/m²
3 488 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
63 732 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 199 ventes
Aubagne
13400 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
2 923 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
47 529 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
590 ventes
Toulon
83000 — Var
Prix médian/m²
2 901 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
179 116 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
3 179 ventes
La Garde
83130 — Var
Prix médian/m²
3 628 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
26 476 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
353 ventes
La Valette-du-Var
83160 — Var
Prix médian/m²
3 246 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
23 719 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
398 ventes
Allauch
13190 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
4 545 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
21 443 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
200 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.