Prix et marché immobilier à Avignon
À Avignon, le prix médian est de 2 385 €/m² sur 1 412 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Avignon
3 207 biens actuellement en vente à Avignon
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 385 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 333 €/m²
Maisons (médian)
2 461 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 667 €/m² sur 7 231 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 768 et 2 974 €/m²
(premier et troisième quartiles, 1 412 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 504
dont 1 412 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 271 jours en médiane, sur 73 % des ventes
Mesuré sur 2 948 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 73 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 93 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 621 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Avignon
Prix médian/m²
2 465 €/m²
Prix médian/m²
2 350 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Avignon
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 286 €/m² | 2 514 €/m² | 2 172 €/m² | 1 890 |
| 2022 | 2 450 €/m² | 2 648 €/m² | 2 295 €/m² | 1 923 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 2 714 €/m² | 2 380 €/m² | 1 713 |
| 2024 | 2 326 €/m² | 2 437 €/m² | 2 219 €/m² | 1 376 |
| 2025 | 2 398 €/m² | 2 465 €/m² | 2 350 €/m² | 1 528 |
Dernières transactions immobilières à Avignon
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin de Malpeigne | 30/06/2026 | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| Rue de Provence | 30/06/2026 | Maison | 160 m² | 513 450 € | 3 209 €/m² |
| Rue Pierre Bondon | 30/06/2026 | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| Rue Grande Monnaie | 30/06/2026 | MixteVente groupée · 3 logements | 87 m² (total) | 216 990 € | 2 494 €/m² en bloc |
| Rue du Docteur Maestracci Mft | 30/06/2026 | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| Rue Nerto | 30/06/2026 | Maison | 88 m² | 183 000 € | 2 080 €/m² |
| Rue de la Bourse | 30/06/2026 | Appartement | 17 m² | 81 000 € | 4 765 €/m² |
| Rue Saint Jean le Vieux | 30/06/2026 | Appartement | 30 m² | 101 000 € | 3 367 €/m² |
| Rue Laboureur | 30/06/2026 | Appartement | 108 m² | 410 900 € | 3 805 €/m² |
| Route de L Aerodrome Mft | 30/06/2026 | Appartement | 26 m² | 73 000 € | 2 808 €/m² |
| Chemin de la Roquette Mft | 30/06/2026 | Maison | 88 m² | 337 000 € | 3 830 €/m² |
| Rue Bon Martinet | 29/06/2026 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| Rue Piot | 29/06/2026 | Appartement | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| Impasse Musette | 29/06/2026 | Maison | 124 m² | 270 260 € | 2 180 €/m² |
| Rue Sureau | 29/06/2026 | Maison | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| Route de L Aerodrome Mft | 29/06/2026 | Appartement | 43 m² | 118 690 € | 2 760 €/m² |
| Place Campana | 29/06/2026 | Appartement | 102 m² | 272 000 € | 2 667 €/m² |
| Avenue du Blanchissage | 29/06/2026 | Appartement | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| Place Saint Lazare | 29/06/2026 | Appartement | 26 m² | 81 000 € | 3 115 €/m² |
| Rue Saint Jean le Vieux | 29/06/2026 | Appartement | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Avignon
- Impasse de L Epi — Appart : 2428 €/m²
- Route de L Aerodrome Mft — Appart : 2764 €/m²
- Route de Lyon — Maison : 2275 €/m² — Appart : 2527 €/m²
- Avenue de la Trillade — Maison : 2256 €/m² — Appart : 1573 €/m²
- Avenue Monclar — Maison : 2710 €/m² — Appart : 1708 €/m²
- Rue Guillaume Puy — Appart : 3239 €/m²
- Route de Morieres — Appart : 1623 €/m²
- Avenue de Tarascon — Maison : 2252 €/m² — Appart : 1525 €/m²
- Rue Mourre — Appart : 2350 €/m²
- Rue Carreterie — Maison : 2320 €/m² — Appart : 3155 €/m²
- Avenue du Blanchissage — Appart : 1883 €/m²
- Rue Thiers — Appart : 2812 €/m²
