Combien coûte un agent immobilier à Arles ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Arles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 846 €/m² à Arles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Arles ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arles ?

À Arles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix médian au m² à Arles sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Arles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 846 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Arles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Arles ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Arles sur les 12 derniers mois ?

710 ventes immobilières ont été enregistrées à Arles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 651 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 846 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Arles ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Arles incluent : Route Dep 453 Raphele, Chemin de Falet Pont de Crau, Rue Balze, Quai de la Roquette, Rue Mireille. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Arles

Q: Le marché immobilier de Arles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Arles, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 846 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 2 846 €/m²Tendance sur 3 ans : stable710 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Arles, le prix médian est de 2 846 €/m² sur 651 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Arles

1 433 biens actuellement en vente à Arles

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Arles

Prix médian

2 846 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

2 643 €/m²

Maisons (médian)

2 983 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−21,6 %

Médiane du département : 3 629 €/m² sur 26 354 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : stable

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 192 et 3 500 €/m²

(premier et troisième quartiles, 651 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

710

dont 651 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

43 %

57 %

Appartements 42,9 %Maisons 57,1 %

Du diagnostic à la signature — 231 jours en médiane, sur 49 % des ventes

Mesuré sur 865 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 49 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 85 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 600 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Arles ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Arles

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Arles

Analyse par type de bien à Arles

Répartition des 666 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

57 %

42 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

377ventes(56,6 %)

Prix médian/m²

2 898 €/m²

Appartements

en hausse

282ventes(42,3 %)

Prix médian/m²

2 607 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Arles

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Arles
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 676 €/m²	2 827 €/m²	2 239 €/m²	834
2022	2 862 €/m²	3 049 €/m²	2 331 €/m²	758
2023	2 840 €/m²	3 025 €/m²	2 496 €/m²	678
2024	2 744 €/m²	2 909 €/m²	2 500 €/m²	614
2025	2 797 €/m²	2 898 €/m²	2 607 €/m²	666

Dernières transactions immobilières à Arles

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Stalingrad	30/06/2026	Appartement	44 m²	102 000 €	2 318 €/m²
Rue des Gabians Salin	30/06/2026	Maison	128 m²	299 000 €	2 336 €/m²
Rue Valentin Jaume	30/06/2026	Maison	48 m²	195 000 €	4 063 €/m²
Route Dep 453 Raphele	29/06/2026	Appartement	76 m²	211 355 €	2 781 €/m²
Rue Dieudonne	29/06/2026	Appartement	70 m²	466 000 €	6 657 €/m²
Rue Antoine Raspal	29/06/2026	Maison	90 m²	250 000 €	2 778 €/m²
Avenue Edouard Herriot	27/06/2026	Appartement	104 m²	193 500 €	1 861 €/m²
Rue Valere Bernard	26/06/2026	Maison	83 m²	285 000 €	3 434 €/m²
Rue Truchet	26/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	57 m² (total)	162 001 €	2 842 €/m² en bloc
Rue D Arles Salin	26/06/2026	Maison	100 m²	180 671 €	1 807 €/m²
Rue de Verviers	26/06/2026	Appartement	41 m²	90 000 €	2 195 €/m²
Chemin de Truchet	25/06/2026	Maison	136 m²	290 000 €	2 132 €/m²
Rue de L Equerre	24/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	44 m² (total)	155 000 €	3 523 €/m² en bloc
Avenue Stalingrad	23/06/2026	Appartement	55 m²	145 000 €	2 636 €/m²
Rue des Suisses	23/06/2026	Appartement	32 m²	95 000 €	2 969 €/m²
Rue Jacques Martin	23/06/2026	Maison	76 m²	237 940 €	3 131 €/m²
Rue des Clarins Raphele	23/06/2026	Maison	100 m²	288 000 €	2 880 €/m²
Rue Leo Delibes	23/06/2026	Appartement	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Rue Genive	22/06/2026	Maison	78 m²	250 000 €	3 205 €/m²
Chemin de Griffeuille	22/06/2026	Maison	103 m²	200 080 €	1 943 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Arles

