Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fourques ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fourques représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 560 €/m² à Fourques, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fourques ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fourques, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fourques, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fourques ?

Accepted Answer

À Fourques, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fourques sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fourques, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 560 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fourques, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fourques ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fourques apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fourques sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Fourques sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 560 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Fourques est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fourques : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 579 €/m² (indicatif)	2 742 €/m²	2 544 €/m²	27
2022	2 827 €/m²	3 180 €/m²	2 444 €/m²	34
2023	2 784 €/m²	2 994 €/m²	2 569 €/m²	31
2024	2 556 €/m² (indicatif)	2 449 €/m²	2 868 €/m²	17
2025	2 707 €/m²	2 769 €/m²	2 577 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue des Pres D Arlac	06/05/2026	Appartement	45 m²	130 000 €	2 889 €/m²
Avenue des Pres D Arlac	26/03/2026	Appartement	38 m²	109 000 €	2 868 €/m²
Marsane	13/03/2026	Maison	100 m²	480 000 €	4 800 €/m²
Rue Baudouin	12/03/2026	Maison	146 m²	474 000 €	3 247 €/m²
Impasse du Clos des Vignes	10/03/2026	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
Frigoulet	18/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	150 000 €	1 240 €/m² en bloc
Rue Cornille	19/12/2025	Maison	44 m²	95 000 €	2 159 €/m²
Rue Baudouin	16/12/2025	Maison	192 m²	310 661 €	1 618 €/m²
Ville Vieille	10/12/2025	Maison	166 m²	400 150 €	2 411 €/m²
Avenue des Pres D Arlac	27/11/2025	Appartement	45 m²	118 000 €	2 622 €/m²
Rue des Malautieres	10/09/2025	Maison	72 m²	241 970 €	3 361 €/m²
Rue de la Rompie	29/08/2025	Maison	81 m²	132 500 €	1 636 €/m²
Rue de la Republique	21/08/2025	Maison	50 m²	128 000 €	2 560 €/m²
Rue du Trident	07/08/2025	Maison	76 m²	235 000 €	3 092 €/m²
Impasse des Baronnes	05/08/2025	Maison	111 m²	456 150 €	4 109 €/m²
Avenue de Nimes	04/07/2025	Maison	107 m²	302 650 €	2 829 €/m²
Avenue des Pres D Arlac	02/07/2025	Appartement	63 m²	183 100 €	2 906 €/m²
Rue Etienne Courlas	26/06/2025	Appartement	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
Avenue Frigoulet	26/06/2025	Maison	158 m²	504 000 €	3 190 €/m²
Collongues et Cornille	19/06/2025	Maison	87 m²	242 790 €	2 791 €/m²

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43 biens actuellement en vente à Fourques

Du diagnostic à la signature — 188 jours en médiane, sur 66 % des ventes

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