- Avenue Eisenhower — Maison : 2167 €/m² — Appart : 1206 €/m²
- Place Victor Crumiere — Appart : 2126 €/m²
- Rue Prevot — Appart : 2121 €/m²
- Rue Joseph Vernet — Appart : 3375 €/m²
- Boulevard Raspail — Appart : 2646 €/m²
- Rue Corelli — Appart : 1521 €/m²
- Impasse des Preles Mft — Appart : 3010 €/m²
- Avenue Moulin Notre Dame — Maison : 2928 €/m² — Appart : 1597 €/m²
- Rue Velouterie — Appart : 2962 €/m²
- Avenue Saint Ruf — Appart : 2006 €/m²
- Rue Vieux Sextier — Appart : 3428 €/m²
- Chemin du Lavarin — Appart : 1533 €/m²
- Rue Bonneterie — Appart : 3043 €/m²
- Boulevard Fernand Serre — Appart : 2667 €/m²
- Avenue des Sources — Maison : 2333 €/m² — Appart : 1758 €/m²
- Impasse Pierre Piquet Mft — Appart : 2536 €/m²
- Boulevard Limbert — Appart : 2700 €/m²
- Rue du Docteur Maestracci Mft — Appart : 2238 €/m²
- Avenue Pierre Semard — Appart : 1417 €/m²
- Rue Portail Magnanen — Appart : 3000 €/m²
- Avenue de la Synagogue — Maison : 2425 €/m² — Appart : 3105 €/m²
- Chemin de Saint-Geniest — Appart : 1886 €/m²
- Rue Andre-Jean Boudoy Mft — Appart : 2723 €/m²
- Boulevard Jacques Monod — Maison : 2299 €/m² — Appart : 1585 €/m²
- Rue Commandant Georges Houot — Appart : 1442 €/m²
- Rue des Lices — Appart : 2818 €/m²
- Rue Carnot — Appart : 2475 €/m²
- Route de Bel Air Mft — Maison : 2627 €/m² — Appart : 3116 €/m²
- Impasse Blain — Appart : 2895 €/m²
- Rue Pierre Bondon — Appart : 1161 €/m²
- Avenue de la Pinede Mft — Appart : 2898 €/m²
- Rue Banasterie — Appart : 3697 €/m²
- Rue Balance — Appart : 2297 €/m²
- Avenue de la Folie — Appart : 1979 €/m²
- Chemin de L Epi — Appart : 2101 €/m²
- Rue Tarasque — Appart : 2664 €/m²
- Avenue de L Arrousaire — Maison : 2552 €/m² — Appart : 2150 €/m²
- Rue Campane — Appart : 3234 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Impasse de L Epi | 128 | — | 2 428 €/m²Q1 2 133 – Q3 2 942 €/m² | 0 | 128 | 23 m² | décembre 2025 |
| Route de L Aerodrome Mft | 80 | — | 2 764 €/m²Q1 2 484 – Q3 3 281 €/m² | 0 | 80 | 51 m² | décembre 2025 |
| Route de Lyon | 72 | 2 275 €/m²Q1 1 681 – Q3 2 595 €/m² | 2 527 €/m²Q1 2 206 – Q3 2 840 €/m² | 6 | 66 | 55 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Trillade | 68 | 2 256 €/m²Q1 2 126 – Q3 2 340 €/m² | 1 573 €/m²Q1 1 404 – Q3 1 959 €/m² | 6 | 62 | 62 m² | décembre 2025 |
| Avenue Monclar | 62 | 2 710 €/m²Q1 1 835 – Q3 4 331 €/m² | 1 708 €/m²Q1 1 404 – Q3 1 896 €/m² | 10 | 52 | 67 m² | décembre 2025 |
| Rue Guillaume Puy | 61 | — | 3 239 €/m²Q1 2 535 – Q3 3 916 €/m² | 1 | 60 | 56 m² | décembre 2025 |
| Route de Morieres | 58 | — | 1 623 €/m²Q1 1 299 – Q3 1 929 €/m² | 3 | 55 | 69 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Tarascon | 55 | 2 252 €/m²Q1 1 979 – Q3 2 411 €/m² | 1 525 €/m²Q1 1 246 – Q3 1 875 €/m² | 6 | 49 | 71 m² | décembre 2025 |
| Rue Mourre | 55 | — | 2 350 €/m²Q1 2 173 – Q3 2 736 €/m² | 0 | 55 | 45 m² | décembre 2025 |
| Rue Carreterie | 46 | 2 320 €/m²Q1 1 689 – Q3 2 915 €/m² | 3 155 €/m²Q1 2 604 – Q3 3 836 €/m² | 7 | 39 | 45 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Blanchissage | 36 | — | 1 883 €/m²Q1 1 476 – Q3 2 316 €/m² | 1 | 35 | 61 m² | décembre 2025 |
| Rue Thiers | 36 | — | 2 812 €/m²Q1 2 160 – Q3 3 082 €/m² | 2 | 34 | 68 m² | décembre 2025 |
| Avenue Eisenhower | 35 | 2 167 €/m²Q1 1 787 – Q3 2 471 €/m² | 1 206 €/m²Q1 890 – Q3 1 793 €/m² | 5 | 30 | 67 m² | novembre 2025 |
| Place Victor Crumiere | 32 | — | 2 126 €/m²Q1 2 000 – Q3 2 373 €/m² | 0 | 32 | 29 m² | novembre 2025 |
| Rue Prevot | 31 | — | 2 121 €/m²Q1 2 076 – Q3 2 141 €/m² | 0 | 31 | 26 m² | novembre 2024 |
| Rue Joseph Vernet | 30 | — | 3 375 €/m²Q1 2 993 – Q3 3 643 €/m² | 0 | 30 | 65 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Raspail | 29 | — | 2 646 €/m²Q1 2 216 – Q3 3 242 €/m² | 1 | 28 | 83 m² | décembre 2025 |
| Rue Corelli | 28 | — | 1 521 €/m²Q1 1 442 – Q3 1 700 €/m² | 0 | 28 | 55 m² | décembre 2025 |