37 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Arles — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Lotissement les Hameaux de Camargue	62	—	2 309 €/m²Q1 2 026 – Q3 2 530 €/m²	0	62	29 m²	décembre 2025
Qrt de Mimbert	29	—	2 628 €/m²Q1 2 260 – Q3 2 864 €/m²	0	29	27 m²	décembre 2025
Avenue Stalingrad	27	2 582 €/m²Q1 2 082 – Q3 3 079 €/m²	2 459 €/m²Q1 2 213 – Q3 2 576 €/m²	10	17	65 m²	octobre 2025
Voie communale 38 Drai Marseillaise Fourc	21	—	2 893 €/m²Q1 2 513 – Q3 3 071 €/m²	0	21	46 m²	décembre 2025
Place des Troubadours	20	—	929 €/m²Q1 802 – Q3 1 127 €/m²	0	20	69 m²	décembre 2025
Rue Raoul Follereau	19	—	3 211 €/m²Q1 2 985 – Q3 3 574 €/m²	0	19	30 m²	novembre 2025
Rue Mireille	18	2 535 €/m²Q1 2 033 – Q3 3 012 €/m²	3 967 €/m²Q1 3 557 – Q3 4 505 €/m²	10	8	69 m²	octobre 2025
Rue Ancien Moulin-A-Tabac	16	2 498 €/m²Q1 2 314 – Q3 2 922 €/m²	2 919 €/m²Q1 2 770 – Q3 3 366 €/m²	11	5	58 m²	octobre 2025
Qrt Fourchon	16	2 952 €/m²Q1 2 857 – Q3 3 069 €/m²	—	16	0	61 m²	octobre 2025
Avenue Louis Vissac	16	—	2 222 €/m²Q1 2 110 – Q3 2 248 €/m²	4	12	62 m²	novembre 2025
Avenue de Hongrie	13	2 837 €/m²Q1 2 044 – Q3 3 259 €/m²	2 431 €/m²Q1 2 203 – Q3 2 717 €/m²	8	5	71 m²	octobre 2025
Avenue Bachaga Said Boualem	13	—	2 386 €/m²Q1 2 342 – Q3 2 824 €/m²	0	13	43 m²	décembre 2025
Rue Charles Mauron	12	—	1 725 €/m²Q1 1 575 – Q3 1 872 €/m²	0	12	70 m²	novembre 2025
Route de Crau	12	—	3 494 €/m²Q1 3 318 – Q3 3 728 €/m²	2	10	66 m²	novembre 2025
Rue Jules Formige	11	—	1 923 €/m²Q1 1 726 – Q3 2 086 €/m²	0	11	59 m²	août 2025
Rue Genive	11	2 737 €/m²Q1 2 174 – Q3 3 950 €/m²	—	9	2	63 m²	décembre 2025
Rue Edmond Audran	10	—	1 867 €/m²Q1 1 667 – Q3 1 950 €/m²	1	9	71 m²	octobre 2025
Rue du 4 Septembre	10	—	2 900 €/m²Q1 2 421 – Q3 3 272 €/m²	2	8	66 m²	septembre 2025
Rue de L Hotel de Ville	10	—	2 894 €/m²Q1 2 346 – Q3 3 688 €/m²	0	10	57 m²	juillet 2025
Avenue Edouard Herriot	10	2 338 €/m²Q1 2 300 – Q3 3 654 €/m²	2 778 €/m²Q1 2 580 – Q3 2 830 €/m²	5	5	71 m²	décembre 2025
Avenue Victor Hugo	10	—	3 849 €/m²Q1 3 396 – Q3 4 058 €/m²	0	10	50 m²	juillet 2025
Boulevard de la Gare Salin	10	—	1 945 €/m²Q1 1 615 – Q3 2 857 €/m²	1	9	59 m²	novembre 2025
Rue Fernand Beissier	9	—	2 194 €/m²Q1 1 886 – Q3 2 302 €/m²	1	8	57 m²	avril 2025
Quai de la Roquette	9	4 088 €/m²Q1 3 331 – Q3 5 055 €/m²	—	8	1	65 m²	décembre 2025
Hameau Raphele les Arles	9	3 073 €/m²Q1 2 637 – Q3 3 915 €/m²	—	9	0	143 m²	novembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Arles ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

710 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Arles

DPE médian de la ville

DPE C

11,5 %de diagnostics performants (A-B)

3,4 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 12 876 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

2,2 %

9,3 %

49,9 %

26,4 %

8,8 %

2,9 %

0,5 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Arles 11,5 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Arles 3,4 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Arles

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 24,5 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

31 300 EUR

Locataires

19 210 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 985Évolution sur un an : +3,7 %

Logement à Arles

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

52 %

45 %

Propriétaires 52,0 %Locataires 45,4 %Autres 2,6 %

Logements vacants

Offre abondante

3 013 logements vacants sur 29 184 logements (10,3 %)

Parc immobilier à Arles

Répartition par nombre de pièces

11 %

26 %

32 %

27 %

1 pièce 4,1 %2 pièces 11,2 %3 pièces 25,7 %4 pièces 31,9 %5+ pièces 27,2 %

Maisons vs appartements

58 %

42 %

Maisons 57,6 %Appartements 42,4 %

Ancienneté du parc

17 %

9 %

27 %

24 %

11 %

Avant 1919 16,7 %1919-1945 9,5 %1946-1970 27,0 %1971-1990 24,2 %1991-2005 11,3 %Après 2006 11,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

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Villes proches de Arles

15 km

Prix médian/m²

3 702 €/m² (indicatif)

Population

34400 — Hérault

40 km

Prix médian/m²

2 652 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

26 623 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

383 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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