Prix et marché immobilier à Beaucaire
À Beaucaire, le prix médian est de 1 812 €/m² sur 187 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Beaucaire
344 biens actuellement en vente à Beaucaire
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 812 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 260 €/m²
Maisons (médian)
2 338 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 514 €/m² sur 10 162 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 216 et 2 590 €/m²
(premier et troisième quartiles, 187 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
213
dont 187 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 260 jours en médiane, sur 66 % des ventes
Mesuré sur 381 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 66 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 619 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Beaucaire
Prix médian/m²
2 250 €/m²
Prix médian/m²
1 264 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Beaucaire
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 758 €/m² | 2 165 €/m² | 1 161 €/m² | 229 |
| 2022 | 2 052 €/m² | 2 536 €/m² | 1 214 €/m² | 249 |
| 2023 | 1 512 €/m² | 2 329 €/m² | 1 077 €/m² | 187 |
| 2024 | 1 508 €/m² | 2 077 €/m² | 1 194 €/m² | 166 |
| 2025 | 1 761 €/m² | 2 250 €/m² | 1 264 €/m² | 217 |
Dernières transactions immobilières à Beaucaire
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Voltaire | 30/06/2026 | Appartement | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| Rue Folco de Baroncelli Javon | 25/06/2026 | Maison | 75 m² | 218 000 € | 2 907 €/m² |
| Rue Ledru Rollin | 25/06/2026 | Appartement | 85 m² | 66 000 € | 776 €/m² |
| Chemin du Poete | 25/06/2026 | Maison | 230 m² | 595 000 € | 2 587 €/m² |
| Rue du 4 Septembre | 25/06/2026 | Appartement | 61 m² | 50 000 € | 820 €/m² |
| Rue Mirabeau | 24/06/2026 | Appartement | 63 m² | 113 500 € | 1 802 €/m² |
| Chemin de Valescure | 22/06/2026 | Maison | 182 m² | 608 500 € | 3 343 €/m² |
| Chemin des Abattoirs | 19/06/2026 | Maison | 140 m² | 450 000 € | 3 214 €/m² |
| Avenue de Farciennes | 18/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 133 m² (total) | 204 250 € | 1 536 €/m² en bloc |
| Rue Elsa Triolet | 18/06/2026 | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² |
| Rue Considerant | 17/06/2026 | Appartement | 67 m² | 51 500 € | 769 €/m² |
| Quai du General de Gaulle | 15/06/2026 | Appartement | 30 m² | 72 300 € | 2 410 €/m² |
| Le Cabrier | 12/06/2026 | Appartement | 77 m² | 75 000 € | 974 €/m² |
| Rue Fourrier | 11/06/2026 | Maison | 57 m² | 128 982 € | 2 263 €/m² |
| Allée de la Troisieme Mi- Temps | 10/06/2026 | Maison | 103 m² | 281 500 € | 2 733 €/m² |
| Avenue de Farciennes | 08/06/2026 | Appartement | 125 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² |
| Avenue de la Plaine | 04/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 239 m² (total) | 446 930 € | 1 870 €/m² en bloc |
| Route de Saint Gilles | 03/06/2026 | Maison | 180 m² | 395 000 € | 2 194 €/m² |
| Rue Baudin | 26/05/2026 | Appartement | 42 m² | 30 000 € | 714 €/m² |
| Chemin de Genestet | 22/05/2026 | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Beaucaire
- Rue Barbes — Appart : 961 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau — Maison : 1875 €/m² — Appart : 1245 €/m²
- Rue Emile Jamais — Maison : 1550 €/m²
- Rue Legendre — Appart : 1080 €/m²
- Les Colombes 1 — Appart : 1290 €/m²
- Rue Roger Salengro — Appart : 1233 €/m²
- Rue Ledru Rollin — Appart : 1161 €/m²
- Chemin du Clapas de Cornut — Maison : 2808 €/m²
- Route de Saint Gilles — Maison : 2229 €/m²
- Rue des Bijoutiers — Appart : 1089 €/m²
- Avenue de Farciennes — Maison : 2625 €/m²
- Rue du Docteur Anthoine — Maison : 1323 €/m²
- Rue de Nimes — Maison : 1232 €/m²
- Rue Baptiste Marcet — Appart : 1208 €/m²
- Quai de L Ecluse — Appart : 1889 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Barbes | 25 | — | 961 €/m²Q1 801 – Q3 1 130 €/m² | 1 | 24 | 73 m² | décembre 2025 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 12 | 1 875 €/m²Q1 1 148 – Q3 2 337 €/m² | 1 245 €/m²Q1 1 080 – Q3 1 835 €/m² | 6 | 6 | 76 m² | octobre 2025 |