| Impasse des Preles Mft | 28 | — | 3 010 €/m²Q1 2 757 – Q3 3 094 €/m² | 0 | 28 | 28 m² | octobre 2025 |
| Avenue Moulin Notre Dame | 28 | 2 928 €/m²Q1 2 136 – Q3 3 915 €/m² | 1 597 €/m²Q1 1 310 – Q3 1 757 €/m² | 14 | 14 | 76 m² | novembre 2025 |
| Rue Velouterie | 25 | — | 2 962 €/m²Q1 2 709 – Q3 3 444 €/m² | 0 | 25 | 54 m² | juillet 2025 |
| Avenue Saint Ruf | 24 | — | 2 006 €/m²Q1 1 260 – Q3 2 296 €/m² | 2 | 22 | 55 m² | septembre 2025 |
| Rue Vieux Sextier | 24 | — | 3 428 €/m²Q1 2 761 – Q3 3 723 €/m² | 0 | 24 | 50 m² | décembre 2025 |
| Chemin du Lavarin | 24 | — | 1 533 €/m²Q1 1 282 – Q3 1 688 €/m² | 3 | 21 | 78 m² | septembre 2025 |
| Rue Bonneterie | 24 | — | 3 043 €/m²Q1 2 436 – Q3 4 076 €/m² | 0 | 24 | 33 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Avignon ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
1 504 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Avignon
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 29 341 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Avignon
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 34,9 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Avignon
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante7 971 logements vacants sur 55 813 logements (14,3 %)
Parc immobilier à Avignon
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Avignon
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Villes proches de Avignon
Villeneuve-lès-Avignon
30400 — Gard
Prix médian/m²
3 650 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
13 148 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
190 ventes
Les Angles
30133 — Gard
Prix médian/m²
3 118 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 908 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
140 ventes
Le Pontet
84130 — Vaucluse
Prix médian/m²
2 198 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
18 386 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
217 ventes
Rognonas
13870 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
2 936 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 261 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
43 ventes
Pujaut
30131 — Gard
Prix médian/m²
3 311 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 982 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
44 ventes
Sauveterre
30150 — Gard
Prix médian/m²
3 300 €/m² (indicatif)
Population
2 025 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Châteaurenard
13160 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
2 912 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
16 545 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
213 ventes
Barbentane
13570 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
2 671 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 266 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
53 ventes
L'Isle-sur-la-Sorgue
84800 — Vaucluse
Prix médian/m²
3 639 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
20 244 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
338 ventes
Orange
84100 — Vaucluse
Prix médian/m²
2 286 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
29 706 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
387 ventes
Cavaillon
84300 — Vaucluse
Prix médian/m²
2 288 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
25 636 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
383 ventes
Carpentras
84200 — Vaucluse
Prix médian/m²
2 075 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 619 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
425 ventes
Arles
13104 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
2 846 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
51 811 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
710 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.