Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Baux-de-Provence ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Baux-de-Provence représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Baux-de-Provence ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Baux-de-Provence, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Baux-de-Provence, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Baux-de-Provence ?

Accepted Answer

À Les Baux-de-Provence, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Les Baux-de-Provence ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Baux-de-Provence apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Les Baux-de-Provence sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Baux-de-Provence sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Les Baux-de-Provence ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Les Baux-de-Provence incluent : Mas de Chevrier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Les Baux-de-Provence est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Baux-de-Provence : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Mas de Chevrier	19/06/2026	Appartement	33 m²	140 000 €	4 242 €/m²
Mas de Chevrier	29/05/2026	Maison	101 m²	384 050 €	3 802 €/m²
Mas de Chevrier	19/05/2026	Appartement	73 m²	183 530 €	2 514 €/m²
Mas de Chevrier	15/05/2026	Appartement	42 m²	176 000 €	4 190 €/m²
Chemin des Lombards	07/05/2026	Maison	300 m²	2 402 222 €	8 007 €/m²
Baubesse	17/03/2026	Maison	107 m²	2 000 000 €	18 692 €/m²
La Machotte	18/11/2025	Maison	73 m²	610 000 €	8 356 €/m²
Qrt de Frechier Sud	04/08/2025	Maison	200 m²	1 394 960 €	6 975 €/m²
Mas de Chevrier	16/07/2025	Appartement	33 m²	97 000 €	2 939 €/m²
Vallon de la Fontaine	02/06/2025	Maison	90 m²	1 105 120 €	12 279 €/m²
Quartier de Baubesse	30/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	284 m² (total)	1 028 302 €	3 621 €/m² en bloc
Mas de Chevrier	12/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	66 m² (total)	225 000 €	3 409 €/m² en bloc
Rue de la Lauze	06/03/2025	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
Rue de L Eglise A L Anc Mairie	21/01/2025	Appartement	35 m²	780 000 €	22 286 €/m²
Mas de Chevrier	13/12/2024	Appartement	33 m²	105 000 €	3 182 €/m²
L Aire de L Ase	04/12/2024	Maison	263 m²	2 703 400 €	10 279 €/m²
Mas de Chevrier	03/12/2024	Appartement	33 m²	115 000 €	3 485 €/m²
Mas de Chevrier	28/10/2024	Appartement	34 m²	132 500 €	3 897 €/m²
Mas de Chevrier	04/10/2024	Appartement	33 m²	133 090 €	4 033 €/m²
Vallon de la Fontaine	20/08/2024	Maison	180 m²	1 330 000 €	7 389 €/m²

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