| Rue Emile Jamais | 11 | 1 550 €/m²Q1 1 125 – Q3 1 940 €/m² | — | 9 | 2 | 68 m² | juin 2025 |
| Rue Legendre | 10 | — | 1 080 €/m²Q1 875 – Q3 1 410 €/m² | 1 | 9 | 83 m² | octobre 2025 |
| Les Colombes 1 | 10 | — | 1 290 €/m²Q1 1 125 – Q3 1 459 €/m² | 0 | 10 | 73 m² | octobre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 10 | — | 1 233 €/m²Q1 1 129 – Q3 1 324 €/m² | 0 | 10 | 68 m² | décembre 2025 |
| Rue Ledru Rollin | 10 | — | 1 161 €/m²Q1 847 – Q3 1 245 €/m² | 0 | 10 | 65 m² | novembre 2025 |
| Chemin du Clapas de Cornut | 9 | 2 808 €/m²Q1 2 364 – Q3 2 891 €/m² | — | 9 | 0 | 98 m² | décembre 2025 |
| Route de Saint Gilles | 9 | 2 229 €/m²Q1 1 098 – Q3 2 427 €/m² | — | 7 | 2 | 92 m² | octobre 2025 |
| Rue des Bijoutiers | 9 | — | 1 089 €/m²Q1 942 – Q3 1 279 €/m² | 0 | 9 | 58 m² | octobre 2025 |
| Avenue de Farciennes | 8 | 2 625 €/m²Q1 2 434 – Q3 2 877 €/m² | — | 7 | 1 | 93 m² | juillet 2025 |
| Rue du Docteur Anthoine | 8 | 1 323 €/m²Q1 1 135 – Q3 1 596 €/m² | — | 8 | 0 | 75 m² | avril 2025 |
| Rue de Nimes | 8 | 1 232 €/m²Q1 1 147 – Q3 1 746 €/m² | — | 6 | 2 | 75 m² | août 2025 |
| Rue Baptiste Marcet | 8 | — | 1 208 €/m²Q1 1 185 – Q3 1 358 €/m² | 3 | 5 | 77 m² | septembre 2025 |
| Quai de L Ecluse | 8 | — | 1 889 €/m²Q1 1 606 – Q3 2 100 €/m² | 0 | 8 | 88 m² | août 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
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Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
213 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Beaucaire
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 830 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Beaucaire
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 30,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Beaucaire
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée639 logements vacants sur 7 913 logements (8,1 %)
Parc immobilier à Beaucaire
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Beaucaire
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Villes proches de Beaucaire
Jonquières-Saint-Vincent
30300 — Gard
Prix médian/m²
2 525 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 875 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
39 ventes
Comps
30300 — Gard
Prix médian/m²
2 708 €/m² (indicatif)
Population
1 688 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Tarascon
13150 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
2 047 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
15 396 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
173 ventes
Manduel
30129 — Gard
Prix médian/m²
2 696 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
7 044 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
76 ventes
Redessan
30129 — Gard
Prix médian/m²
2 214 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 211 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
38 ventes
Bellegarde
30127 — Gard
Prix médian/m²
2 686 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 035 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
82 ventes
Fourques
30300 — Gard
Prix médian/m²
2 560 €/m² (indicatif)
Population
2 680 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
28 ventes
Vallabrègues
30300 — Gard
Prix médian/m²
1 678 €/m² (indicatif)
Population
1 375 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Arles
13104 — Bouches-du-Rhône
Prix médian/m²
2 846 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
51 811 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
710 ventes
Nimes
30000 — Gard
Prix médian/m²
2 346 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
151 839 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 459 ventes
Avignon
84000 — Vaucluse
Prix médian/m²
2 385 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
92 188 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 504 ventes
Orange
84100 — Vaucluse
Prix médian/m²
2 286 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
29 706 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
387 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.